MANSION LIBRARY

ドルチェ京橋壱番館

ドルチェ京橋壱番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「京橋」駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線　都営浅草線
    「八丁堀」駅 徒歩4分 JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都中央区八丁堀3丁目1番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 間取り

    1K ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドルチェ京橋壱番館周辺の売り出し中物件

  • シティフロントタワー

    • 4,380万円

    • 41.23m²

    • 1DK

    間取り図準備中です

    • 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      4.34m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図準備中です

    シティフロントタワー

    • 4,380万円

    • 41.23m² / 1DK

    • 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      4.34m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,466万円

    354.6万円/坪

    ～

    2,619万円

    376.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.4万円

    13,617円/坪

    ～

    10.4万円

    15,051円/坪

  • 表面利回り

    4.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ドルチェ京橋壱番館を当社で売却するメリット

ドルチェ京橋壱番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2543万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/08/31 10:05
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/08/31 10:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京橋駅に対する口コミ】都営浅草線 宝町駅 徒歩2分、東京メトロ銀座線 京橋駅 徒歩5分、東京メトロ日比谷線・ＪＲ京葉線 八丁堀駅 徒歩6分、東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩11分と、たくさん路線を使用できて便利です。 銀座、築地、京橋、東京駅へも徒歩で行くことができます。
都心のため、交通量が多いので、車の運転に不慣れな方は注意が必要です。
周辺環境

4.0
都心のため、土日祝日の人通りが少なく、休日は穏やかに過ごせると思います。 周辺に、銀座、京橋、東京駅の八重洲地下街など、商業施設がかなりの数あり、充実しています。
マンションの裏手が高速道路のため、昼夜問わず、車の走行音が聞こえてきます。
外観・共用部

5.0
とても綺麗な外観、エントランスです。 オートロックで、宅配ボックスあり、駐車場なし、駐輪場あり、エレベータ１機、トランクルームなしです。
駐輪場に駐輪できる数に限りがありますので、例えば家族で自転車を駐輪したい場合は注意が必要だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
内装はとても綺麗です。 浴室乾燥機、室内洗濯機置き場、2口コンロ、ウォシュレットなど、設備も充実しており、とても住み心地が良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近くにコンビニ（ローソン、ファミリーマート、ミニストップ、セブンイレブン）があり、とても便利です。 徒歩5分ほどのところにスーパーマーケット（マルエツプチ）があります。 周辺に飲食店がたくさんあります。
大きなスーパーマーケットが近くにないので、欲しいものを買い集めるのに、各店を周る必要があるかもしれません。 土日に店を閉めている飲食店がよくありますので、出かける前に営業日を確認する方が良いと思います。
暮らし・子育て

4.0
近くに小学校、こども園があります。 徒歩12分ほどのところに、中央区役所、築地警察署があり、行政手続きに便利です。
大きな公園が近くにないので、自分なりの癒しスポットを見つけておくのがオススメです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京橋駅に対する口コミ】都営浅草線 宝町駅 徒歩2分、東京メトロ銀座線 京橋駅 徒歩5分、東京メトロ日比谷線・ＪＲ京葉線 八丁堀駅 徒歩6分、東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩11分と、たくさん路線を使用できて便利です。 銀座、築地、京橋、東京駅へも徒歩で行くことができます。
    周辺環境

    4.0
    都心のため、土日祝日の人通りが少なく、休日は穏やかに過ごせると思います。 周辺に、銀座、京橋、東京駅の八重洲地下街など、商業施設がかなりの数あり、充実しています。
    外観・共用部

    5.0
    とても綺麗な外観、エントランスです。 オートロックで、宅配ボックスあり、駐車場なし、駐輪場あり、エレベータ１機、トランクルームなしです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    内装はとても綺麗です。 浴室乾燥機、室内洗濯機置き場、2口コンロ、ウォシュレットなど、設備も充実しており、とても住み心地が良いです。
    買い物・食事

    4.0
    近くにコンビニ（ローソン、ファミリーマート、ミニストップ、セブンイレブン）があり、とても便利です。 徒歩5分ほどのところにスーパーマーケット（マルエツプチ）があります。 周辺に飲食店がたくさんあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに小学校、こども園があります。 徒歩12分ほどのところに、中央区役所、築地警察署があり、行政手続きに便利です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/04 17:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/04 17:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京橋駅に対する口コミ】銀座に近く、いろいろと買い物ができるのがよかったです。交通の便はとてもよくどこにでも簡単に行けると思いました。
出口がいっぱいあって困ってしまうかもしれない。家賃などはとても高く暮らすのは難しいと思いました。
周辺環境

5.0
宝くじドリーム館から近いのでよかったです。治安はとてもよく感じました。街も綺麗でした。
みんな銀座で降りてしまうのでもう少し知名度があったらいい。飲み屋が多いので夜は酔っ払いが多いのかなと思いました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
いろんな有名なお店があったのでとても良かったです。
価格が少し高いお店ばかりだったのが少し気になりました。
暮らし・子育て

