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グリーンヒル多摩川

グリーンヒル多摩川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「京王多摩川」駅徒歩1分京王相模原線
「調布」駅徒歩19分京王線　京王相模原線
所在地
東京都調布市多摩川5丁目16番1号
周辺地図
総戸数
18戸
階層
地上5階建
築年月
1989年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,868万円

136.1万円/坪

～

4,108万円

144.5万円/坪
賃貸相場価格

17.5万円

6,177円/坪

～

19.4万円

6,828円/坪
表面利回り

5.56％

グリーンヒル多摩川を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3988万円

参考相場価格の試算条件

94平米(約28.44坪)
角部屋
24平米(約7.26坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【京王多摩川駅に対する口コミ】多摩川の土手での野球やジョギング、京王電鉄が運営している有料公園アンジェでのBBQ等、様々なアウトドアを楽しむための環境が揃っています。又、競輪場では年2回蚤の市も開催されているので、イベント事には事欠かない楽しい地域です。

駅前にスーパーがありません。又、日用品等の品揃えを求めるには調布に出るしかないのが不便です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/05 20:24

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/05 20:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京王多摩川駅に対する口コミ】新宿や渋谷などの都心から比較的近いにもかかわらず、23区外のため家賃が安い。調布駅にも近くスーパーや映画館もあり日頃の利用にはあまり困らない。京王多摩川駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて都会をいい意味で感じさせない。

特急や急行が止まらないため、若干不便である。また、駅前にスーパーがないため調布駅まで行かなければならず不便である。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンヒル多摩川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	2階	1R	北東	17.55㎡	不明	590万円	111万円
2024年3月	5階	3LDK	南西	98.4㎡	12.24㎡	3,900万円	131万円
2023年11月	5階	3LDK	南西	98.4㎡	59.6㎡	3,980万円	134万円
2023年5月	5階	3LDK	南西	92.42㎡	12.24㎡	3,980万円	142万円
2023年5月	5階	3SLDK	南西	98.4㎡	12.24㎡	3,980万円	134万円

SALES HISTORY
グリーンヒル多摩川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年11月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グリーンヒル多摩川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グリーンヒル多摩川の売買相場緑線＝調布市多摩川の売買相場青線＝調布市の売買相場調布の売買相場京王多摩川の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンヒル多摩川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年6月	2階	1LDK		44.67㎡	83,000円	6,142円	0円	83,000円	0円	0円
2022年7月	5階	2DK	北	37.02㎡	72,000円	6,429円	3,000円	72,000円	0円	0円
2022年4月	1階	1LDK		45.43㎡	85,000円	6,185円	0円	85,000円	0円	0円
2018年7月	4階	ワンルーム	北東	20.4㎡	40,000円	6,482円	5,000円	40,000円	40,000円	0円
2018年7月	4階	ワンルーム		20.4㎡	35,000円	5,672円	5,000円	35,000円	35,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンヒル多摩川の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

2022年7月

2022年4月

2018年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グリーンヒル多摩川の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グリーンヒル多摩川の賃料相場緑線＝調布市多摩川の賃料相場青線＝調布市の賃料相場京王多摩川の賃料相場調布の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。