ノーブル八王子みなみ野

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八王子みなみ野」駅 徒歩7分 JR横浜線

  • 所在地

    東京都八王子市みなみ野3丁目6番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ノーブル八王子みなみ野周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

  • クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m²

    • 2DK

    間取り図
    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

  • クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

  • マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m²

    • 3SLDK

    間取り図
    • JR中央本線(東京~塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m² / 2SLDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

  • 間取り図

    クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m² / 2DK

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

  • 間取り図

    マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m² / 3SLDK

    • JR中央本線(東京~塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,171万円

    191.6万円/坪

    4,429万円

    203.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    5,939円/坪

    14.2万円

    6,564円/坪

  • 表面利回り

    3.79

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ノーブル八王子みなみ野の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4300万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/04 14:44
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】JR横浜線の八王子みなみ野駅から徒歩7分なので通勤や通学に便利ですし、駅までの道が平坦なのが魅力です。
強いてあげれば、通勤時間帯によっては電車が混雑します。
周辺環境

4.0

同じようなマンションや一軒家が多く、小型店舗があるくらいで閑静な地域です。広いみなみ野菖蒲谷戸公園もあり、のどかな環境です。
車の通りが多い道路が近くになるので、時に騒音が気になることがあります。
外観・共用部

4.0

マンション周辺は植木があり、柵もあるので防犯性が高い印象があります。
エントランスまで数段ですが階段になっているので、高齢な方はつらいかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0

小さめの和室以外は、洋室になっているので掃除がしやすいです。リビングダイニング部分が広いので、ファミリー世帯はゆったりとくつろげるのでおすすめです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

最寄りの駅からすぐのところに、雑貨屋さんなども入った総合スーパーがあるので買物がしやすいです。個人経営のこだわりの洋食屋さんやチェーンの外食店もあります。
大型家電ショップなどがなく、少し物価が高いように感じます。
暮らし・子育て

4.0

個人病院が多く、近くに大きめの公園があるので子育て環境に優れています。お寺も多いので、祭りなどが行われると家族で参加できます。
マンション内ではコミュニケーションがなく、地元の町内会にも入りづらい印象があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八王子みなみ野駅に対する口コミ】JR横浜線の八王子みなみ野駅から徒歩7分なので通勤や通学に便利ですし、駅までの道が平坦なのが魅力です。
    周辺環境

    4.0

    同じようなマンションや一軒家が多く、小型店舗があるくらいで閑静な地域です。広いみなみ野菖蒲谷戸公園もあり、のどかな環境です。
    外観・共用部

    4.0

    マンション周辺は植木があり、柵もあるので防犯性が高い印象があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    小さめの和室以外は、洋室になっているので掃除がしやすいです。リビングダイニング部分が広いので、ファミリー世帯はゆったりとくつろげるのでおすすめです。
    買い物・食事

    4.0

    最寄りの駅からすぐのところに、雑貨屋さんなども入った総合スーパーがあるので買物がしやすいです。個人経営のこだわりの洋食屋さんやチェーンの外食店もあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    個人病院が多く、近くに大きめの公園があるので子育て環境に優れています。お寺も多いので、祭りなどが行われると家族で参加できます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/01 19:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/01 19:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】温かな街のため、駅にコンビニや飲食店が近くにある事がとても使いやすく、愛用してます。自動販売機や、スーパーは比較的コスパを抑えて利用できるのがいい所です。
乗る人も降りる人も、通勤通学ラッシュの時間は多く混んでいて、八王子行きは特に大変です。 また、本数が中央線に比べ少なく10分待たないといけない場合があります。強いて挙げるのなら、土地の値段をもう少し安くして欲しい。
周辺環境

