ヴェルビュ本所

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本所吾妻橋」駅 徒歩8分 都営浅草線

  • 所在地

    東京都墨田区本所3丁目19番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェルビュ本所周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/07/04 10:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/07/04 10:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本所吾妻橋駅に対する口コミ】浅草駅が隣なので、そこまで出てしまえば交通の便は悪くない。浅草、押上という大きな駅に挟まれているが、治安も良いので住みやすい。物価も平均的と思う。
都営浅草線一本なので、本数が多いとはいえ、少し不便。特に無い。もう少し交通の利便性が上がれば最高。
周辺環境

4.0

スーパーや病院が揃っているほか、ソラマチにも近い。駅前に交番があるため治安は良い。飲み屋もそれほど多くないので、酔っぱらい客も少ない。
商店街がもっと元気になってくれたら地域活性化に繋がりそう。 今でもイベントはやっているようだが、あまり大々的には宣言していないのか、地元民くらいにしか認知されていない。特に無い。強いて言うなら、街灯がなくて暗いエリアが若干あるくらい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

評判のラーメン屋や有名なパン屋、弁当屋など、選択肢は多い。
贅沢な悩みだが、店舗の種類が似たり寄ったりになっている(ラーメン屋、中華料理屋が多い印象)。 もう少し選択肢が増えてほしい。
暮らし・子育て

5.0

隣の押上の方まで歩くことで、公園や商業施設があって子供連れにも暮らしやすい環境が整っている。学校も多い。
浅草、押上にはあるが、本書吾妻橋自体には多くない。もう少し増えてほしい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【本所吾妻橋駅に対する口コミ】浅草駅が隣なので、そこまで出てしまえば交通の便は悪くない。浅草、押上という大きな駅に挟まれているが、治安も良いので住みやすい。物価も平均的と思う。
    周辺環境

    4.0

    スーパーや病院が揃っているほか、ソラマチにも近い。駅前に交番があるため治安は良い。飲み屋もそれほど多くないので、酔っぱらい客も少ない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    評判のラーメン屋や有名なパン屋、弁当屋など、選択肢は多い。
    暮らし・子育て

    5.0

    隣の押上の方まで歩くことで、公園や商業施設があって子供連れにも暮らしやすい環境が整っている。学校も多い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/30 23:19
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/30 23:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本所吾妻橋駅に対する口コミ】銀座や新橋などの都心部へのアクセスが良いです。また、都営浅草線自体、他の路線への乗り換えが便利なので重宝してます。利便性を考えると、コストパフォーマンスは高いと思います。
本所吾妻橋駅自体が小さい駅なので、快速は止まりません。食料品が安値で買えるスーパーはあまりないように思われます。
周辺環境

3.0

隣の押上駅には、ソラマチなどがあり、商業施設には不便しません。周辺に居酒屋などがあまりないので、治安は悪くないと思います。
本所吾妻橋駅には、商業施設はあまりありません。街灯が少ないため、大通りを一本中に入るだけで、かなり暗い印象を受けます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

5分程度歩くと、美味しいパン屋さんがあります。
個人経営店舗に比べて、チェーン店が少ない印象を受けます。
暮らし・子育て

2.0

駅周辺に小学校と中学校のほか、学習塾なども多くあります。
駅には、エレベーターはありますが、エスカレーターが設置されていません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【本所吾妻橋駅に対する口コミ】銀座や新橋などの都心部へのアクセスが良いです。また、都営浅草線自体、他の路線への乗り換えが便利なので重宝してます。利便性を考えると、コストパフォーマンスは高いと思います。
    周辺環境

    3.0

    隣の押上駅には、ソラマチなどがあり、商業施設には不便しません。周辺に居酒屋などがあまりないので、治安は悪くないと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    5分程度歩くと、美味しいパン屋さんがあります。
    暮らし・子育て

    2.0

    駅周辺に小学校と中学校のほか、学習塾なども多くあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/08/30 09:57
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/08/30 09:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本所吾妻橋駅に対する口コミ】墨田川の花火大会の時以外混まない 押上や浅草が隣駅なので他の線への乗り換えもしやすい浅草やスカイツリーまで歩ける 家賃も都内23区では高くない
エレベーターが分かりにくい 快速や急行が止まらない浅草やスカイツリーまで歩けるので場所によっては家賃が上がっている
周辺環境

3.0

商業施設はないが駅前に小さなイオン系のスーパーがある。 病院も内科、婦人科、歯医者等駅前にある駅前に交番がある。 商店街があるので明るい
商業施設がない 大きなスーパーがない 雑貨屋はない古いのであまり綺麗な商店街ではないが不衛生ではない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅前に商店街があるので、個人のレストランがいくつかある 焼肉、ハンバーグ、中華、居酒屋
ファストフードのようなチェーン店はドトール以外にない
暮らし・子育て

5.0

保育園はたくさんあるので、どこかしら入れる
ベビーカー連れや子供には使いにくい駅 エレベーターが分かりにくい 駅の階段が一本道の為

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【本所吾妻橋駅に対する口コミ】墨田川の花火大会の時以外混まない 押上や浅草が隣駅なので他の線への乗り換えもしやすい浅草やスカイツリーまで歩ける 家賃も都内23区では高くない
    周辺環境

    3.0

    商業施設はないが駅前に小さなイオン系のスーパーがある。 病院も内科、婦人科、歯医者等駅前にある駅前に交番がある。 商店街があるので明るい
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅前に商店街があるので、個人のレストランがいくつかある 焼肉、ハンバーグ、中華、居酒屋
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園はたくさんあるので、どこかしら入れる
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/04/08 16:13
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/04/08 16:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本所吾妻橋駅に対する口コミ】下町の観光地の浅草、押上までも近く、都心までも行けるので便利だと思う。都心へも通いやすく、観光地も近い割に、この駅は家賃が比較的安いなと思い住んでいた。
観光地が近いため、土日はとても混んでしまう。この駅で降りる人は少ないが。食品等の調達は、少し駅から離れないとお金がかかります。
周辺環境

