MANSION LIBRARY

プラウド元住吉

プラウド元住吉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「元住吉」駅 徒歩10分 東急東横線　東急目黒線
    「武蔵小杉」駅 徒歩14分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区市ノ坪298番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    164戸

  • 階層

    地上7階建 地下2階

  • 築年月

    2004年8月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド元住吉周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

    詳細 矢印
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  • クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m² / 2LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m² / 3LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m² / 2SLDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

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  • 間取り図

    ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

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  • 間取り図

    クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m² / 2LDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m² / 3DK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,920万円

    279.6万円/坪

    ～

    6,286万円

    296.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.0万円

    9,015円/坪

    ～

    21.0万円

    9,964円/坪

  • 表面利回り

    3.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド元住吉を当社で売却するメリット

プラウド元住吉の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6103万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

onkunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/12/06 16:53
onkunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/12/06 16:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【元住吉駅に対する口コミ】駅前は開発が進み大型ショッピングセンターなど他の駅に行く必要もないほど。
実際に歩くと東急武蔵小杉駅改札までは徒歩15分以上 街の発展とともに駅の混雑も増し、朝の通勤が辛くなる事もあった。
周辺環境

4.0
購入当時、隣に何の建物が建つのか分からずカケであったが クロネコヤマトの割と低い建物であったため日当たり等に影響は出なかった。
強いてあげれば歩道が狭いので、高齢者や子供は車が気になる
外観・共用部

4.0
台風などの災害も多い中、地下駐車場は安心感があった。
強いてあげればファミリー層が多いため、ディンクスは肩身が狭い
お部屋の仕様・設備

3.0
余計な柱が少なく部屋が平米よりも広く感じられた。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
武蔵小杉では商業施設や飲食店が充実している
周辺に住まう人が増えたため常に混雑している
暮らし・子育て

3.0
子供がいないため分かりかねるが、平和な雰囲気ではあった
強いてあげればファミリー層が多いため、ディンクスは肩身が狭かった

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【元住吉駅に対する口コミ】駅前は開発が進み大型ショッピングセンターなど他の駅に行く必要もないほど。
    周辺環境

    4.0
    購入当時、隣に何の建物が建つのか分からずカケであったが クロネコヤマトの割と低い建物であったため日当たり等に影響は出なかった。
    外観・共用部

    4.0
    台風などの災害も多い中、地下駐車場は安心感があった。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    余計な柱が少なく部屋が平米よりも広く感じられた。
    買い物・食事

    4.0
    武蔵小杉では商業施設や飲食店が充実している
    暮らし・子育て

    3.0
    子供がいないため分かりかねるが、平和な雰囲気ではあった
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ゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/03 10:07
ゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/03 10:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【元住吉駅に対する口コミ】最寄りから近くていい。周りも静かで治安もいい
あまりないが、強いていえば古いお店が多いとかかなー
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【元住吉駅に対する口コミ】最寄りから近くていい。周りも静かで治安もいい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Kaniさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2022/05/04 20:42
Kaniさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2022/05/04 20:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

1.0
駅のそばに行けば病院がたくさんあり、飲食店やスーパーもあるので困ることはないが、自転車が必要。元住吉の商店街よりも武蔵小杉のショッピングモールの方が利便性はいい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    1.0
    駅のそばに行けば病院がたくさんあり、飲食店やスーパーもあるので困ることはないが、自転車が必要。元住吉の商店街よりも武蔵小杉のショッピングモールの方が利便性はいい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 00:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 00:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【元住吉駅に対する口コミ】グランツリー 武蔵小杉、らららテラス、東急スクエア、サードアベニュー、と、大きな商業施設が再開発によって多くできてきました。高層マンションも多くあり、再開発がすごいです。渋谷へも20分ほどで行けでとてもアクセスが良い駅です。
映画館と大きな家電屋のみが武蔵小杉駅の近くにないものです。それ以外は揃っています。 また、南武線から横須賀線のホームへは5分以上歩く必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【元住吉駅に対する口コミ】グランツリー 武蔵小杉、らららテラス、東急スクエア、サードアベニュー、と、大きな商業施設が再開発によって多くできてきました。高層マンションも多くあり、再開発がすごいです。渋谷へも20分ほどで行けでとてもアクセスが良い駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あみさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/05/29 08:10
あみさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/05/29 08:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
築浅で内装のセンスも良い。駅徒歩10分以内。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築浅で内装のセンスも良い。駅徒歩10分以内。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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とむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/11/06 23:27
とむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/11/06 23:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
平和公園が近く、子育て環境としてはとても良い
エントランスの前の通りが車通りが多く、小さい子は気を付けたほうが、良い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    平和公園が近く、子育て環境としてはとても良い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/05/29 23:21
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/05/29 23:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【元住吉駅に対する口コミ】駅から歩いて10分強かかりますが、近くにスーパーやコンビニもあり。
元住吉のメインの商店街とは逆方向にあります。
周辺環境

