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西参道マンション

西参道マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「参宮橋」駅 徒歩3分 小田急小田原線
    「新宿」駅 徒歩9分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線
    「代々木」駅 徒歩10分 JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線
    「初台」駅 徒歩10分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木3丁目38番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1970年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
西参道マンション周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    808万円

    297.2万円/坪

    ～

    859万円

    315.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.0万円

    11,040円/坪

    ～

    3.3万円

    12,202円/坪

  • 表面利回り

    4.55％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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西参道マンションを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

834万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/19 11:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/19 11:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【参宮橋駅に対する口コミ】日本一の路線ということで、かなりの路線が集まっているので非常に便利です。 近くにスーパーや病院、ドラッグストアが多いので利便性は高いです。
人が多すぎるので、通勤、退勤ラッシュ時はかなり混雑します。家賃はやはり高めです。が、周辺環境が整っているので妥当かな。と思います。
周辺環境

5.0
駅直結にルミネ等お店が集合しているので、雨の日や台風の日でも濡れずにお買い物をする事ができます。夜出かけることがないので、夜の治安は言わずもがな。という感じでしょうが、昼間は全然大丈夫です。
特に記載する事はありませんが、強いて言うならやはり人が密集する事ですかね。夜寝ていると、パトカーの音がチラホラ聞こえます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
時々催事も開催されています。 また、コンビニも中にあるので便利です。
特に気になる事はありませんが、強いて言うならばお店が少し狭めかな、とは思います。
暮らし・子育て

5.0
独身の頃から新宿に住んでおり、今現在２児の母ですが、意外と住みやすいです。 スーパーもたくさんあり、児童待機も0、又はかなり少なめです。
大通り沿いに住むと、車(特に救急車)の音や、排気ガスが気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【参宮橋駅に対する口コミ】日本一の路線ということで、かなりの路線が集まっているので非常に便利です。 近くにスーパーや病院、ドラッグストアが多いので利便性は高いです。
    周辺環境

    5.0
    駅直結にルミネ等お店が集合しているので、雨の日や台風の日でも濡れずにお買い物をする事ができます。夜出かけることがないので、夜の治安は言わずもがな。という感じでしょうが、昼間は全然大丈夫です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    時々催事も開催されています。 また、コンビニも中にあるので便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    独身の頃から新宿に住んでおり、今現在２児の母ですが、意外と住みやすいです。 スーパーもたくさんあり、児童待機も0、又はかなり少なめです。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/28 15:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/28 15:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【参宮橋駅に対する口コミ】駅から徒歩10分程の場所に住んでいました。 買い物はスーパーがありましたので仕事帰りに寄るくらいで困ったことがありません。 駅近くだったため飲食店はかなりありました。 交通アクセスは言うまでもなく文句なしでした。 かなり住みやすい場所だと感じています。
駅近くだったため居酒屋も多かったです。とくに夜は酔っ払いが多かったです。絡まれることも多々ありました。タバコのゴミが散らばっていたり喧嘩も見たこともあります。 そういう点では治安は悪いほうだったかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【参宮橋駅に対する口コミ】駅から徒歩10分程の場所に住んでいました。 買い物はスーパーがありましたので仕事帰りに寄るくらいで困ったことがありません。 駅近くだったため飲食店はかなりありました。 交通アクセスは言うまでもなく文句なしでした。 かなり住みやすい場所だと感じています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西参道マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 4階 2SLDK 西 83.41㎡ 13.98㎡ 7,580万円 300万円
2017年2月 6階 2LDK 南西 63.18㎡ 5.5㎡ 4,480万円 234万円
2016年11月 5階 3LDK 南 83.42㎡ 13.98㎡ 5,299万円 210万円
2016年11月 5階 3LDK 南 83.42㎡ 13.98㎡ 5,399万円 214万円
2016年10月 5階 3LDK 南 83.42㎡ 13.98㎡ 5,499万円 218万円
SALES HISTORY
西参道マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      83.41㎡

    • バルコニー面積

      13.98㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      300万円

2017年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.18㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      234万円

2016年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.42㎡

    • バルコニー面積

      13.98㎡

    • 販売価格

      5,299万円

    • 坪単価

      210万円

2016年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.42㎡

    • バルコニー面積

      13.98㎡

    • 販売価格

      5,399万円

    • 坪単価

      214万円

2016年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.42㎡

    • バルコニー面積

      13.98㎡

    • 販売価格

      5,499万円

    • 坪単価

      218万円

更新日：

SALES TRANSITION
西参道マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 西参道マンションの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西参道マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年11月 3階 1DK 西 32.86㎡ 120,000円 12,072円 10,000円 0円 0円 0円
2021年9月 3階 1DK 南西 32.86㎡ 130,000円 13,078円 5,000円 130,000円 130,000円 0円
2021年5月 3階 1DK 西 32.86㎡ 120,000円 12,072円 10,000円 120,000円 0円 0円
2021年3月 3階 1DK 西 32.86㎡ 130,000円 13,078円 5,000円 130,000円 0円 0円
2020年10月 2階 ワンルーム 17㎡ 55,800円 10,851円 2,000円 55,800円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西参道マンションの
中古での賃料相場履歴

2021年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.42㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      12,072円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.42㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      13,078円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.42㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      12,072円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.42㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      13,078円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.42㎡

    • 賃料

      55,800円

    • 坪単価

      10,851円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      55,800円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
西参道マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 西参道マンションの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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