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クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館

クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「武蔵小杉」駅徒歩11分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線
所在地
神奈川県川崎市中原区市ノ坪384番1号
周辺地図
総戸数
30戸
階層
地上8階建
築年月
2004年2月
間取り
2SLDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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詳細

お問い合わせ
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- 7,700万円
- 72.74m²
- 2SLDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
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  2階
- バルコニー面積
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お問い合わせ
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- 3,300万円
- 62.14m²
- 2LDK
- JR南武線「鹿島田」駅徒歩17分
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- 67.71m²
- 3LDK
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- 3DK
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- 3LDK
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- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
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- バルコニー面積
  34.83m²
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クリオ小杉陣屋町
- 7,980万円
- 72.87m² / 3LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.25m²
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クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
- 7,700万円
- 72.74m² / 2SLDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
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武蔵小杉サマリヤマンション
- 3,190万円
- 51.93m² / 3DK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  1.72m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,809万円

285.0万円/坪

～

7,231万円

302.6万円/坪

クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館を当社で売却するメリット

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■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
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■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7020万円

参考相場価格の試算条件

79平米(約23.90坪)
角部屋
34平米(約10.29坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅は昔からJR南武線と東急東横線の駅でありましたが、近年はJRの湘南新宿ラインや横須賀線の駅にもなり多いに賑やかな駅になっています。　地域的には川崎市中原区になりますが、文字通り中央部に位置していて其の中心になっている所です。駅周辺では、新しい巨大な商業施設やタワーマンション等の建設が現在も続いていて、特に若い層や新しい子育て世帯か増加していて、都市圏としては珍しいニュー世代の人気の街となっています。

武蔵小杉駅は若い世代の増加に伴って、川崎や横浜、其れに東京都内の通勤者が極端に増えて特に各ラインの駅では駅そのものがラッシュ状態になっています。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/18 22:44

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/18 22:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】とにかく都心部へのアクセスが便利です。品川駅まで10分、横浜駅まで12分、東京駅まで20分、成田エクスプレスも泊まります。駅周辺にもグランツリーなどの商業施設も徒歩2-3分程度のところにありアクセス良く、暮らしやすいと思います。

しいて言うなら、東横線、南武線の武蔵小杉駅には直結はしているものの６-7分歩くので、ちょっと難点かなと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年2月	3階	3LDK	南西	80.02㎡	33.55㎡	6,980万円	288万円
2022年12月	3階	3LDK	南西	80.02㎡	33.55㎡	7,480万円	309万円
2022年10月	3階	3LDK	南西	80.02㎡	33.55㎡	7,580万円	313万円
2022年5月	3階	3LDK	南西	80.02㎡	33.55㎡	5,980万円	247万円
2022年1月	3階	3LDK	南西	80.02㎡	33.55㎡	6,280万円	259万円

SALES HISTORY
クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

2022年12月

2022年10月

2022年5月

2022年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館の売買相場緑線＝川崎市中原区市ノ坪の売買相場青線＝川崎市中原区の売買相場武蔵小杉の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2016年6月	2階	2LDK	南東	80.02㎡	209,000円	8,634円	18,000円	418,000円	209,000円	0円
2015年4月	8階	3LDK	南	70.55㎡	225,000円	10,543円	20,000円	337,500円	225,000円	0円
2015年4月	8階	3LDK	南	70.55㎡	215,000円	10,074円	20,000円	215,000円	215,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館の
中古での賃料相場履歴

2016年6月

2015年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝川崎市中原区市ノ坪の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵小杉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。