MANSION LIBRARY

クレストフォルム本所吾妻橋

クレストフォルム本所吾妻橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「本所吾妻橋」駅 徒歩9分 都営浅草線
    「両国」駅 徒歩14分 JR中央・総武線　都営大江戸線
    「錦糸町」駅 徒歩17分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区本所3丁目7番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2004年9月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレストフォルム本所吾妻橋周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,431万円

    320.7万円/坪

    ～

    5,767万円

    340.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.9万円

    8,822円/坪

    ～

    16.5万円

    9,751円/坪

  • 表面利回り

    3.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

クレストフォルム本所吾妻橋を当社で売却するメリット

クレストフォルム本所吾妻橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5599万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

おむらいすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/08/07 09:19
おむらいすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/08/07 09:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】最寄駅は徒歩10分ほどで到着する本所吾妻橋駅です。道中に坂はなく、道をまっすぐ進むだけなので簡単です。
最寄り駅は規模が小さく、都営浅草線しか通ってません。大きな駅は錦糸町駅や東京スカイツリー駅が近いですがどちらも徒歩25分ほどかかります。夏などは暑くて大変です。
周辺環境

5.0
公園が横断歩道を渡ると目の前にあります。
大通りに面しているので車の音や外の人の音がうるさい時があります。
外観・共用部

5.0
エントランスにはオートロックがあるので、安全です。階段から上に上がる方法もありますが、階段につながる道も鍵が必要なので安心できます。
ゲストルームがないので、打ち合わせなどには向いていません。また、エントランスで子どもが座って遊んでいることがあるので子どもが苦手な方は注意が必要です。
お部屋の仕様・設備

3.0
シンプルな壁紙と床のデザインが良いと思います。日は東に窓があるので上層階はよく当たります。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
家のすぐ横にセブンイレブンがあり、もう少しすすむとまいばすけっとがあるので、買い物に不便はありません。錦糸町やスカイツリーも近いので便利です。
あまりカフェや専門店が家のすぐ近くにはないです。
暮らし・子育て

5.0
子どもが多く住んでいる家なので子育ての環境は良いと考えられます。
防災面でたまに火災報知器の誤作動があるので心配ですが、周期的に色んな点検があるので多分大丈夫です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【本所吾妻橋駅に対する口コミ】最寄駅は徒歩10分ほどで到着する本所吾妻橋駅です。道中に坂はなく、道をまっすぐ進むだけなので簡単です。
    周辺環境

    5.0
    公園が横断歩道を渡ると目の前にあります。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスにはオートロックがあるので、安全です。階段から上に上がる方法もありますが、階段につながる道も鍵が必要なので安心できます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    シンプルな壁紙と床のデザインが良いと思います。日は東に窓があるので上層階はよく当たります。
    買い物・食事

    5.0
    家のすぐ横にセブンイレブンがあり、もう少しすすむとまいばすけっとがあるので、買い物に不便はありません。錦糸町やスカイツリーも近いので便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    子どもが多く住んでいる家なので子育ての環境は良いと考えられます。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】駅の周辺には、新しいお店と古いお店があり、そこまで都会っぽくないので落ち着く雰囲気です。おいしいお店が多いので、隠れた名店を探すことも楽しいです。そこまで治安も悪くないので、女性一人でも夜に平気で歩けます。
あまり若者がいる街ではないので娯楽は少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【本所吾妻橋駅に対する口コミ】駅の周辺には、新しいお店と古いお店があり、そこまで都会っぽくないので落ち着く雰囲気です。おいしいお店が多いので、隠れた名店を探すことも楽しいです。そこまで治安も悪くないので、女性一人でも夜に平気で歩けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレストフォルム本所吾妻橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 5階 1SLDK 東 54.63㎡ 5.6㎡ 5,300万円 321万円
2023年8月 5階 1SLDK 東 54.63㎡ 5.6㎡ 5,480万円 332万円
2023年7月 5階 1SLDK 東 54.63㎡ 5.6㎡ 5,490万円 332万円
2023年6月 5階 1SLDK 東 52.51㎡ 5.2㎡ 4,980万円 314万円
2023年6月 4階 2LDK 北東 54.63㎡ 5.6㎡ 5,190万円 314万円
SALES HISTORY
クレストフォルム本所吾妻橋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      54.63㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      5,300万円

    • 坪単価

      321万円

2023年8月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      54.63㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      332万円

2023年7月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      54.63㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      332万円

2023年6月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      52.51㎡

    • バルコニー面積

      5.2㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      314万円

2023年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      54.63㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      5,190万円

    • 坪単価

      314万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレストフォルム本所吾妻橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレストフォルム本所吾妻橋の売買相場 緑線 ＝ 墨田区本所の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレストフォルム本所吾妻橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年4月 12階 1LDK 東 46.57㎡ 128,000円 9,086円 10,000円 128,000円 128,000円 0円
2016年2月 4階 1SLDK 東 54.63㎡ 142,000円 8,593円 0円 284,000円 0円 0円
2016年2月 12階 2SLDK 東 63.33㎡ 163,000円 8,508円 15,000円 163,000円 163,000円 0円
2015年12月 12階 2SLDK 東 63.33㎡ 170,000円 8,874円 15,000円 170,000円 170,000円 0円
2015年9月 4階 1SLDK 東 54.63㎡ 150,000円 9,077円 0円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレストフォルム本所吾妻橋の
中古での賃料相場履歴

2021年4月

    • 12階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      54.63㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      9,086円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      54.63㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      8,593円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      284,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 12階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      54.63㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      8,508円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      163,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 12階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      54.63㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,874円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      54.63㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,077円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレストフォルム本所吾妻橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレストフォルム本所吾妻橋の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区本所の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クレストフォルム本所吾妻橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
墨田区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
墨田区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