5.0

スーパーや、ペットショップ、などが揃ってるので買い物することに困らずにバスの時間を待つ時などに使える距離です街灯が多く、夜に出歩いてる人が少ない。 道にゴミがほぼない。
駅の近くのアクロスモールは、閉店が多く、入れ替わりが激しいため、良いと思っていたお店が無くなってしまう事が悲しいです。若者がたばこを20歳未満でも買っていたので(同級生で)、治安の悪さを感じた。またコンビニで夜たむろをしてるため近所迷惑になっていると感じた
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅チカに飲食店が揃ってるため入りやすい。 中華、イタリアン、和が揃ってる。
強いて言うなら、アクロスモールの中にグラチェが無くなったため、パスタのお店が欲しい
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園が多く、地域センターなどもあるため子育てのためには、良い環境だと思う
強いて言うならば、公園などもう少し、遊具があったら良いと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【八王子みなみ野駅に対する口コミ】温かな街のため、駅にコンビニや飲食店が近くにある事がとても使いやすく、愛用してます。自動販売機や、スーパーは比較的コスパを抑えて利用できるのがいい所です。
    周辺環境

    5.0

    スーパーや、ペットショップ、などが揃ってるので買い物することに困らずにバスの時間を待つ時などに使える距離です街灯が多く、夜に出歩いてる人が少ない。 道にゴミがほぼない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅チカに飲食店が揃ってるため入りやすい。 中華、イタリアン、和が揃ってる。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園、幼稚園が多く、地域センターなどもあるため子育てのためには、良い環境だと思う
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/17 13:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/17 13:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】たいへん小さな駅ではありますが、十年前と比べてホーマックができたり、スーパーができたりなどかなり開発が進みました。歓楽街がなく、周辺の治安はかなりいいと思います。横浜線は遅延などありますが、頑張れば八王子駅までは歩ける距離にあるのは助かります。
最近、みどりの窓口が無くなったのは痛手です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【八王子みなみ野駅に対する口コミ】たいへん小さな駅ではありますが、十年前と比べてホーマックができたり、スーパーができたりなどかなり開発が進みました。歓楽街がなく、周辺の治安はかなりいいと思います。横浜線は遅延などありますが、頑張れば八王子駅までは歩ける距離にあるのは助かります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパー三和やアクロスモールと呼ばれるショッピングモール、ホームセンターのホーマックなどが立ち並び、買い物は駅周辺で殆どが間に合います。その他、デニーズ、バーミヤン、サイゼリヤなどのレストランやセブンイレブンをはじめとするコンビニもあります。また、大きな郵便局があり、夜間の郵便物の受付や市役所業務も一部対応しています。さらに、周囲の住宅地は清楚な雰囲気のある街並みで自然も多く、保育施設なども良く整備されており、子育てにも最適です。八王子には二駅なので直ぐに出られます。
横浜線が止まってしまうと、バスの利用は出来ますが、都心へのアクセスが大変に不便になってしまいます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパー三和やアクロスモールと呼ばれるショッピングモール、ホームセンターのホーマックなどが立ち並び、買い物は駅周辺で殆どが間に合います。その他、デニーズ、バーミヤン、サイゼリヤなどのレストランやセブンイレブンをはじめとするコンビニもあります。また、大きな郵便局があり、夜間の郵便物の受付や市役所業務も一部対応しています。さらに、周囲の住宅地は清楚な雰囲気のある街並みで自然も多く、保育施設なども良く整備されており、子育てにも最適です。八王子には二駅なので直ぐに出られます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/04 14:44
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】マンションから最寄りの八王子みなみ野駅までは徒歩8分です。また駅から横浜線に乗ると、ダイレクトに横浜や桜木町方面にアクセスすることができます。駅前に大型スーパーや図書館などが整備されているのも、この地域の魅力です。
都心にも1時間程度で行けますが、八王子や橋本など乗り換える必要があるのが難点です。
周辺環境

4.0

八王子みなみ野駅は横浜線沿線で新規に開業したために、駅前は計画的に開発が進められていて街並みはとても美しいです。
周辺にはまだ緑が残されている一方で、冬以外は害虫が発生します。
外観・共用部

4.0

外観はベージュ系の落ち着いた色彩であり、自然が多い周囲の景観とのバランスが取れています。
建ぺい率が60パーセントの地域に建てられた中規模物件であり、敷地にゆとりがないのが残念です。
お部屋の仕様・設備

