MANSION LIBRARY

サンクタス両国アークウェルス

サンクタス両国アークウェルスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「両国」駅 徒歩3分 JR中央・総武線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都墨田区緑1丁目24番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2002年7月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンクタス両国アークウェルス周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,069万円

    308.7万円/坪

    ～

    6,444万円

    327.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.3万円

    11,354円/坪

    ～

    24.6万円

    12,549円/坪

  • 表面利回り

    4.50％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンクタス両国アークウェルスを当社で売却するメリット

サンクタス両国アークウェルスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6257万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/15 17:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/15 17:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【両国駅に対する口コミ】駅前は食事処がたくさんあるので困らないです。近くに公園や河も流れていて、ランニングするのに良いです。それほど他のランナーも居ないのでストレスなく走ることが出来ます。特に川沿いは走ると気持ちいのでおすすめです。
駅から少し離れると何もありません。外食は駅前に限られると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【両国駅に対する口コミ】駅前は食事処がたくさんあるので困らないです。近くに公園や河も流れていて、ランニングするのに良いです。それほど他のランナーも居ないのでストレスなく走ることが出来ます。特に川沿いは走ると気持ちいのでおすすめです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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sugitakaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/10 22:53
sugitakaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/10 22:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
100m圏内にスーパー、病院、公園が有り生活環境は最高です。各部屋に1台分の駐車場と駐輪場も割り当てられています。
総武線から10メータぐらいの距離なので騒音が気になる人もいると思う。私は平気だったけど。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    100m圏内にスーパー、病院、公園が有り生活環境は最高です。各部屋に1台分の駐車場と駐輪場も割り当てられています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ashleycssさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/04/07 17:46
ashleycssさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/04/07 17:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【両国駅に対する口コミ】交通が便利で、総武線と大江戸線も利用出来る。子育てがいい環境です。
見た目がちょっと古いです。鉄道が近いので、騒音があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【両国駅に対する口コミ】交通が便利で、総武線と大江戸線も利用出来る。子育てがいい環境です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクタス両国アークウェルスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 10階 3LDK 南 65.68㎡ 16.8㎡ 7,780万円 392万円
2023年6月 10階 2LDK 南 65.68㎡ 16.8㎡ 5,980万円 301万円
2023年5月 3階 2LDK 南 65.68㎡ 16.8㎡ 6,200万円 312万円
2016年7月 8階 3LDK 南 70.97㎡ 16.86㎡ 4,980万円 232万円
2016年1月 4階 3LDK 南 70.97㎡ 16.86㎡ 4,680万円 218万円
SALES HISTORY
サンクタス両国アークウェルスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.68㎡

    • バルコニー面積

      16.8㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      392万円

2023年6月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.68㎡

    • バルコニー面積

      16.8㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      301万円

2023年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.68㎡

    • バルコニー面積

      16.8㎡

    • 販売価格

      6,200万円

    • 坪単価

      312万円

2016年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.97㎡

    • バルコニー面積

      16.86㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      232万円

2016年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.97㎡

    • バルコニー面積

      16.86㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      218万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンクタス両国アークウェルスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンクタス両国アークウェルスの売買相場 緑線 ＝ 墨田区緑の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンクタス両国アークウェルスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 8階 2LDK 南 56.1㎡ 198,000円 11,667円 15,000円 198,000円 198,000円 0円
2022年4月 8階 2LDK 南 56.1㎡ 200,000円 11,785円 15,000円 200,000円 200,000円 0円
2017年9月 9階 2LDK 南 56.1㎡ 159,000円 9,369円 13,000円 318,000円 159,000円 0円
2017年8月 9階 2LDK 南 56.1㎡ 168,000円 9,900円 12,000円 168,000円 168,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンクタス両国アークウェルスの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.97㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      11,667円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.97㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,785円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.97㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      9,369円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      318,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.97㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      9,900円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンクタス両国アークウェルスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンクタス両国アークウェルスの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区緑の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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