MANSION LIBRARY

フォルスコート調布

フォルスコート調布を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「矢野口」駅 徒歩11分 JR南武線
    「京王多摩川」駅 徒歩11分 京王相模原線
    「調布」駅 徒歩22分 京王線　京王相模原線

  • 所在地

    東京都調布市多摩川3丁目40番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,964万円

    170.3万円/坪

    ～

    4,209万円

    180.8万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フォルスコート調布を当社で売却するメリット

フォルスコート調布の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4087万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

まこねこさん
購入検討者さん14項目投稿　2019/08/06 15:31
まこねこさん
購入検討者さん
14項目投稿　2019/08/06 15:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【矢野口駅に対する口コミ】調布駅まで徒歩でも行けるし、自転車を使えばあっという間に着くのでその点は便利。
各駅停車しか停まらない上、駅前にスーパーやドラッグストアなどはなく、買い物に不便。外食するような店舗も少なく、調布まで出るしかない。
周辺環境

3.0
南向き住戸は多摩川が見えるし、天気によっては富士山も見える。さらに川の向こうには読売ランドなど山々が見えるのでとても気持ちが良い。
南側には川の手前にコンクリート工場へ持っていく土砂が置かれており、重機が動く音がする。また土砂を運ぶトラックも頻繁に通るため危ない。
外観・共用部

無評価
共用施設は最低限という感じでその分管理費などが嵩まない点はいいのかなと思いました。
住戸の数に対してエレベーターが少ないのかなと思いましたが、階段を活用されている家も多いので実際に住んでみたら気にならないのかもしれません。
お部屋の仕様・設備

無評価
南側は多摩川の眺望がメリットだと思います。

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買い物・食事

無評価
道路を渡った方にオザムやホームセンターがあり、日常的な買い物には困らないかなと思いました。
ドラッグストアがない、また外食するような店舗も周りにはない。
暮らし・子育て

無評価
ファミリー層が中心のマンションのため、子育て家族には安心だと思いました。
病院なども調布まで行かないといけないため、毎回電車に乗る必要があり救急の時などは大変そうだと思った。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【矢野口駅に対する口コミ】調布駅まで徒歩でも行けるし、自転車を使えばあっという間に着くのでその点は便利。
    周辺環境

    3.0
    南向き住戸は多摩川が見えるし、天気によっては富士山も見える。さらに川の向こうには読売ランドなど山々が見えるのでとても気持ちが良い。
    外観・共用部

    無評価
    共用施設は最低限という感じでその分管理費などが嵩まない点はいいのかなと思いました。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    南側は多摩川の眺望がメリットだと思います。
    買い物・食事

    無評価
    道路を渡った方にオザムやホームセンターがあり、日常的な買い物には困らないかなと思いました。
    暮らし・子育て

    無評価
    ファミリー層が中心のマンションのため、子育て家族には安心だと思いました。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2020/12/28 03:46
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2020/12/28 03:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

1.0
多摩川の河川敷が近く、散策や運動にはもってこい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    1.0
    多摩川の河川敷が近く、散策や運動にはもってこい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【矢野口駅に対する口コミ】立川駅・川崎駅まで南武線で一本、新宿まで30分圏内とアクセスの良さは良いです。 都内にありながら梨園などの緑がとても多く、都会と田舎生活のいいとこ取りができる場所です。 朝のラッシュもそれほどではなく、通勤通学もしやすくおすすめです。
半分田舎ということで買い物などをするには車がないと厳しいです。 バスは通っているのですが本数が少なく、駅から離れると山や坂道が多く、普段の生活に若干苦労するかと思われます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【矢野口駅に対する口コミ】立川駅・川崎駅まで南武線で一本、新宿まで30分圏内とアクセスの良さは良いです。 都内にありながら梨園などの緑がとても多く、都会と田舎生活のいいとこ取りができる場所です。 朝のラッシュもそれほどではなく、通勤通学もしやすくおすすめです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フォルスコート調布の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 4SLDK 東 90.24㎡ 20.18㎡ 5,490万円 201万円
2024年1月 5階 4SLDK 東 90.24㎡ 20.18㎡ 5,680万円 208万円
2023年12月 5階 4LDK 東 90.24㎡ 20.18㎡ 5,980万円 219万円
2021年5月 1階 3LDK 東 76.04㎡ 不明 3,480万円 151万円
2019年7月 7階 3LDK 南西 77.02㎡ 10.98㎡ 3,280万円 141万円
SALES HISTORY
フォルスコート調布の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 4SLDK

    • 東

    • 専有面積

      90.24㎡

    • バルコニー面積

      20.18㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      201万円

2024年1月

    • 5階

    • 4SLDK

    • 東

    • 専有面積

      90.24㎡

    • バルコニー面積

      20.18㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      208万円

2023年12月

    • 5階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      90.24㎡

    • バルコニー面積

      20.18㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      219万円

2021年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.04㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      151万円

2019年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.02㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      141万円

更新日：

SALES TRANSITION
フォルスコート調布の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フォルスコート調布の売買相場 緑線 ＝ 調布市多摩川の売買相場 青線 ＝ 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
フォルスコート調布の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 調布市多摩川の賃料相場 青線 ＝ 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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