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フュージョナル本所アーリア

フュージョナル本所アーリアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「本所吾妻橋」駅徒歩8分都営浅草線
「蔵前」駅徒歩11分都営大江戸線　都営浅草線
所在地
東京都墨田区本所3丁目12番5号
周辺地図
総戸数
34戸
階層
地上10階建
築年月
2011年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
フュージョナル本所アーリア周辺の売り出し中物件

コスモグランプレイス
- 5,180万円
- 70.76m²
- 2SLDK
- 東武亀戸線「小村井」駅徒歩4分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  12.2m²
詳細

お問い合わせ
スカイコート押上第３
- 5,180万円
- 47.88m²
- 2DK
- 東武伊勢崎線「押上」駅徒歩3分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.18m²
詳細

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コスモグランプレイス
- 5,180万円
- 70.76m² / 2SLDK
- 東武亀戸線「小村井」駅徒歩4分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  12.2m²
詳細

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スカイコート押上第３
- 5,180万円
- 47.88m² / 2DK
- 東武伊勢崎線「押上」駅徒歩3分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.18m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,711万円

293.9万円/坪

～

5,003万円

312.1万円/坪
賃貸相場価格

16.8万円

10,481円/坪

～

18.5万円

11,584円/坪
表面利回り

4.36％

フュージョナル本所アーリアを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4857万円

参考相場価格の試算条件

53平米(約16.03坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

けつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/11/03 08:14

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
けつさん
2項目投稿　2021/11/03 08:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

4.0

隣の音が全く聞こえない。上の人の生活音も感じたことはありません。

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

4.0

隣の音が全く聞こえない。上の人の生活音も感じたことはありません。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フュージョナル本所アーリアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年1月	4階	1LDK		50.88㎡	7.8㎡	4,498万円	292万円
2022年12月	4階	1LDK	南	50.88㎡	7.8㎡	4,798万円	312万円
2022年10月	5階	1LDK	南東	50.88㎡	7.8㎡	4,000万円	260万円
2022年10月	3階	1LDK	南	50.88㎡	7.8㎡	4,480万円	291万円
2022年9月	3階	1LDK	南	50.88㎡	7.8㎡	4,500万円	292万円

SALES HISTORY
フュージョナル本所アーリアの
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

2022年12月

2022年10月

2022年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
フュージョナル本所アーリアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝フュージョナル本所アーリアの売買相場緑線＝墨田区本所の売買相場青線＝墨田区の売買相場蔵前の売買相場本所吾妻橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フュージョナル本所アーリアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	8階	1K	南	25.44㎡	82,000円	10,655円	15,000円	0円	82,000円	82,000円
2024年3月	7階	1K	南	25.44㎡	89,000円	11,565円	10,000円	0円	0円	89,000円
2023年12月	6階	1K	南	25.44㎡	79,000円	10,266円	10,000円	0円	0円	0円
2023年10月	9階	1K	南	25.44㎡	82,000円	10,655円	15,000円	0円	82,000円	82,000円
2023年8月	8階	1K	南	25.44㎡	82,000円	10,655円	15,000円	0円	82,000円	82,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フュージョナル本所アーリアの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年12月

2023年10月

2023年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
フュージョナル本所アーリアの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝フュージョナル本所アーリアの賃料相場緑線＝墨田区本所の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場本所吾妻橋の賃料相場蔵前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。