MANSION LIBRARY

コルサムＳＩ与野本町

コルサムＳＩ与野本町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「与野本町」駅 徒歩6分 JR埼京線
    「与野」駅 徒歩10分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目4番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2003年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,049万円

    138.2万円/坪

    ～

    3,238万円

    146.7万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コルサムＳＩ与野本町を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3144万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/05 09:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/05 09:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【与野本町駅に対する口コミ】埼玉県と東京都を結ぶ埼京線の与野本町駅は、下りは埼玉県のターミナル駅である大宮駅があります。快速も止まり、都内の新宿駅にも約50分以内に到着できます。電車本数も10分に1本はあるので、電車を1本逃しても大きな遅れにはなりません。都内からの最終列車は0時まであるため、仕事や飲み会などで遅くなった場合でも安心です。また、駅前にはバスやタクシーもありますので、疲れて駅から歩けない時には有効活用できます。目安として、駅から徒歩10分以内の分譲マンションの家賃は8万円前半台の家賃でした。2LDKで55平米程の部屋で、セキュリティも意識されたマンションだったため、コストパフォーマンスは良いです。
特に埼玉県と東京都の境である赤羽駅まで乗られる方々が多いため、朝の通勤時に満員列車となり、列車が遅れることが多いです。強いて挙げれば土地や建物の値段が高いことです。高いと言ってもさいたま新都心駅や大宮駅と比較すると安いのですが、それでも駅から徒歩10分以内の物件は、築30年程の物件でも建物によっては約4000万円から5000万円程かかります。
周辺環境

4.0
与野本町駅は、買い物施設が充実しています。駅中のフードガーデンを始め、駅から1km以内にはエコス、価格が安いオーケー、西友等があります。また、駅から約1.4km程離れてはいますが、商業施設にイオンがあり、与野本町駅からバスでイオン周辺まで行けることができます。駅から1km以内に病院も多いため、与野本町駅は住みやすい駅です。駅周辺は街灯も多く、昼や夜で大きな違いはそこまでありません。出口での治安の差も特にありません。歩道も基本的には広いので、夜でも比較的安心です。また、交番や消防署も駅から近くにあるため、安心です。
ジュンク堂書店や紀伊国屋書店といった大型の本屋がないことです。専門的な本等を探している方は、大宮駅やさいたま新都心駅まで行く必要があります。目の前にパチンコ店があるため、子育てで気にされる方はいるかもしれません。また、住宅街の道路は狭いため、ベビーカーでの夜歩きは注意が必要です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅から1km以内に飲食店が揃っています。餃子の王将、サイゼリヤ、シャトレーゼ、五右衛門、すき家、清香園等。また、看板メニューのスフレパンケーキがあるカフェの星乃珈琲や、価格が安くメニューも豊富なお弁当屋のキッチンオリジンも1km以内にあります。他にもイオンには多くの飲食店が入っています。
強いて挙げればチェーン店が多いため、与野本町駅に来ないと食べれないようなお店が少ないことです。
暮らし・子育て

4.0
与野本町駅は、幼稚園や保育園、学校や病院、図書館もあるため、子育てしやすい駅です。公園も小さい公園から大きい公園もあり、特に子供達に人気な公園は、与野公園(バラ公園)と与野中央公園です。どちらもアスレチックやブランコ、砂場等があり、平日も休日も子供達がはしゃいでいます。また、与野本町駅から徒歩約15分程かかりますが、土日も開いている児童センターもあり、小さなお子様から小学校高学年の子供達が多いため、他のお子様と関わらせることができます。ミニカーやプラレール、お人形を初め、卓球はバドミントンもすることができます。駅には、多機能トイレやエレベーター、スロープもあるため、子育てしやすい駅です。
強いて挙げれば駅から1km以内に総合病院がないことです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【与野本町駅に対する口コミ】埼玉県と東京都を結ぶ埼京線の与野本町駅は、下りは埼玉県のターミナル駅である大宮駅があります。快速も止まり、都内の新宿駅にも約50分以内に到着できます。電車本数も10分に1本はあるので、電車を1本逃しても大きな遅れにはなりません。都内からの最終列車は0時まであるため、仕事や飲み会などで遅くなった場合でも安心です。また、駅前にはバスやタクシーもありますので、疲れて駅から歩けない時には有効活用できます。目安として、駅から徒歩10分以内の分譲マンションの家賃は8万円前半台の家賃でした。2LDKで55平米程の部屋で、セキュリティも意識されたマンションだったため、コストパフォーマンスは良いです。
    周辺環境

