MANSION LIBRARY

ドマーニ両国２

ドマーニ両国２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「両国」駅 徒歩6分 JR中央・総武線　都営大江戸線
    「菊川」駅 徒歩11分 都営新宿線
    「錦糸町」駅 徒歩13分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区緑3丁目14番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2003年12月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドマーニ両国２周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,073万円

    298.9万円/坪

    ～

    3,263万円

    317.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.3万円

    10,061円/坪

    ～

    11.4万円

    11,120円/坪

  • 表面利回り

    4.12％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ドマーニ両国２を当社で売却するメリット

ドマーニ両国２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3168万円

参考相場価格の試算条件

  • 34平米(約10.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【両国駅に対する口コミ】総武本線の両国駅も側にあり、秋葉原駅や錦糸町駅に短時間でアクセスできます。大相撲で有名な地域なので地域ブランドがあり、大抵の人には一発で認識してもらえる場所です。隅田川がすぐ横に流れ、下町情緒溢れる雰囲気で生活できる街です。
大相撲開催期間中は多くの人で混雑します。大型スーパーが無く、飲食店も居酒屋とちゃんこ屋中心です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【両国駅に対する口コミ】総武本線の両国駅も側にあり、秋葉原駅や錦糸町駅に短時間でアクセスできます。大相撲で有名な地域なので地域ブランドがあり、大抵の人には一発で認識してもらえる場所です。隅田川がすぐ横に流れ、下町情緒溢れる雰囲気で生活できる街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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じゃわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/14 20:50
じゃわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/14 20:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【両国駅に対する口コミ】JR両国駅、都営大江戸線両国駅、錦糸町駅、菊川駅と徒歩15分圏内に多数の駅があり都内の移動には困らない。大江戸線の混雑もそれほどでもなく、通勤のストレスは少ない。
複数駅へのアクセスは良い反面、どの駅からも一定程度距離があるため、多少の徒歩移動は必要となる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【両国駅に対する口コミ】JR両国駅、都営大江戸線両国駅、錦糸町駅、菊川駅と徒歩15分圏内に多数の駅があり都内の移動には困らない。大江戸線の混雑もそれほどでもなく、通勤のストレスは少ない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
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    -
    暮らし・子育て

    -
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だいきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/15 16:32
だいきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/15 16:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
管理が綺麗で駐輪場、廊下、ゴミ捨て場共に状態がいいです。住人も挨拶をしてくれるので心地いい
錦糸町、両国共に10分以上は歩きます。大江戸線は7分ほど
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    管理が綺麗で駐輪場、廊下、ゴミ捨て場共に状態がいいです。住人も挨拶をしてくれるので心地いい
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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だいきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/11 04:15
だいきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/11 04:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
閑静な街並み。両国錦糸町間にあるので、どちらにも歩いて行きやすい。エントランスも綺麗でオートロック付き。EVホールからはスカイツリーが見える。近くにはコンビニ、スーパー多数あり。。
都営大江戸線両国駅から10分程歩くので、近くはない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    閑静な街並み。両国錦糸町間にあるので、どちらにも歩いて行きやすい。エントランスも綺麗でオートロック付き。EVホールからはスカイツリーが見える。近くにはコンビニ、スーパー多数あり。。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/12/07 20:25
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/12/07 20:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
南側でとても明るく、分譲なので造りが丈夫

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南側でとても明るく、分譲なので造りが丈夫
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドマーニ両国２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 5階 1LDK 南 32.06㎡ 3.96㎡ 2,880万円 297万円
2023年2月 5階 1LDK 南 32.06㎡ 3.96㎡ 2,980万円 307万円
2022年5月 11階 1K 南 32.06㎡ 3.96㎡ 2,850万円 294万円
2022年4月 11階 1K 南 32.06㎡ 3.96㎡ 2,980万円 307万円
2019年3月 8階 3LDK 南 76.28㎡ 9.37㎡ 5,480万円 237万円
SALES HISTORY
ドマーニ両国２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      32.06㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      297万円

2023年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      32.06㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      307万円

2022年5月

    • 11階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      32.06㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      294万円

2022年4月

    • 11階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      32.06㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      307万円

2019年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.28㎡

    • バルコニー面積

      9.37㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      237万円

更新日：

SALES TRANSITION
ドマーニ両国２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ドマーニ両国２の売買相場 緑線 ＝ 墨田区緑の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドマーニ両国２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 2LDK 南 57.92㎡ 158,000円 9,018円 10,000円 316,000円 316,000円 0円
2024年1月 9階 1LDK 南 32.06㎡ 109,000円 11,239円 12,000円 109,000円 109,000円 0円
2023年6月 5階 2K 南 32.06㎡ 120,000円 12,373円 0円 120,000円 60,000円 0円
2023年3月 10階 2K 南 32.06㎡ 99,000円 10,208円 9,000円 99,000円 99,000円 0円
2022年3月 11階 1K 南 32.06㎡ 97,000円 10,002円 8,000円 97,000円 97,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドマーニ両国２の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.28㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      9,018円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      316,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.28㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      11,239円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.28㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      12,373円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.28㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      10,208円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.28㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      10,002円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      97,000円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ドマーニ両国２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ドマーニ両国２の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区緑の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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