4.0

バルコニーが2面あることや、角部屋には出窓が完備しているのが魅力的です。リビングルームも非常に広く、家族が一緒に過ごせる場所も十分に確保できます。

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買い物・食事

4.0

一番近いのがスーパー三和であり、品ぞろえが充実していて価格もリーズナブルです。
ロードサイド型のファミリーレストランの数がもっと多いと、外食の選択肢も増えて家族も喜びます。
暮らし・子育て

3.0

最寄りの小学校まで徒歩10分以内であり、通学路の安全も十分に確保されています。
子育て中の世帯が多い一方で、小児科の診療に対応した医療機関が少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八王子みなみ野駅に対する口コミ】マンションから最寄りの八王子みなみ野駅までは徒歩8分です。また駅から横浜線に乗ると、ダイレクトに横浜や桜木町方面にアクセスすることができます。駅前に大型スーパーや図書館などが整備されているのも、この地域の魅力です。
    周辺環境

    4.0

    八王子みなみ野駅は横浜線沿線で新規に開業したために、駅前は計画的に開発が進められていて街並みはとても美しいです。
    外観・共用部

    4.0

    外観はベージュ系の落ち着いた色彩であり、自然が多い周囲の景観とのバランスが取れています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    バルコニーが2面あることや、角部屋には出窓が完備しているのが魅力的です。リビングルームも非常に広く、家族が一緒に過ごせる場所も十分に確保できます。
    買い物・食事

    4.0

    一番近いのがスーパー三和であり、品ぞろえが充実していて価格もリーズナブルです。
    暮らし・子育て

    3.0

    最寄りの小学校まで徒歩10分以内であり、通学路の安全も十分に確保されています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】電車は空いているほうで座れることがほとんどです。ホーマックというホームセンターがあり、駅から二分ほどで気軽に行けます。すき家やセブンイレブンも駅周辺です。竜泉寺の湯専用のバスが出ており、家族で行けます。
ゴミ箱がないのが不便です。駅は汚いほうです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【八王子みなみ野駅に対する口コミ】電車は空いているほうで座れることがほとんどです。ホーマックというホームセンターがあり、駅から二分ほどで気軽に行けます。すき家やセブンイレブンも駅周辺です。竜泉寺の湯専用のバスが出ており、家族で行けます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ノーブル八王子みなみ野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南東 88.56㎡ 11.81㎡ 4,290万円 160万円
2022年10月 3階 3LDK 70.28㎡ 10.2㎡ 3,980万円 187万円
2022年10月 3階 3LDK 南東 73.8㎡ 10.2㎡ 3,980万円 178万円
2022年8月 3階 3LDK 70.28㎡ 10.2㎡ 4,280万円 201万円
2022年8月 3階 3LDK 73.8㎡ 10.2㎡ 4,280万円 192万円
SALES HISTORY
ノーブル八王子みなみ野の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.56㎡

    • バルコニー面積

      11.81㎡

    • 販売価格

      4,290万円

    • 坪単価

      160万円

2022年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.28㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      187万円

2022年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.8㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      178万円

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.28㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      201万円

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.8㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      192万円

更新日:

SALES TRANSITION
ノーブル八王子みなみ野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ノーブル八王子みなみ野の売買相場 緑線 = 八王子市みなみ野の売買相場 青線 = 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ノーブル八王子みなみ野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 3階 3LDK 82.77㎡ 159,000円 6,350円 0円 159,000円 159,000円 0円
2022年10月 3階 3LDK 82.77㎡ 149,000円 5,951円 0円 149,000円 149,000円 0円
2020年12月 3階 3LDK 82.77㎡ 149,000円 5,951円 0円 149,000円 149,000円 0円
2020年11月 3階 3LDK 82.77㎡ 152,000円 6,071円 0円 152,000円 152,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ノーブル八王子みなみ野の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.8㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      6,350円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.8㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      5,951円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.8㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      5,951円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.8㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      6,071円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ノーブル八王子みなみ野の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ノーブル八王子みなみ野の賃料相場 緑線 = 八王子市みなみ野の賃料相場 青線 = 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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