    4.0
    与野本町駅は、買い物施設が充実しています。駅中のフードガーデンを始め、駅から1km以内にはエコス、価格が安いオーケー、西友等があります。また、駅から約1.4km程離れてはいますが、商業施設にイオンがあり、与野本町駅からバスでイオン周辺まで行けることができます。駅から1km以内に病院も多いため、与野本町駅は住みやすい駅です。駅周辺は街灯も多く、昼や夜で大きな違いはそこまでありません。出口での治安の差も特にありません。歩道も基本的には広いので、夜でも比較的安心です。また、交番や消防署も駅から近くにあるため、安心です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅から1km以内に飲食店が揃っています。餃子の王将、サイゼリヤ、シャトレーゼ、五右衛門、すき家、清香園等。また、看板メニューのスフレパンケーキがあるカフェの星乃珈琲や、価格が安くメニューも豊富なお弁当屋のキッチンオリジンも1km以内にあります。他にもイオンには多くの飲食店が入っています。
    暮らし・子育て

    4.0
    与野本町駅は、幼稚園や保育園、学校や病院、図書館もあるため、子育てしやすい駅です。公園も小さい公園から大きい公園もあり、特に子供達に人気な公園は、与野公園(バラ公園)と与野中央公園です。どちらもアスレチックやブランコ、砂場等があり、平日も休日も子供達がはしゃいでいます。また、与野本町駅から徒歩約15分程かかりますが、土日も開いている児童センターもあり、小さなお子様から小学校高学年の子供達が多いため、他のお子様と関わらせることができます。ミニカーやプラレール、お人形を初め、卓球はバドミントンもすることができます。駅には、多機能トイレやエレベーター、スロープもあるため、子育てしやすい駅です。
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luluさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/08 20:20
luluさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/08 20:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
自治会理事は回り持ちですが、雰囲気がよく気持ちの負担になりません。
台風の時など、入口に葉っぱなどがよく貯まってしまいました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    自治会理事は回り持ちですが、雰囲気がよく気持ちの負担になりません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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散歩好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/03/04 22:16
散歩好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/03/04 22:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【与野本町駅に対する口コミ】埼京線与野本町駅、京浜東北線与野駅の2路線使えるのでどちらかがトラブルを起こして止まっていても、目的地にたどり着けます。万一の場合でも大宮まで車なら１０分ほどで行けるので、新幹線にも乗れます。
与野本町駅付近がもう少しにぎやかになるとありがたいなと思っていました。
周辺環境

4.0
交通に便利なのに緑が多い。医院が多くてより取り見取りなのはとても安心です。
小学校がもう少し近いといいなと思います。
外観・共用部

4.0
宅配ボックスもあるので便利です。管理人さんのいる時間帯が長いのでセキュリティも安心。
駐車場には外から入ってこようと思うと入ってこられるので、ちょっと心配もあるかも。
お部屋の仕様・設備

4.0
バリアフリー仕様なので高齢者も安心です。床が浮き床で、しかも下の階の天井との距離があるので足音など上の階の物音が響きにくいです。 また、ベランダが広くて、シンク、水道があるので何かと便利です。

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買い物・食事

4.0
与野本町駅のスーパーも与野寄りの国道沿いの西友も５分ほどで行けます。そのほかにも八百屋さんなどが近くにあります。
大型スーパーは遠いです。西友で事足りない時には不便。
暮らし・子育て

4.0
地域ぐるみで子育てに協力的なので助かります。荒れた子はほとんど見かけません。
小学校が遠いのが低学年の子供には少々大変かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【与野本町駅に対する口コミ】埼京線与野本町駅、京浜東北線与野駅の2路線使えるのでどちらかがトラブルを起こして止まっていても、目的地にたどり着けます。万一の場合でも大宮まで車なら１０分ほどで行けるので、新幹線にも乗れます。
    周辺環境

