MANSION LIBRARY

ステージファースト巣鴨

ステージファースト巣鴨を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「巣鴨」駅 徒歩2分 JR山手線　都営三田線

  • 所在地

    東京都豊島区巣鴨3丁目23番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ステージファースト巣鴨周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,905万円

    300.1万円/坪

    ～

    2,023万円

    318.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.8万円

    12,377円/坪

    ～

    8.6万円

    13,679円/坪

  • 表面利回り

    5.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ステージファースト巣鴨を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1964万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

やとんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/07/20 16:36
やとんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/07/20 16:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【巣鴨駅に対する口コミ】山手線の駅まで徒歩圏内なのは非常に便利。大手町方面へも三田線で乗り換えなし一本で早く着くので、通勤に困ることはない立地にある。
駅前の商店街が相応に栄えているが、飲み屋が多く、その分、治安も良くない印象。
周辺環境

3.0
建物自体は、観光客も多い地蔵通り商店街からは道路を挟んでやや離れた位置にあり、比較的静かな立地と言える。
有名な大きなお墓や有名な宗教団体の施設が近くにあり、特に実害はないのだが、気になる人は気になるかもしれない。
外観・共用部

3.0
ステージファーストシリーズなので、オートロック、宅配場オックスなどは一通りそろっている。共用部については、及第点と思われる。
強いて言えば、入居時に分かっていたことだが、建物全体がやや古い。
お部屋の仕様・設備

4.0
賃料に対して、そこそこのコスパの部屋で、水回りの充実度、キッチンのコンロの数、収納の大きさなどはそこそこ満足していた。

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買い物・食事

4.0
駅前商店街、地蔵通り商店街に安くておいしい店がある。個人経営、チェーン店ともに一通りそろっている点が高評価。大きいスーパーも駅前にあり、自炊も問題なくできる。
高級スーパーなどはないが、巣鴨なので仕方ない。
暮らし・子育て

3.0
単身者なので気にしていなかったが、意外に学生の多い街なので、子育てもしやすいのではないかと思う。
近所に大きな公園は無く、あまり気持ちのいい住環境ではないのかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】山手線の駅まで徒歩圏内なのは非常に便利。大手町方面へも三田線で乗り換えなし一本で早く着くので、通勤に困ることはない立地にある。
    周辺環境

    3.0
    建物自体は、観光客も多い地蔵通り商店街からは道路を挟んでやや離れた位置にあり、比較的静かな立地と言える。
    外観・共用部

    3.0
    ステージファーストシリーズなので、オートロック、宅配場オックスなどは一通りそろっている。共用部については、及第点と思われる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    賃料に対して、そこそこのコスパの部屋で、水回りの充実度、キッチンのコンロの数、収納の大きさなどはそこそこ満足していた。
    買い物・食事

    4.0
    駅前商店街、地蔵通り商店街に安くておいしい店がある。個人経営、チェーン店ともに一通りそろっている点が高評価。大きいスーパーも駅前にあり、自炊も問題なくできる。
    暮らし・子育て

    3.0
    単身者なので気にしていなかったが、意外に学生の多い街なので、子育てもしやすいのではないかと思う。
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ゆるりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/26 11:05
ゆるりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/26 11:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【巣鴨駅に対する口コミ】山手線・三田線の巣鴨駅に好アクセス。一本出ると大通りのため、帰りが夜遅くなった時でも安心して歩けるのが良い。
三田線は距離的には近いものの地下深くにあり、エスカレーターのスピードも遅いため、ホームまで辿り着くのには意外と時間がかかってしまう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】山手線・三田線の巣鴨駅に好アクセス。一本出ると大通りのため、帰りが夜遅くなった時でも安心して歩けるのが良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/07 23:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/07 23:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【巣鴨駅に対する口コミ】・山手線、三田線の２つの路線が利用できる。 ・池袋に近い(繁華街) ・駅内施設アトレが利用できる・池袋に近いなど、アクセスの良さ、山手線沿線にしては家賃相場が安い。
・強いて挙げるのであれば、治安があまり良くない点が気になる 特に夜遅い時間帯は酔っ払いが多く見られることがある。 ・大きな道路が近いので、特に週末は暴走族等の騒音がある。利便性から考えると十分だとは思うが、最近家賃相場が上がってきている
周辺環境

