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パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ

パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「向ヶ丘遊園」駅 徒歩3分 小田急小田原線
    「登戸」駅 徒歩11分 JR南武線　小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区登戸1993番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    6,089万円

    234.1万円/坪

    ～

    6,465万円

    248.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.5万円

    9,058円/坪

    ～

    26.0万円

    10,011円/坪

  • 表面利回り

    4.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナを当社で売却するメリット

パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6277万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/05 21:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/05 21:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】都心部まで1本で行けるので、アクセスは便利です。都心まで出やすいにも関わらず、神奈川県内のため家賃は安めで良いです。
快速急行が止まらないことと、朝のラッシュ時は混雑することです。駅近の物件があまり売りに出されておらず、あっても値段が高いです。
周辺環境

4.0
駅前にスーパーなどの商業施設があるので買い物は便利です。駅や駅周辺は、電灯も明るく綺麗だと思います。
バスターミナルがある側の出口は、大型のスーパーがないので少し不便です。学生街だからか、夜中までうるさく酔っ払いが多いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
学生街のためか、リーズナブルな居酒屋がたくさんあって良いです。
おしゃれなカフェや雰囲気のある喫茶店などはないです。
暮らし・子育て

5.0
生田緑地がそばにあったり、ドラえもんミュージアムがあったりと子どもが楽しめる施設が近くにあります。
住宅地の中には、あまり公園がなくあっても狭いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】都心部まで1本で行けるので、アクセスは便利です。都心まで出やすいにも関わらず、神奈川県内のため家賃は安めで良いです。
    周辺環境

    4.0
    駅前にスーパーなどの商業施設があるので買い物は便利です。駅や駅周辺は、電灯も明るく綺麗だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    学生街のためか、リーズナブルな居酒屋がたくさんあって良いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    生田緑地がそばにあったり、ドラえもんミュージアムがあったりと子どもが楽しめる施設が近くにあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ヨクサルさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/08/24 00:55
ヨクサルさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/08/24 00:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
駅からとにかく近く、道程もフラット。線路と道路の高架が目の前だが、窓を閉めると驚くほど静か。電車と車が好きな子どもは、よく見えるので喜んでいた。
線路と高架が目の前であるため、落ち着かない。窓を開けてバルコニーで過ごすのは厳しそう。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    駅からとにかく近く、道程もフラット。線路と道路の高架が目の前だが、窓を閉めると驚くほど静か。電車と車が好きな子どもは、よく見えるので喜んでいた。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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マンション検討中さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/16 22:37
マンション検討中さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/16 22:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅が徒歩３分で、商業施設も非常に充実していて住みやすい。
便利ではあるが、電車と幹線道路が目の前なので騒音が気になる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅が徒歩３分で、商業施設も非常に充実していて住みやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】快速急行に乗れば新宿まで15分程で行ける。 南武線も通っているため乗り換えが便利。 隣の向ケ丘遊園駅へは徒歩10分ほどで行ける。 藤子不二雄ミュージアム、岡本太郎美術館、生田緑地は駅から少し離れた場所にあるが、バス一本で行くことができる。
小田急線と南武線というふたつの路線が通っているが、駅前はあまり発展しておらず大きい商業施設等はない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】快速急行に乗れば新宿まで15分程で行ける。 南武線も通っているため乗り換えが便利。 隣の向ケ丘遊園駅へは徒歩10分ほどで行ける。 藤子不二雄ミュージアム、岡本太郎美術館、生田緑地は駅から少し離れた場所にあるが、バス一本で行くことができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 3階 2SLDK 南東 72㎡ 10.06㎡ 5,180万円 238万円
2022年2月 4階 4LDK 南東 86.27㎡ 8.52㎡ 5,690万円 218万円
2022年2月 3階 2SLDK 南東 72㎡ 10.06㎡ 5,380万円 247万円
2021年11月 4階 4LDK 南東 86.27㎡ 8.52㎡ 5,980万円 229万円
2021年10月 4階 4LDK 南東 86.27㎡ 8.52㎡ 6,180万円 237万円
SALES HISTORY
パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナの
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      10.06㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      238万円

2022年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.27㎡

    • バルコニー面積

      8.52㎡

    • 販売価格

      5,690万円

    • 坪単価

      218万円

2022年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      10.06㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      247万円

2021年11月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.27㎡

    • バルコニー面積

      8.52㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      229万円

2021年10月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.27㎡

    • バルコニー面積

      8.52㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      237万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナの売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区登戸の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 5階 3LDK 68.42㎡ 210,000円 10,146円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2023年8月 5階 3LDK 68.42㎡ 220,000円 10,630円 11,000円 220,000円 220,000円 0円
2023年4月 3階 2LDK 南東 70.8㎡ 180,000円 8,405円 20,000円 180,000円 270,000円 0円
2023年3月 3階 2LDK 南東 70.8㎡ 185,000円 8,638円 20,000円 185,000円 277,500円 0円
2023年1月 3階 3LDK 南西 67.8㎡ 180,000円 8,776円 0円 180,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.27㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      10,146円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.27㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,630円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.27㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,405円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.27㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,638円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      277,500円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.27㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,776円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区登戸の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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