    4.0
    交通に便利なのに緑が多い。医院が多くてより取り見取りなのはとても安心です。
    外観・共用部

    4.0
    宅配ボックスもあるので便利です。管理人さんのいる時間帯が長いのでセキュリティも安心。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    バリアフリー仕様なので高齢者も安心です。床が浮き床で、しかも下の階の天井との距離があるので足音など上の階の物音が響きにくいです。 また、ベランダが広くて、シンク、水道があるので何かと便利です。
    買い物・食事

    4.0
    与野本町駅のスーパーも与野寄りの国道沿いの西友も５分ほどで行けます。そのほかにも八百屋さんなどが近くにあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    地域ぐるみで子育てに協力的なので助かります。荒れた子はほとんど見かけません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【与野本町駅に対する口コミ】与野本町駅周辺の商業施設は与野イオンモールでしょうか。与野本町駅からバスで与野イオン付近まで10分程度で行くことが出来るかと思います。その他、区役所や銀行、郵便局、カラオケなど徒歩で1分～10分ほどで行くことが出来るので付近に住んでいる方にとってはとても住みやすい地域だと思います。 与野本町は埼京線の快速が止まるので都内に出るには最適かと思います。 混雑状況は上り、下りとも空いていることが多いです。 与野本町駅周辺は高層ビル等がほとんどなく、都内はちょっと、でも田舎すぎるのもちょっと。。と思う方には住みやすい場所だと思います。
とても住みやすい街だと思いますが、ファッション関係のお店がほとんどないため洋服を買いに行くためには大宮駅に行くか都内に出るかしないと購入することが出来ないと思います。 駅周辺はビルがないため明るいイメージではないです。街灯が暗く感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【与野本町駅に対する口コミ】与野本町駅周辺の商業施設は与野イオンモールでしょうか。与野本町駅からバスで与野イオン付近まで10分程度で行くことが出来るかと思います。その他、区役所や銀行、郵便局、カラオケなど徒歩で1分～10分ほどで行くことが出来るので付近に住んでいる方にとってはとても住みやすい地域だと思います。 与野本町は埼京線の快速が止まるので都内に出るには最適かと思います。 混雑状況は上り、下りとも空いていることが多いです。 与野本町駅周辺は高層ビル等がほとんどなく、都内はちょっと、でも田舎すぎるのもちょっと。。と思う方には住みやすい場所だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
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    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コルサムＳＩ与野本町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 4階 3LDK 東 76.7㎡ 14.05㎡ 4,799万円 207万円
2022年11月 4階 3LDK 東 76.7㎡ 14.5㎡ 3,480万円 150万円
2020年9月 2階 3LDK 西 75.23㎡ 22.74㎡ 2,580万円 113万円
2020年6月 2階 3LDK 西 75.23㎡ 22.74㎡ 2,880万円 127万円
SALES HISTORY
コルサムＳＩ与野本町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.7㎡

    • バルコニー面積

      14.05㎡

    • 販売価格

      4,799万円

    • 坪単価

      207万円

2022年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.7㎡

    • バルコニー面積

      14.5㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      150万円

2020年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.23㎡

    • バルコニー面積

      22.74㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      113万円

2020年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.23㎡

    • バルコニー面積

      22.74㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      127万円

更新日：

SALES TRANSITION
コルサムＳＩ与野本町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コルサムＳＩ与野本町の売買相場 緑線 ＝ さいたま市中央区下落合の売買相場 青線 ＝ さいたま市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コルサムＳＩ与野本町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年9月 6階 2LDK 南 72.45㎡ 155,000円 7,072円 5,000円 310,000円 155,000円 0円
2016年8月 6階 2LDK 南 72.45㎡ 160,000円 7,301円 5,000円 320,000円 160,000円 0円
2016年5月 6階 2LDK 南 72.45㎡ 165,000円 7,529円 5,000円 330,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コルサムＳＩ与野本町の
中古での賃料相場履歴

2016年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.23㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,072円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2016年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.23㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,301円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.23㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,529円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コルサムＳＩ与野本町の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ さいたま市中央区下落合の賃料相場 青線 ＝ さいたま市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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