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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>川崎市中原区のマンション>川崎市中原区市ノ坪のマンション>ライオンズマンション武蔵小杉第2

ライオンズマンション武蔵小杉第2

ライオンズマンション武蔵小杉第2を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「武蔵小杉」駅徒歩3分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線
所在地
神奈川県川崎市中原区市ノ坪66番5号
周辺地図
総戸数
86戸
階層
地上9階建
築年月
1989年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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お問い合わせ
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- 62.14m²
- 2LDK
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- バルコニー面積
  11.47m²
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- 7,980万円
- 72.87m²
- 3LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
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- バルコニー面積
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- 6,980万円
- 67.71m²
- 3LDK
- JR南武線「武蔵中原」駅徒歩8分
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- 2LDK
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- 79.32m²
- 3LDK
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詳細

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クリオ小杉陣屋町
- 29,800万円
- 264.34m² / 2LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
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  5階
- バルコニー面積
  34.83m²
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クリオ小杉陣屋町
- 7,980万円
- 72.87m² / 3LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
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  3階
- バルコニー面積
  8.25m²
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クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
- 7,700万円
- 72.74m² / 2SLDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  13.94m²
詳細

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クリオ武蔵中原
- 6,980万円
- 67.71m² / 3LDK
- JR南武線「武蔵中原」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
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  10.14m²
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ハウス小杉陣屋町
- 4,980万円
- 79.32m² / 3LDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩14分
- 所在階
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- バルコニー面積
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クリオ多摩川緑地壱番館
- 3,250万円
- 62.14m² / 2LDK
- JR南武線「鹿島田」駅徒歩17分
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  11.47m²
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武蔵小杉サマリヤマンション
- 3,190万円
- 51.93m² / 3DK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  1.72m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,736万円

237.3万円/坪

～

5,029万円

252.0万円/坪
賃貸相場価格

18.9万円

9,468円/坪

～

20.8万円

10,464円/坪
表面利回り

4.88％

ライオンズマンション武蔵小杉第2を当社で売却するメリット

ライオンズマンション武蔵小杉第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4883万円

参考相場価格の試算条件

66平米(約19.97坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/10/03 02:56

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/10/03 02:56

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】渋谷や新宿など都心へのアクセスがよく、快速が止まるところ。衣食住のバランスが良くコストパフォーマンスも非常に高い。

強いて言うのであれば通勤時の電車満員がきつい。特にないが、家賃や食費は物価が高いためコストはかかる。

周辺環境

5.0

グランツリーなど基本的にすべて整っているため生活には困りません。昼も夜も静かで落ち着いて歩ける街だと思います。

特にないが、いろんな店が多くて買い物が疲れる。南武線出口は少し騒がしいかもしれません。フロンターレサポーターがうるさい。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

有名な店が当駅にも進出しておりわざわざ都内にいかなくてもいい。

少し都内寄りの価格設定に近づいてきた気がする。高い。

暮らし・子育て

5.0

グランツリーなど子育てする際子供用品などが完結しており助かる。

グランツリーなど土日は子供が多くて騒がしいときがある。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

グランツリーなど基本的にすべて整っているため生活には困りません。昼も夜も静かで落ち着いて歩ける街だと思います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

有名な店が当駅にも進出しておりわざわざ都内にいかなくてもいい。

暮らし・子育て

5.0

グランツリーなど子育てする際子供用品などが完結しており助かる。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/04/13 22:28

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/04/13 22:28

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅直結で東急スクエアとららテラスがあり、徒歩１分のところにはグランツリーがあります。ショッピングには困りません。飲食店もスーパーもたくさんあり、非常に便利です。都心にも横浜方面にもすぐに出れるので、アクセスはとても良いです。

駅周辺にタワーマンションがどんどん建ち、それに比例して人口が増えたので通勤ラッシュがスゴいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

kogawaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/09/12 15:43

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
kogawaさん
2項目投稿　2020/09/12 15:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

4.0

住民とのコミュニケーションはエレベーターでの挨拶程度です。年齢層は学生さんぐらいからリタイヤ後まで幅広いです。特に不審な方に出会ったことはありません。また、病院や行政施設は近隣に特に多くあります。

商店街沿いの割に静かですが、商店街ゆえに、稀に酔っ払いが大声を上げて、イライラさせられることがあります。

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

4.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション武蔵小杉第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	2階	1R	北西	20.25㎡	2.97㎡	1,320万円	215万円
2023年9月	2階	1DK	南東	24.84㎡	3.78㎡	1,430万円	190万円
2023年7月	9階	2LDK	南東	67.38㎡	5.57㎡	4,480万円	220万円
2023年5月	9階	2LDK	南東	67.38㎡	5.73㎡	4,580万円	225万円
2023年3月	9階	2LDK	南東	67.38㎡	5.73㎡	4,750万円	233万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション武蔵小杉第2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年9月

2023年7月

2023年5月

2023年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション武蔵小杉第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション武蔵小杉第2の売買相場緑線＝川崎市中原区市ノ坪の売買相場青線＝川崎市中原区の売買相場武蔵小杉の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション武蔵小杉第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	2階	1DK	南東	24.84㎡	66,000円	8,783円	6,000円	66,000円	66,000円	0円
2024年2月	4階	ワンルーム	南東	24.84㎡	73,000円	9,715円	2,000円	73,000円	0円	0円
2023年10月	4階	1K	北西	19.5㎡	57,000円	9,663円	0円	57,000円	57,000円	0円
2023年9月	9階	2LDK	南東	67.38㎡	210,000円	10,303円	10,000円	210,000円	210,000円	0円
2023年7月	4階	1K	北西	19.5㎡	61,000円	10,341円	0円	61,000円	61,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション武蔵小杉第2の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年10月

2023年9月

2023年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション武蔵小杉第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション武蔵小杉第2の賃料相場緑線＝川崎市中原区市ノ坪の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵小杉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。