ネオコーポ調布

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京王多摩川」駅 徒歩3分 京王相模原線
    「調布」駅 徒歩12分 京王線 京王相模原線

  • 所在地

    東京都調布市多摩川5丁目3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1980年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,519万円

    163.9万円/坪

    3,737万円

    174.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.9万円

    5,581円/坪

    13.2万円

    6,169円/坪

  • 表面利回り

    4.17

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ネオコーポ調布の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3628万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2017/12/03 08:54
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2017/12/03 08:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京王多摩川駅に対する口コミ】京王多摩川駅徒歩3分の立地にあり、電車は相模原線になりますが特急以外の電車で新宿駅まで行く際には乗り換えなしで行くことが出来便利です。
駅から徒歩3分の立地ですが、京王多摩川駅周辺にスーパーなどはなく、調布駅周辺の商業施設を利用する人がほとんどです。
周辺環境

5.0

街並みは落ち着いていて、フローラルガーデンアンジェ、多摩川、桜並木が周辺にあるため、季節を常に感じられる環境にあります。
京王閣、高校、駅、バス通りに囲まれているため騒音の問題はあります。
外観・共用部

4.0

築年数は37年ほど経っていますが大変管理状態が良いので、エントランスを始めとしてマンション全体の清潔感はあります。
築年数が経っているのでエレベーターの古さ、駐車場の出入りのしにくさなど気になる点は多少あります。
お部屋の仕様・設備

3.0

道路に面している東南向き、敷地に余裕がある南西向き、それぞれ日照時間は確保されています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

1.0

駅周辺の商店街までは徒歩3分の立地です。再開発が進んだ調布駅周辺の商業施設までは徒歩15分程度となっています。
最寄駅の商店街にスーパーはなく、商店街もあまりおおきくありません。
暮らし・子育て

3.0

学区内の小学校までは徒歩圏内で通いやすくなっています。マルガリタ幼稚園、皐月保育園などの保育施設も同じく近くにあります。
小児科や内科などは調布駅周辺に集中しているため多少不便はあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【京王多摩川駅に対する口コミ】京王多摩川駅徒歩3分の立地にあり、電車は相模原線になりますが特急以外の電車で新宿駅まで行く際には乗り換えなしで行くことが出来便利です。
    周辺環境

    5.0

    街並みは落ち着いていて、フローラルガーデンアンジェ、多摩川、桜並木が周辺にあるため、季節を常に感じられる環境にあります。
    外観・共用部

    4.0

    築年数は37年ほど経っていますが大変管理状態が良いので、エントランスを始めとしてマンション全体の清潔感はあります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    道路に面している東南向き、敷地に余裕がある南西向き、それぞれ日照時間は確保されています。
    買い物・食事

    1.0

    駅周辺の商店街までは徒歩3分の立地です。再開発が進んだ調布駅周辺の商業施設までは徒歩15分程度となっています。
    暮らし・子育て

    3.0

    学区内の小学校までは徒歩圏内で通いやすくなっています。マルガリタ幼稚園、皐月保育園などの保育施設も同じく近くにあります。
Kojiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2023/01/01 16:49
Kojiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2023/01/01 16:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王多摩川駅に対する口コミ】最寄りの京王多摩川駅が徒歩5分以内でとても便利。
特に不便はないが、しいてあげれば、調布駅行きのバスの本数が増えるとよい。
周辺環境

5.0

周囲に公園や多摩川があり、自然環境に恵まれている。治安も悪いと感じたことはない。
特にないが、しいてあげれば、夜間、前面の道路をたまに通るバイクの音が少し気になる程度。
外観・共用部

4.0

築年数の割には整備、管理状況が良くてきれい。
オートロックやTVモニター付インターフォンなど新しい防犯設備を備えればより安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数の割には古さを感じない。整備、管理状況が良い。

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買い物・食事

4.0

隣の調布駅まで行けば、ほとんど何でもそろうので不満はない。
京王多摩川駅周辺は商店が少ない。買い物は調布駅まで行くので不便はない。
暮らし・子育て

4.0

周囲は静かな環境で治安も良くて暮らしやすい。
京王多摩川駅周辺が再開発され、より便利になることを望む。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京王多摩川駅に対する口コミ】最寄りの京王多摩川駅が徒歩5分以内でとても便利。
    周辺環境

    5.0

    周囲に公園や多摩川があり、自然環境に恵まれている。治安も悪いと感じたことはない。
    外観・共用部

    4.0

    築年数の割には整備、管理状況が良くてきれい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    築年数の割には古さを感じない。整備、管理状況が良い。
    買い物・食事

