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グランコート両国

グランコート両国を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「両国」駅 徒歩12分 JR中央・総武線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都墨田区緑3丁目20番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランコート両国周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,606万円

    264.8万円/坪

    ～

    5,953万円

    281.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランコート両国を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5780万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

T.H.さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/23 18:18
T.H.さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/23 18:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【両国駅に対する口コミ】都営大江戸線両国、JR両国、菊川、錦糸町の4駅の中間地点にあり、徒歩圏内で4駅6線が利用できる。 またすぐ近くからバスが出ており、スカイツリーや豊洲へ手軽に行くことが出来る。
どこの駅に行くにもそれなりに距離がある（15分以内）
周辺環境

4.0
周辺での事件などはなく、またマンション住民もすれ違えばみな挨拶する程度に治安はよい。 また大横川親水公園、緑町公園など周囲に公園も多い。
線路が近いので少しだけ電車の音が聞こえる。 ただ窓を閉めてしまえば生活音で聞こえない程度。
外観・共用部

4.0
管理組合がキチンと機能しており、管理状態は良い。 また週4回は管理人が来ており、管理人と住民との関係性も問題ない。 トランクルームはあり、便利ではあるが、キャパシティはそれほど多くない。
宅配ボックスがカード式のため、やや使いにくいかと思うが、特に大きな問題はない。。
お部屋の仕様・設備

3.0
周囲四面が他の部屋に隣接しておらず、騒音等は気にならない。 また窓が非常に多いため、日中は電気をつけずとも過ごせるくらいには明るい。

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買い物・食事

5.0
徒歩30秒圏内にスーパーのマルエツ、ドラッグストアがあり、大変便利。 またすぐ近くに有名なグルメバーガーのお店などもあり、比較的充実している。
特にないが、しいて言えば洋服などの買い物は駅前までいかないと出来ない。
暮らし・子育て

4.0
近隣に公園などは多く、また病院も徒歩圏内に一通りそろっている。 夏場は町内会でのお祭りや、年末の餅つき大会など、季節ごとのイベントが楽しめる。
防災という意味では海抜が低いため、水害等の心配はあるが、ここ数年の大雨でも目立った被害はなく、大きな問題はないとの認識。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【両国駅に対する口コミ】都営大江戸線両国、JR両国、菊川、錦糸町の4駅の中間地点にあり、徒歩圏内で4駅6線が利用できる。 またすぐ近くからバスが出ており、スカイツリーや豊洲へ手軽に行くことが出来る。
    周辺環境

    4.0
    周辺での事件などはなく、またマンション住民もすれ違えばみな挨拶する程度に治安はよい。 また大横川親水公園、緑町公園など周囲に公園も多い。
    外観・共用部

    4.0
    管理組合がキチンと機能しており、管理状態は良い。 また週4回は管理人が来ており、管理人と住民との関係性も問題ない。 トランクルームはあり、便利ではあるが、キャパシティはそれほど多くない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    周囲四面が他の部屋に隣接しておらず、騒音等は気にならない。 また窓が非常に多いため、日中は電気をつけずとも過ごせるくらいには明るい。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩30秒圏内にスーパーのマルエツ、ドラッグストアがあり、大変便利。 またすぐ近くに有名なグルメバーガーのお店などもあり、比較的充実している。
    暮らし・子育て

    4.0
    近隣に公園などは多く、また病院も徒歩圏内に一通りそろっている。 夏場は町内会でのお祭りや、年末の餅つき大会など、季節ごとのイベントが楽しめる。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランコート両国の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 7階 2LDK 南西 58.04㎡ 9.52㎡ 5,780万円 329万円
2022年2月 7階 2LDK 西 58.04㎡ 9.52㎡ 4,480万円 255万円
2021年1月 4階 3LDK 東 68.34㎡ 10.2㎡ 5,780万円 280万円
2020年8月 4階 3LDK 東 68.34㎡ 10.2㎡ 4,180万円 202万円
2016年2月 6階 3LDK 67.25㎡ 10.2㎡ 3,650万円 179万円
SALES HISTORY
グランコート両国の
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.04㎡

    • バルコニー面積

      9.52㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      329万円

2022年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.04㎡

    • バルコニー面積

      9.52㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      255万円

2021年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.34㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      280万円

2020年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.34㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      202万円

2016年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.25㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      3,650万円

    • 坪単価

      179万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランコート両国の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランコート両国の売買相場 緑線 ＝ 墨田区緑の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
グランコート両国の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 墨田区緑の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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