MANSION LIBRARY

カテリーナ代々木プレイス

カテリーナ代々木プレイスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新宿」駅 徒歩5分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線
    「都庁前」駅 徒歩8分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木3丁目23番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2005年3月

  • 間取り

    1DK ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
カテリーナ代々木プレイス周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,290万円

    489.1万円/坪

    ～

    4,555万円

    519.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.9万円

    13,613円/坪

    ～

    13.1万円

    15,045円/坪

  • 表面利回り

    3.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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カテリーナ代々木プレイスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4423万円

参考相場価格の試算条件

  • 29平米(約8.77坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/26 17:56
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/26 17:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新宿駅に対する口コミ】小田急線南新宿駅まで徒歩10分弱でアクセスは良好です。
マンションからすぐの場所に地下道の入り口があり、そこを通って新宿駅までもアクセスでき、特にデメリットはありません。
周辺環境

4.0
マンションは甲州街道沿いに面しており、夜でも明るく安心です。
路地の中に入ると、比較的静かな住宅街が広がっており静かなエリアです。
外観・共用部

4.0
築約15年のマンションですが、外観は綺麗にメンテナンスされています。
セキュリティはしっかりしており、特にデメリットはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
マンションの前は大きな道路ですので、日当たりは良好です。

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買い物・食事

4.0
周辺にはスーパーマーケットがいくつかありますので、大変便利です。
新宿周辺には飲食店がたくさんありますが、美味しいお店も多く、特にデメリットはありません。
暮らし・子育て

3.0
マンション周辺はあまり建物が密集していませんし、近くには明治神宮や代々木公園があり、環境は比較的良好です。
新宿には病院やクリニックもたくさんあり、もしもの時も安心です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新宿駅に対する口コミ】小田急線南新宿駅まで徒歩10分弱でアクセスは良好です。
    周辺環境

    4.0
    マンションは甲州街道沿いに面しており、夜でも明るく安心です。
    外観・共用部

    4.0
    築約15年のマンションですが、外観は綺麗にメンテナンスされています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    マンションの前は大きな道路ですので、日当たりは良好です。
    買い物・食事

    4.0
    周辺にはスーパーマーケットがいくつかありますので、大変便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンション周辺はあまり建物が密集していませんし、近くには明治神宮や代々木公園があり、環境は比較的良好です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/18 15:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/18 15:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新宿駅に対する口コミ】色んな路線があって便利。通学等にオススメ。色んな建物があって住みやすい。でも私は絶対すまない。
迷いやすい。間違えてよく他の電車に乗るから危ない。友達から聞いた話によるとよく知らないおっさんが間違えて入ってくるらしい。
周辺環境

2.0
色んな建物があってすごく便利。よく通っている。明るくて賑やかな町って感じ。オススメはしない。
結構便利だけどとにかく汚い。トイレとかはほんとにやばい。とにかく汚い。臭いし汚い人が結構多いい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
名前は忘れたけど結構充実してていい感じ。
定員の態度がゴミすぎる。2度と行きたくないって思うけどやっぱりいく。
暮らし・子育て

3.0
学校は少なめだけど子どもがあんまりいないのは最高。
汚すぎて子どもが出来ても絶対行かせらんない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新宿駅に対する口コミ】色んな路線があって便利。通学等にオススメ。色んな建物があって住みやすい。でも私は絶対すまない。
    周辺環境

    2.0
    色んな建物があってすごく便利。よく通っている。明るくて賑やかな町って感じ。オススメはしない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    名前は忘れたけど結構充実してていい感じ。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校は少なめだけど子どもがあんまりいないのは最高。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 04:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 04:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新宿駅に対する口コミ】JR、私鉄、地下鉄、バスターミナルとあるのでどこに出掛けるにも便利です。駅ビル内の店舗も充実してるので、雨に濡れずにたいていのことが済むので助かります。東西の行き来の地下通路も出来たのもとても便利になりました。
広過ぎるので乗り換え等移動が大変です。人の行き交いも多いのでピークタイムに利用の方の方は手荷物の管理等含め気を付けた方がいいと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新宿駅に対する口コミ】JR、私鉄、地下鉄、バスターミナルとあるのでどこに出掛けるにも便利です。駅ビル内の店舗も充実してるので、雨に濡れずにたいていのことが済むので助かります。東西の行き来の地下通路も出来たのもとても便利になりました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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りょうさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/12/14 02:08
りょうさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/12/14 02:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新宿駅に対する口コミ】新宿界隈なのでどの路線からもアクセスがいい
自然環境が非常に少ない繁華が近い大きな道路周辺
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新宿駅に対する口コミ】新宿界隈なのでどの路線からもアクセスがいい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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幸江さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2020/03/28 16:30
幸江さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2020/03/28 16:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新宿駅に対する口コミ】新宿駅・代々木駅・南新宿駅・都庁前駅徒歩圏内
どの駅も徒歩１０分近いので突然の雨とは大変
周辺環境