3.0
デパートのトイレなどは充実していたのでよかったです。
買い物をするような街だったので子育てには向いてないような気がしました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京橋駅に対する口コミ】銀座に近く、いろいろと買い物ができるのがよかったです。交通の便はとてもよくどこにでも簡単に行けると思いました。
    周辺環境

    5.0
    宝くじドリーム館から近いのでよかったです。治安はとてもよく感じました。街も綺麗でした。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    いろんな有名なお店があったのでとても良かったです。
    暮らし・子育て

    3.0
    デパートのトイレなどは充実していたのでよかったです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 20:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 20:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京橋駅に対する口コミ】オフィス街にある小さな駅だが、エドグラン等の大きな商業施設兼オフィスビルに複数接続している。 駅を降りて、雨などに降られずに移動したり買い物ができるため意外と使い勝手がいい。大きな交差点の四つ角どこからも降りられたり、エレベーターで反対側に行けたりバリアフリー化も充実している。
駅構内は広くなったが、地下に降りる階段が狭く細いためラッシュ時には詰まってしまう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京橋駅に対する口コミ】オフィス街にある小さな駅だが、エドグラン等の大きな商業施設兼オフィスビルに複数接続している。 駅を降りて、雨などに降られずに移動したり買い物ができるため意外と使い勝手がいい。大きな交差点の四つ角どこからも降りられたり、エレベーターで反対側に行けたりバリアフリー化も充実している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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リバーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）17項目投稿　2013/07/30 10:53
リバーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
17項目投稿　2013/07/30 10:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価
【京橋駅に対する口コミ】京橋・八丁堀・宝町・茅場町・東京駅等の複数駅利用可能
複数駅利用可能だが、できればＪＲ主要駅にもう少し近いと良い
周辺環境

無評価
ビル・マンションが多く、土日は人通りも少ない
マンション裏手が首都高速になっているので交通量が多い
外観・共用部

無評価
オートロック、防犯モニターなども完備されている
外壁タイルの色合いがイマイチで少し古びて見える
お部屋の仕様・設備

無評価
築年数も浅く部屋にあるピクチャーレールは○

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買い物・食事

無評価
オフィス街にもなるのでコンビニや飲食店が近い
スーパーや大型商業施設が近くにないのが不便
暮らし・子育て

無評価
ファミリータイプはマンション内にないので何とも言えない
子供を育てる環境としてはどうかなと感じる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価
    【京橋駅に対する口コミ】京橋・八丁堀・宝町・茅場町・東京駅等の複数駅利用可能
    周辺環境

    無評価
    ビル・マンションが多く、土日は人通りも少ない
    外観・共用部

    無評価
    オートロック、防犯モニターなども完備されている
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    築年数も浅く部屋にあるピクチャーレールは○
    買い物・食事

    無評価
    オフィス街にもなるのでコンビニや飲食店が近い
    暮らし・子育て

    無評価
    ファミリータイプはマンション内にないので何とも言えない
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドルチェ京橋壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 9階 1R 北東 21.42㎡ 2㎡ 2,230万円 344万円
2022年10月 9階 1R 北西 21.42㎡ 2㎡ 2,100万円 324万円
2022年9月 9階 1R 北西 21.42㎡ 2㎡ 2,200万円 340万円
2019年7月 7階 1K 西 21.42㎡ 2㎡ 2,380万円 367万円
2019年7月 7階 1K 西 21.42㎡ 2㎡ 2,480万円 383万円
SALES HISTORY
ドルチェ京橋壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 9階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      21.42㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      2,230万円

    • 坪単価

      344万円

2022年10月

    • 9階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      21.42㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      324万円

2022年9月

    • 9階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      21.42㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      340万円

2019年7月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.42㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      367万円

2019年7月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.42㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      383万円

更新日：

SALES TRANSITION
ドルチェ京橋壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ドルチェ京橋壱番館の売買相場 緑線 ＝ 中央区八丁堀の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドルチェ京橋壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 3階 1K 南西 21.22㎡ 102,000円 15,890円 11,000円 0円 102,000円 0円
2023年12月 10階 ワンルーム 北東 21.42㎡ 92,000円 14,199円 6,000円 0円 92,000円 92,000円
2023年11月 4階 1K 南西 21.22㎡ 79,000円 12,307円 12,000円 0円 79,000円 0円
2023年8月 9階 1LDK 南東 41.91㎡ 150,000円 11,832円 10,000円 0円 150,000円 0円
2023年7月 3階 1K 南西 21.22㎡ 102,000円 15,890円 10,500円 0円 102,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドルチェ京橋壱番館の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.42㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      15,890円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 10階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.42㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      14,199円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      92,000円

2023年11月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.42㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,307円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 9階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.42㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      11,832円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.42㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      15,890円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ドルチェ京橋壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ドルチェ京橋壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 中央区八丁堀の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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