コンパートメント東京中央

  • 沿線等

    「八丁堀」駅 徒歩1分 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
    「宝町」駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線 都営浅草線
    「茅場町」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
    「東京」駅 徒歩15分 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線

  • 所在地

    東京都中央区八丁堀3丁目24番1号

  • 総戸数

    208戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2002年3月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

コンパートメント東京中央の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    2,875万円

    316.9万円/坪

    3,052万円

    336.5万円/坪

  • 賃料査定

    10.8万円

    12,000円/坪

    12.0万円

    13,264円/坪

  • 表面利回り

    4.64

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コンパートメント東京中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

マンション偏差値に関する詳細はこちら powered by マンションレビュー
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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

Pinkさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2013/04/02 15:24
Pinkさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2013/04/02 15:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

マンション裏口から、八丁堀駅のJR側のB2出口までは、30秒くらい。正面玄関からだともう少し遠く、日比谷線の入り口だとさらに遠くなるがそれでも2分はかからないか。
周辺環境

4.0

そううるさくもなく、静かでもなく。昼/夜、平日/週末の違いがあまりない。 自然も感じられないが、それなりに落ち着いた環境。 周囲に坂が全くない。
外観・共用部

5.0

白と黒を基調にして、正面玄関の枠はビビッドな赤など、一応デザイナーズマンション? っぽい、オシャレな感じ。1F玄関を入るといきなりグランドピアノが置いてある。 コンシェルジュ・管理人・清掃スタッフなど、バックヤードも含めて、昼間は常時、数人のスタッフが同時にいる感じなのは良かった。 屋上庭園は、申請なども不要で費用もかからず、いつでもふらっと立ち寄ることができる。まぁ、周囲も似たような高さの建物が多いため、それほど眺望は良くはないが。 オートロックは1F集合玄関の他に、各階のエレベーターホールにもついており、マンションの住人でも、自分の住んでいる階以外は自由に入れない仕組み。 完全内廊下で、エレベーター直後のオートロックや、吹き抜け風の照明なども含め、多少、SF的というか、非日常的で面白い。 駐車場は建物1Fに機械式だが、月極の契約者以外にゲストなどでも(有料で)利用できる。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋のドアを開けると、段差がなくそのまま石?の廊下が伸びている。 トイレの横に、大型洗面台がついていて、かなり広い、脱衣所も兼ねていて、それを抜けた奥にバスルームという作り。 エアコンは天井埋め込みのビルトイン式。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

八丁堀は、イトーヨーカドーのネットスーパーを使おうとすると、なぜか、木場店と曳舟店の両方を使うことができる(他の地域だと、大概は1店舗だけ。どの店舗からも配送してもらえない地域すらある)。またマルエツプチでも食料はある程度揃えられる。 中央大橋まで行く手前の「万英プロデュース」は、ネットのあちこちのブログなどで割と評判のいい八百屋。 銀座の辺りまでは歩いても行けるし、自転車があればさらに近い。
暮らし・子育て

4.0

特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    マンション裏口から、八丁堀駅のJR側のB2出口までは、30秒くらい。正面玄関からだともう少し遠く、日比谷線の入り口だとさらに遠くなるがそれでも2分はかからないか。
    周辺環境

    4.0

    そううるさくもなく、静かでもなく。昼/夜、平日/週末の違いがあまりない。 自然も感じられないが、それなりに落ち着いた環境。 周囲に坂が全くない。
    外観・共用部

    5.0

    白と黒を基調にして、正面玄関の枠はビビッドな赤など、一応デザイナーズマンション? っぽい、オシャレな感じ。1F玄関を入るといきなりグランドピアノが置いてある。 コンシェルジュ・管理人・清掃スタッフなど、バックヤードも含めて、昼間は常時、数人のスタッフが同時にいる感じなのは良かった。 屋上庭園は、申請なども不要で費用もかからず、いつでもふらっと立ち寄ることができる。まぁ、周囲も似たような高さの建物が多いため、それほど眺望は良くはないが。 オートロックは1F集合玄関の他に、各階のエレベーターホールにもついており、マンションの住人でも、自分の住んでいる階以外は自由に入れない仕組み。 完全内廊下で、エレベーター直後のオートロックや、吹き抜け風の照明なども含め、多少、SF的というか、非日常的で面白い。 駐車場は建物1Fに機械式だが、月極の契約者以外にゲストなどでも(有料で)利用できる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋のドアを開けると、段差がなくそのまま石?の廊下が伸びている。 トイレの横に、大型洗面台がついていて、かなり広い、脱衣所も兼ねていて、それを抜けた奥にバスルームという作り。 エアコンは天井埋め込みのビルトイン式。
    買い物・食事

    4.0

    八丁堀は、イトーヨーカドーのネットスーパーを使おうとすると、なぜか、木場店と曳舟店の両方を使うことができる(他の地域だと、大概は1店舗だけ。どの店舗からも配送してもらえない地域すらある)。またマルエツプチでも食料はある程度揃えられる。 中央大橋まで行く手前の「万英プロデュース」は、ネットのあちこちのブログなどで割と評判のいい八百屋。 銀座の辺りまでは歩いても行けるし、自転車があればさらに近い。
    暮らし・子育て

    4.0

    特になし
みんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/05/15 22:34
みんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/05/15 22:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

お部屋はとても綺麗で広いです。清潔感があります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    お部屋はとても綺麗で広いです。清潔感があります。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

すみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/02/19 19:05
すみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/02/19 19:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

東京駅や銀座まで徒歩で行けるため、利便性がとても高い。京葉線・日比谷線八丁堀駅からは歩いて1〜3分ほどでマンションに着き、雨にもほぼ濡れる事がない。マンションはエントランスの作りや色、グランドピアノなどが昭和感を醸し出してはいるが、常に清掃が行き届いており、どこもとても清潔。コンシェルジュや清掃員も良い方ばかり。部屋の作りも広々しており、防音性も高い。ダブルオートロックも安心。スーパーもそれなりにある。オフィス街のため、土日は静か。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    東京駅や銀座まで徒歩で行けるため、利便性がとても高い。京葉線・日比谷線八丁堀駅からは歩いて1〜3分ほどでマンションに着き、雨にもほぼ濡れる事がない。マンションはエントランスの作りや色、グランドピアノなどが昭和感を醸し出してはいるが、常に清掃が行き届いており、どこもとても清潔。コンシェルジュや清掃員も良い方ばかり。部屋の作りも広々しており、防音性も高い。ダブルオートロックも安心。スーパーもそれなりにある。オフィス街のため、土日は静か。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

らぐーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/12/29 17:12
らぐーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/12/29 17:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

駅から1分ほどと近く、東京駅も徒歩圏内。買い物もマルエツプチなど、ミニスーパーが増えてきているので不便は感じません。
周辺環境

5.0

駅から至近であることがなによりのメリット。傘なしでもほとんど濡れずに駅まで行けます。
外観・共用部

5.0

現在大規模修繕中でとてもきれいになってます。また、1Fコンシェルジュはとても便利。ホテルライクに暮らせます。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリー、床暖房、浴室乾燥、ディスポーザー、天井埋め込みクーラー等充実している。

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買い物・食事

4.0

ミニスーパーが充実してきているので買い物には困らない。また築地にいけばいろいろと新鮮なものが変えます。
暮らし・子育て

5.0

病院・学校等も意外と近くにあるので、不自由はしません。10分ほどで聖路加もあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    駅から1分ほどと近く、東京駅も徒歩圏内。買い物もマルエツプチなど、ミニスーパーが増えてきているので不便は感じません。
    周辺環境

    5.0

    駅から至近であることがなによりのメリット。傘なしでもほとんど濡れずに駅まで行けます。
    外観・共用部

    5.0

    現在大規模修繕中でとてもきれいになってます。また、1Fコンシェルジュはとても便利。ホテルライクに暮らせます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    バリアフリー、床暖房、浴室乾燥、ディスポーザー、天井埋め込みクーラー等充実している。
    買い物・食事

    4.0

    ミニスーパーが充実してきているので買い物には困らない。また築地にいけばいろいろと新鮮なものが変えます。
    暮らし・子育て

    5.0

    病院・学校等も意外と近くにあるので、不自由はしません。10分ほどで聖路加もあります。
tomtom1060さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/07/28 19:06
tomtom1060さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/07/28 19:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

一番近い八丁堀駅がとても近くて便利。裏口から出るともっと近くて、熱い夏には助かりました^^
周辺環境

4.0

ちかくには、いろいろな飲食店、スーパーもあり、とても便利^^
外観・共用部

4.0

一階のロビーがとてもきれいでモダン。宅配ボックスもあり、とても便利でした。安全面でも各階のエレベーター降りてからのゲートもあり安心^^裏に通用口もあり最寄りの八丁堀駅まですぐ近くで助かりました。
お部屋の仕様・設備

5.0

窓を閉めると、ビジネス街だが雑音もなく住みやすい。

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買い物・食事

4.0

平日は、飲食店の数も多く、ランチなども充実していて助かる。
暮らし・子育て

3.0

内科などや総合病院が割と近くにあり、便利です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    一番近い八丁堀駅がとても近くて便利。裏口から出るともっと近くて、熱い夏には助かりました^^
    周辺環境

    4.0

    ちかくには、いろいろな飲食店、スーパーもあり、とても便利^^
    外観・共用部

    4.0

    一階のロビーがとてもきれいでモダン。宅配ボックスもあり、とても便利でした。安全面でも各階のエレベーター降りてからのゲートもあり安心^^裏に通用口もあり最寄りの八丁堀駅まですぐ近くで助かりました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    窓を閉めると、ビジネス街だが雑音もなく住みやすい。
    買い物・食事

    4.0

    平日は、飲食店の数も多く、ランチなども充実していて助かる。
    暮らし・子育て

    3.0

    内科などや総合病院が割と近くにあり、便利です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
コンパートメント東京中央の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年6月 6階 1K
2020年5月 10階 1SLDK
2020年3月 6階 1K
2019年10月 6階 1K
2019年7月 6階 1K

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HISTORY
コンパートメント東京中央の
中古での販売履歴

2020年6月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年5月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年3月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年10月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年7月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • コンパートメント東京中央の
    40㎡の売買相場
    中央区の
    40㎡の売買相場
    中央区八丁堀の
    40㎡の売買相場

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各駅

  • コンパートメント東京中央の
    40㎡の売買相場
    八丁堀駅の
    40㎡の売買相場
    京橋駅の
    40㎡の売買相場
    茅場町駅の
    40㎡の売買相場
    東京駅の
    40㎡の売買相場

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※上記「コンパートメント東京中央」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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(受付時間 9:00-19:00 / 定休日 毎週火曜日・水曜日)

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