3.0
コンビニが近くに数件あり、突然の買い物とても便利です。
大きなスーパーが近くに無く薬局も駅前にしか無い
外観・共用部

4.0
エントランスや外観はとても綺麗です。女性には嬉しい。
分譲な為、部屋によって設備が異なる事に注意が必要かと
お部屋の仕様・設備

4.0
白を基調に指定てどんなインテリアも合せややすいです。

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買い物・食事

3.0
大都会新宿が徒歩圏内なので、どんな大きな買物も困りません。
近くに大きなスーパーが無いので、新宿駅周辺に行かなければなりません
暮らし・子育て

3.0
近くに大きな公園があるので、自然に触れる事がでます
子供がいないので分かりませんが、大通り沿なのでそれは少し心配かもしれませんね

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新宿駅に対する口コミ】新宿駅・代々木駅・南新宿駅・都庁前駅徒歩圏内
    周辺環境

    3.0
    コンビニが近くに数件あり、突然の買い物とても便利です。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスや外観はとても綺麗です。女性には嬉しい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    白を基調に指定てどんなインテリアも合せややすいです。
    買い物・食事

    3.0
    大都会新宿が徒歩圏内なので、どんな大きな買物も困りません。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに大きな公園があるので、自然に触れる事がでます
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新宿駅に対する口コミ】駅周辺には本当に多数のお店が存在しているので非常に便利に使用できる駅だと思います。これらがすべて徒歩で移動できる範囲に存在している事が新宿駅の利便性を物語っており、駅の電車の本数も非常に多いので助かっています、
繁華街ですので町の雰囲気は悪く頻繁にトラブルが起こっています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新宿駅に対する口コミ】駅周辺には本当に多数のお店が存在しているので非常に便利に使用できる駅だと思います。これらがすべて徒歩で移動できる範囲に存在している事が新宿駅の利便性を物語っており、駅の電車の本数も非常に多いので助かっています、
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ともとまさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/01/12 16:28
ともとまさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/01/12 16:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
見事な立地です。文化服装学園の表玄関を公園のように通って帰宅できると非常に気分がいいです。
高速道路の上り車線に近いので、加速音が気になる人には不向きかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    見事な立地です。文化服装学園の表玄関を公園のように通って帰宅できると非常に気分がいいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カテリーナ代々木プレイスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 1DK 北西 34.88㎡ 4.78㎡ 5,480万円 519万円
2023年10月 10階 1DK 北西 34.88㎡ 4.78㎡ 5,580万円 529万円
2023年8月 9階 1LDK 北東 42.41㎡ 4.07㎡ 6,280万円 490万円
2023年7月 6階 1LDK 北東 42.41㎡ 4.07㎡ 6,280万円 490万円
2023年5月 10階 1R 北西 30.05㎡ 4.78㎡ 4,280万円 471万円
SALES HISTORY
カテリーナ代々木プレイスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      34.88㎡

    • バルコニー面積

      4.78㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      519万円

2023年10月

    • 10階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      34.88㎡

    • バルコニー面積

      4.78㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      529万円

2023年8月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      42.41㎡

    • バルコニー面積

      4.07㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      490万円

2023年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      42.41㎡

    • バルコニー面積

      4.07㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      490万円

2023年5月

    • 10階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      30.05㎡

    • バルコニー面積

      4.78㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      471万円

更新日：

SALES TRANSITION
カテリーナ代々木プレイスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ カテリーナ代々木プレイスの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カテリーナ代々木プレイスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1LDK 南西 50.81㎡ 198,000円 12,882円 10,000円 198,000円 198,000円 0円
2024年2月 6階 1LDK 東 42.41㎡ 175,000円 13,641円 10,000円 175,000円 175,000円 0円
2023年10月 7階 ワンルーム 北西 30.05㎡ 120,000円 13,201円 10,000円 0円 120,000円 0円
2023年9月 12階 1LDK 51.46㎡ 240,000円 15,418円 10,000円 240,000円 240,000円 0円
2023年8月 12階 1LDK 北西 48.81㎡ 240,000円 16,255円 10,000円 240,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カテリーナ代々木プレイスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      30.05㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      12,882円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      30.05㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      13,641円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      30.05㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      13,201円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 12階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      30.05㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      15,418円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 12階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      30.05㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      16,255円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
カテリーナ代々木プレイスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ カテリーナ代々木プレイスの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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