4.0
中原公園が近くて高校もあり、静かな環境です。
近くを小川が流れています。豪雨のときには少しこわいかもしれません。
外観・共用部

4.0
一通りのセキュリティは導入されており問題なし。
中庭が少し日陰で植栽がイマイチ。好みによりますが。
お部屋の仕様・設備

4.0
二重床、二重天井で騒音対策よし。設備も最低限は付いてます。

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買い物・食事

4.0
徒歩10分以内で十分に間に合います。コンビニも目の前。
近辺は休日は常に渋滞なので、少し遠出した買い物は時間がかかります。
暮らし・子育て

4.0
学校は荒れておらずいい感じだと思います。
最近、少し住民が高齢化。小さいお子さんが減ってきたかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【元住吉駅に対する口コミ】駅から歩いて10分強かかりますが、近くにスーパーやコンビニもあり。
    周辺環境

    4.0
    中原公園が近くて高校もあり、静かな環境です。
    外観・共用部

    4.0
    一通りのセキュリティは導入されており問題なし。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    二重床、二重天井で騒音対策よし。設備も最低限は付いてます。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩10分以内で十分に間に合います。コンビニも目の前。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校は荒れておらずいい感じだと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【元住吉駅に対する口コミ】駅前は長いブルーメン商店街となっていて、スーパーはもちろんお惣菜屋、お弁当、本屋、雑貨屋さんと様々なお店が揃っています。毎日、活気があり賑わっています。武蔵小杉駅までさほど距離もないので、横浜方面だけでなく都内へのアクセスも優れています。
金融機関が少ないので手続き・振り込みに困りました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【元住吉駅に対する口コミ】駅前は長いブルーメン商店街となっていて、スーパーはもちろんお惣菜屋、お弁当、本屋、雑貨屋さんと様々なお店が揃っています。毎日、活気があり賑わっています。武蔵小杉駅までさほど距離もないので、横浜方面だけでなく都内へのアクセスも優れています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド元住吉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 4LDK 西 85.77㎡ 11.77㎡ 7,180万円 277万円
2023年9月 2階 4LDK 西 85.77㎡ 11.77㎡ 7,480万円 288万円
2023年4月 4階 3LDK 南西 95.07㎡ 13.4㎡ 8,980万円 312万円
2023年1月 4階 2LDK 南東 72.91㎡ 12.2㎡ 6,250万円 283万円
2022年12月 4階 2LDK 西 71.65㎡ 12.25㎡ 5,980万円 276万円
SALES HISTORY
プラウド元住吉の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      85.77㎡

    • バルコニー面積

      11.77㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      277万円

2023年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      85.77㎡

    • バルコニー面積

      11.77㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      288万円

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.07㎡

    • バルコニー面積

      13.4㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      312万円

2023年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.91㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      6,250万円

    • 坪単価

      283万円

2022年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.65㎡

    • バルコニー面積

      12.25㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      276万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド元住吉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド元住吉の売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区市ノ坪の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド元住吉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 5階 2LDK 南西 72.06㎡ 180,000円 8,258円 5,000円 180,000円 180,000円 0円
2022年12月 4階 3LDK 南西 72.31㎡ 215,000円 9,829円 0円 215,000円 215,000円 0円
2020年3月 3階 3LDK 南西 74.76㎡ 185,000円 8,180円 0円 370,000円 185,000円 0円
2020年2月 4階 2LDK 西 71.65㎡ 215,000円 9,920円 10,000円 215,000円 215,000円 0円
2019年11月 4階 3LDK 西 71.65㎡ 225,000円 10,381円 10,000円 225,000円 225,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド元住吉の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.65㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,258円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.65㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      9,829円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.65㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,180円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.65㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      9,920円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.65㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      10,381円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド元住吉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド元住吉の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区市ノ坪の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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