    4.0

    隣の調布駅まで行けば、ほとんど何でもそろうので不満はない。
    暮らし・子育て

    4.0

    周囲は静かな環境で治安も良くて暮らしやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/26 01:44
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/26 01:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京王多摩川駅に対する口コミ】駅にトリエができてから利便性が高まり、お洒落になった。また、東急ストア、ルミネ、ビックカメラといった商業施設も充実している。飲食店もファミレス、カフェ、ファーストフードでなど一通り揃っており困らない。新宿まで特急で2駅、準特急で4駅とアクセス良い。
通勤時は、新宿方面の電車はかなり混雑する。京王線一本しかないため利便性に欠ける。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【京王多摩川駅に対する口コミ】駅にトリエができてから利便性が高まり、お洒落になった。また、東急ストア、ルミネ、ビックカメラといった商業施設も充実している。飲食店もファミレス、カフェ、ファーストフードでなど一通り揃っており困らない。新宿まで特急で2駅、準特急で4駅とアクセス良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/01/30 20:42
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/01/30 20:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【京王多摩川駅に対する口コミ】今後再開発が期待されるエリア。駅ビル新築のうわさあり。
各駅停車しかとまらず、ともかく汚い駅です。
周辺環境

3.0

多摩川が近く自然にはとても恵まれているエリア
駅の周辺に店がない。買い物には不便なエリア。
外観・共用部

2.0

管理人が昼間は常駐していて清掃も行き届いている。
ともかく古いマンションで機能面すべてが劣っている。
お部屋の仕様・設備

2.0

南向きの部屋は日当たりが良く冬でも暖房機がいらない暖かさ。

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買い物・食事

2.0

調布駅まで行けばほとんどのお店はあり用が足りる
近くにはコンビニ以外のお店はないので不便
暮らし・子育て

2.0

近所つきあいがほとんどなくても生活出来る。
すぐ前が高校で昼間はやかましい。イベントは不明。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【京王多摩川駅に対する口コミ】今後再開発が期待されるエリア。駅ビル新築のうわさあり。
    周辺環境

    3.0

    多摩川が近く自然にはとても恵まれているエリア
    外観・共用部

    2.0

    管理人が昼間は常駐していて清掃も行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    南向きの部屋は日当たりが良く冬でも暖房機がいらない暖かさ。
    買い物・食事

    2.0

    調布駅まで行けばほとんどのお店はあり用が足りる
    暮らし・子育て

    2.0

    近所つきあいがほとんどなくても生活出来る。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネオコーポ調布の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南西 67.2㎡ 7.3㎡ 3,790万円 186万円
2024年3月 2階 3LDK 72㎡ 26.33㎡ 3,199万円 147万円
2024年3月 2階 3LDK 72㎡ 26.33㎡ 4,199万円 193万円
2024年2月 2階 3LDK 南東 72㎡ 26.33㎡ 4,299万円 197万円
2024年2月 6階 2LDK 72㎡ 27.33㎡ 2,980万円 137万円
SALES HISTORY
ネオコーポ調布の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.2㎡

    • バルコニー面積

      7.3㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      186万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      26.33㎡

    • 販売価格

      3,199万円

    • 坪単価

      147万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      26.33㎡

    • 販売価格

      4,199万円

    • 坪単価

      193万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      26.33㎡

    • 販売価格

      4,299万円

    • 坪単価

      197万円

2024年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      27.33㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      137万円

更新日:

SALES TRANSITION
ネオコーポ調布の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ネオコーポ調布の売買相場 緑線 = 調布市多摩川の売買相場 青線 = 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネオコーポ調布の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 1階 3LDK 67.2㎡ 113,000円 5,559円 7,000円 113,000円 113,000円 0円
2022年10月 1階 3LDK 67.2㎡ 115,000円 5,657円 5,000円 115,000円 115,000円 0円
2021年6月 7階 3LDK 南東 67.2㎡ 115,000円 5,657円 5,000円 230,000円 115,000円 0円
2021年2月 3階 2LDK 南西 69.6㎡ 120,000円 5,700円 0円 120,000円 120,000円 0円
2019年6月 3階 2LDK 69.6㎡ 120,000円 5,700円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネオコーポ調布の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      113,000円

    • 坪単価

      5,559円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      113,000円

    • 礼金

      113,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,657円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,657円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,700円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,700円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ネオコーポ調布の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ネオコーポ調布の賃料相場 緑線 = 調布市多摩川の賃料相場 青線 = 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ネオコーポ調布の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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