3.0

ショッピングに行きたいときは、スカイツリーまで行けば良いので便利。観光地が近いため、人は多いイメージがある。夜も安心できた。
駅周辺のスーパーが少なく、小さい。大きめのスーパーには自転車で行かないといけず、仕事帰りには寄りづらい。駅前から少し道に入ると一気に暗くなるので注意が必要。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅前にいくつか飲食店やお弁当屋があり、仕事帰りに寄りやすい。
安価に買えるお弁当やお惣菜屋が増えるともっと暮らしやすいと思う。
暮らし・子育て

4.0

近くの押上の方に歩いていけば、公園や商業施設があり暮らしやすい。ジムも歩いていける距離にある。
エレベーターが少なく、乗り場まで少し遠いため車椅子などは大変そう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【本所吾妻橋駅に対する口コミ】下町の観光地の浅草、押上までも近く、都心までも行けるので便利だと思う。都心へも通いやすく、観光地も近い割に、この駅は家賃が比較的安いなと思い住んでいた。
    周辺環境

    3.0

    ショッピングに行きたいときは、スカイツリーまで行けば良いので便利。観光地が近いため、人は多いイメージがある。夜も安心できた。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅前にいくつか飲食店やお弁当屋があり、仕事帰りに寄りやすい。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くの押上の方に歩いていけば、公園や商業施設があり暮らしやすい。ジムも歩いていける距離にある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/03/23 09:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/03/23 09:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本所吾妻橋駅に対する口コミ】改札がひとつなので、間違いようがないです。スカイツリーなどの観光地も近く気分がいいです。乗り入れがないので家賃などは気持ち安めかもしれません。
他の乗り入れがないので、利便性は低いです。スーパーには自転車がないときついです。近くにはない
周辺環境

5.0

出てすぐのところにコンビニもあり困らないだす。清潔に綺麗にはなっています。ロッカーもあります。
マクドナルドなどの手軽なお店が少ないです。全く気になったことはありませんが、老朽化は致し方ないと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

コンビニは点在してるのでこまらないです。
ファーストフード店がないのでつまらないです。
暮らし・子育て

5.0

学校や公園はあるので心配はいらないです。
とりあえず階段は長いのでエレベーターを使えば問題ないですが、遠回りになります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【本所吾妻橋駅に対する口コミ】改札がひとつなので、間違いようがないです。スカイツリーなどの観光地も近く気分がいいです。乗り入れがないので家賃などは気持ち安めかもしれません。
    周辺環境

    5.0

    出てすぐのところにコンビニもあり困らないだす。清潔に綺麗にはなっています。ロッカーもあります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    コンビニは点在してるのでこまらないです。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校や公園はあるので心配はいらないです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/02/19 18:57
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/02/19 18:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本所吾妻橋駅に対する口コミ】成田、羽田に乗換なしでも行ける列車がある。 墨田区役所まで歩いていける。 23区では家賃相場、物価等リーズナブルだと思う。
タクシー乗り場はないので道で拾う必要あり。強いてあげれば、不動産価格が最近上昇傾向にある。
周辺環境

4.0

取り敢えずは何でも近場で用が足りる。 徒歩15分ぐらいで浅草、スカイツリー(ソラマチ)まで行ける。お酒飲める店が少ないせいか、治安は良い。 駅出口に交番あり。
本屋、雑貨店、大きなスーパー、病院はない。しいてあげれば、大音量で音楽流す車が時々通る。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

マスコミでよく紹介されるベーカリー、ハンバーグリストランあり。
観光客はよく見かけるが通過するだけのためか流行っている店が少ない。
暮らし・子育て

3.0

隅田公園、大横川親水公園がある。 歓楽街がなく教育上はよい。
中学生以下の学校が遠い、塾も見かけない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【本所吾妻橋駅に対する口コミ】成田、羽田に乗換なしでも行ける列車がある。 墨田区役所まで歩いていける。 23区では家賃相場、物価等リーズナブルだと思う。
    周辺環境

    4.0

    取り敢えずは何でも近場で用が足りる。 徒歩15分ぐらいで浅草、スカイツリー(ソラマチ)まで行ける。お酒飲める店が少ないせいか、治安は良い。 駅出口に交番あり。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    マスコミでよく紹介されるベーカリー、ハンバーグリストランあり。
    暮らし・子育て

    3.0

    隅田公園、大横川親水公園がある。 歓楽街がなく教育上はよい。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルビュ本所の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2014年3月 8階 3LDK 70.84㎡ 不明 3,980万円 186万円
2014年3月 8階 3LDK 70.87㎡ 不明 3,980万円 186万円
2014年2月 6階 3LDK 70.87㎡ 12.08㎡ 3,580万円 167万円
SALES HISTORY
ヴェルビュ本所の
中古での売却・購入相場履歴

2014年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.84㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      186万円

2014年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.87㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      186万円

2014年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.87㎡

    • バルコニー面積

      12.08㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      167万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヴェルビュ本所の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 = 墨田区本所の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルビュ本所の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年11月 6階 3LDK 64.8㎡ 178,000円 9,081円 10,000円 178,000円 178,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルビュ本所の
中古での賃料相場履歴

2021年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.87㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      9,081円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ヴェルビュ本所の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ヴェルビュ本所の賃料相場 緑線 = 墨田区本所の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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