4.0
・近くに商店街があり、さまざまなジャンルのお店が充実している ・駅内商業施設アトレがあり、買い物をすることができる・駅のすぐ近くに交番がある ・夜でも比較的明るい
・駅内商業施設アトレ内の本屋が閉店してしまった ・特に遅い時間は酔っ払いが多い ・駅周辺に歓楽街がある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
・アトレ内のお弁当屋さんやベーカリーがとても充実している ・駅周辺にも、サイゼリヤやコメダ珈琲店、大戸屋などさまざまな飲食店がある
・昔はアトレ内にあった無印良品のカフェがなくなってしまった
暮らし・子育て

4.0
近くに小学校は2〜3校ほどあり、保育園も2園ほどある。
こどもたちが遊べそうな公園が少なくなってしまった

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】・山手線、三田線の２つの路線が利用できる。 ・池袋に近い(繁華街) ・駅内施設アトレが利用できる・池袋に近いなど、アクセスの良さ、山手線沿線にしては家賃相場が安い。
    周辺環境

    4.0
    ・近くに商店街があり、さまざまなジャンルのお店が充実している ・駅内商業施設アトレがあり、買い物をすることができる・駅のすぐ近くに交番がある ・夜でも比較的明るい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ・アトレ内のお弁当屋さんやベーカリーがとても充実している ・駅周辺にも、サイゼリヤやコメダ珈琲店、大戸屋などさまざまな飲食店がある
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに小学校は2〜3校ほどあり、保育園も2園ほどある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【巣鴨駅に対する口コミ】山手線が使えるので、主要駅へのアクセスはとても良いです。 その割に巣鴨駅の周りは騒がしすぎず、落ち着いた感じです。 ただ、地蔵通りで市がある日には、駅はお年寄りたちで大変混雑しています。一人暮らしですが、北口には西友、南口にはサミットとスーパーが２つ、駅の近くにあり重宝します。 また、ドラッグストアや飲食店も周りに多くあるので助かります。 駅に併設のアトレヴィにも、パン屋や総菜屋、本屋、無印良品などが入っており、日々の買い物には困りません。
大きな病院が近くにありません。一番近いのは隣の大塚駅の病院です。郵便局が地蔵通りまで行かないとないのでやや不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】山手線が使えるので、主要駅へのアクセスはとても良いです。 その割に巣鴨駅の周りは騒がしすぎず、落ち着いた感じです。 ただ、地蔵通りで市がある日には、駅はお年寄りたちで大変混雑しています。一人暮らしですが、北口には西友、南口にはサミットとスーパーが２つ、駅の近くにあり重宝します。 また、ドラッグストアや飲食店も周りに多くあるので助かります。 駅に併設のアトレヴィにも、パン屋や総菜屋、本屋、無印良品などが入っており、日々の買い物には困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ステージファースト巣鴨の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1K 北東 20.94㎡ 3.02㎡ 1,980万円 313万円
2024年3月 3階 1K 北東 20.94㎡ 3.02㎡ 2,050万円 324万円
2022年8月 3階 1K 北東 21.86㎡ 不明 2,000万円 302万円
2021年3月 10階 1K 北東 21.86㎡ 不明 1,950万円 295万円
2019年6月 8階 1K 北東 21.86㎡ 3.02㎡ 1,850万円 280万円
SALES HISTORY
ステージファースト巣鴨の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.94㎡

    • バルコニー面積

      3.02㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      313万円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.94㎡

    • バルコニー面積

      3.02㎡

    • 販売価格

      2,050万円

    • 坪単価

      324万円

2022年8月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.86㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      302万円

2021年3月

    • 10階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.86㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      295万円

2019年6月

    • 8階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.86㎡

    • バルコニー面積

      3.02㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      280万円

更新日：

SALES TRANSITION
ステージファースト巣鴨の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ステージファースト巣鴨の売買相場 緑線 ＝ 豊島区巣鴨の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ステージファースト巣鴨の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 3階 1K 北東 21.86㎡ 84,000円 12,703円 0円 84,000円 84,000円 0円
2023年9月 8階 1K 20.94㎡ 84,000円 13,261円 10,000円 0円 0円 0円
2023年8月 7階 1K 北東 21.86㎡ 86,000円 13,005円 0円 86,000円 0円 0円
2023年5月 9階 1K 東 21.86㎡ 81,000円 12,249円 5,000円 81,000円 81,000円 0円
2023年4月 3階 1K 東 20.94㎡ 82,000円 12,945円 0円 82,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ステージファースト巣鴨の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.86㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      12,703円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.86㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      13,261円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 7階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.86㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      13,005円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 9階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.86㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      12,249円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      81,000円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.86㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      12,945円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ステージファースト巣鴨の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ステージファースト巣鴨の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区巣鴨の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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