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武蔵小杉ビューハイツ

武蔵小杉ビューハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小杉」駅 徒歩8分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区市ノ坪223番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1981年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
武蔵小杉ビューハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

    詳細 矢印
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  • 武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

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  • ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m² / 2LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m² / 3LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m² / 2SLDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

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  • 間取り図

    ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

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  • 間取り図

    クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,250万円

    • 62.14m² / 2LDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

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  • 間取り図

    武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m² / 3DK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,121万円

    264.6万円/坪

    ～

    5,438万円

    280.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.0万円

    5,720円/坪

    ～

    12.2万円

    6,323円/坪

  • 表面利回り

    2.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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武蔵小杉ビューハイツを当社で売却するメリット

武蔵小杉ビューハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5280万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

家探し中さん
購入検討者さん2項目投稿　2021/08/01 22:28
家探し中さん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/08/01 22:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
長期修繕計画書を見ても、潤沢な予算と管理で長期的に改善の計画が練られていました。今後、耐震工事、玄関のオートロック化、宅配ボックスの導入など、(長期間かけてではありますが)予定されているようです。外壁等も、築年数を感じさせない作りでした。また、管理人さんが良いのか、ゴミ捨て場やロビー等、とても綺麗でした。
2021年の現状では、未オートロック、宅配ボックス無し、耐震工事もまだです。ゴミも24時間ではありませんでした。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    長期修繕計画書を見ても、潤沢な予算と管理で長期的に改善の計画が練られていました。今後、耐震工事、玄関のオートロック化、宅配ボックスの導入など、(長期間かけてではありますが)予定されているようです。外壁等も、築年数を感じさせない作りでした。また、管理人さんが良いのか、ゴミ捨て場やロビー等、とても綺麗でした。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）4項目投稿　2022/03/29 16:03
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
4項目投稿　2022/03/29 16:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】ＪＲ武蔵小杉駅・東急線武蔵小杉駅　共に徒歩10-15分圏内のため、電車の便はかなり良い。
駅前開発で新しい商業施設は増えたが、生活に直結するスーパー・ドラックストア・ディスカウントストア等は川崎市の割に物価が高い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】ＪＲ武蔵小杉駅・東急線武蔵小杉駅　共に徒歩10-15分圏内のため、電車の便はかなり良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/28 10:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/28 10:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺はスーパー、コンビニ、飲食店が立ち並んでおり非常に便利です。また、駅とららテラスや東急スクエアが直結しているのも、とてもありがたかったです。少し歩くとグランツリーもあるので、買い物に困ることはなかったです。
強いて上げるとしたら、駅を出てすぐの飲み屋が立ち並んでいる道が喫煙所になっているのが嫌でした。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺はスーパー、コンビニ、飲食店が立ち並んでおり非常に便利です。また、駅とららテラスや東急スクエアが直結しているのも、とてもありがたかったです。少し歩くとグランツリーもあるので、買い物に困ることはなかったです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】大きさの割に歩きやすい駅です。 言わずと知れたベットタウンです。高層マンションが立ち並んでる様はなかなか面白いです。 新しい街なので歩いてみてもとてもきれいなのが分かります。 商業施設も充実しており、また価格帯もお手頃なところが多くお買い物が楽しいです。
商業施設はありますが、他に遊ぶところは特に思い当たりません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】大きさの割に歩きやすい駅です。 言わずと知れたベットタウンです。高層マンションが立ち並んでる様はなかなか面白いです。 新しい街なので歩いてみてもとてもきれいなのが分かります。 商業施設も充実しており、また価格帯もお手頃なところが多くお買い物が楽しいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
武蔵小杉ビューハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 4LDK 南西 100.15㎡ 22.03㎡ 8,280万円 273万円
2024年3月 5階 4LDK 南西 100.15㎡ 22.03㎡ 8,580万円 283万円
2023年12月 5階 4LDK 南西 100.15㎡ 22.03㎡ 8,880万円 293万円
2023年8月 5階 1R 南西 100.15㎡ 22.03㎡ 5,980万円 197万円
2023年8月 5階 1SLDK 南西 64.02㎡ 5.18㎡ 4,780万円 247万円
SALES HISTORY
武蔵小杉ビューハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      100.15㎡

    • バルコニー面積

      22.03㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      273万円

2024年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      100.15㎡

    • バルコニー面積

      22.03㎡

    • 販売価格

      8,580万円

    • 坪単価

      283万円

2023年12月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      100.15㎡

    • バルコニー面積

      22.03㎡

    • 販売価格

      8,880万円

    • 坪単価

      293万円

2023年8月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      100.15㎡

    • バルコニー面積

      22.03㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      197万円

2023年8月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.02㎡

    • バルコニー面積

      5.18㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      247万円

更新日：

SALES TRANSITION
武蔵小杉ビューハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 武蔵小杉ビューハイツの売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区市ノ坪の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
武蔵小杉ビューハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年6月 2階 3SLDK 南西 88.26㎡ 155,000円 5,806円 10,000円 310,000円 0円 0円
2019年4月 2階 3SLDK 南西 88.26㎡ 160,000円 5,993円 10,000円 320,000円 160,000円 0円
2017年11月 6階 3LDK 南 64.02㎡ 150,000円 7,746円 0円 300,000円 150,000円 0円
2017年2月 2階 3SLDK 南西 88.26㎡ 155,000円 5,806円 10,000円 310,000円 0円 0円
2013年9月 6階 4SLDK 88.26㎡ 165,000円 6,180円 5,000円 330,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
武蔵小杉ビューハイツの
中古での賃料相場履歴

2019年6月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.02㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      5,806円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.02㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      5,993円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.02㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,746円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.02㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      5,806円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年9月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.02㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,180円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
武蔵小杉ビューハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 武蔵小杉ビューハイツの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区市ノ坪の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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