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サンクタス与野サウスレジデンス

サンクタス与野サウスレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「与野」駅徒歩4分 JR京浜東北線
所在地
埼玉県さいたま市中央区下落合1088番8号
周辺地図
総戸数
44戸
階層
地上12階建
築年月
2013年8月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,474万円

205.5万円/坪

～

4,751万円

218.2万円/坪
賃貸相場価格

18.8万円

8,640円/坪

～

20.7万円

9,549円/坪
表面利回り

5.15％

サンクタス与野サウスレジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4613万円

参考相場価格の試算条件

72平米(約21.78坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/16 23:17

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/16 23:17

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【与野駅に対する口コミ】新宿や池袋駅のように広い駅ではないので特に迷うことや行きたいホームに行くのに長い距離を歩く必要はないので通勤や通学にはありがたい駅だと思う。また近くにコンビニなどがあるので学校に行く前にお菓子を買っていけるのは良いところだと思う

通勤や通学には向くが遊べるような場所がない。またトイレがあまり綺麗ではないのが気になる

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクタス与野サウスレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年3月	6階	3LDK	南東	72.33㎡	9.2㎡	4,250万円	194万円
2021年2月	6階	3LDK	南東	72.33㎡	9.2㎡	4,400万円	201万円
2020年12月	6階	3LDK	南東	72.33㎡	9.2㎡	4,580万円	209万円
2020年7月	10階	3LDK	南	72.33㎡	9.2㎡	4,580万円	209万円
2020年5月	10階	3LDK	南	72.33㎡	9.2㎡	4,680万円	214万円

SALES HISTORY
サンクタス与野サウスレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2021年3月

2021年2月

2020年12月

2020年7月

2020年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンクタス与野サウスレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンクタス与野サウスレジデンスの売買相場緑線＝さいたま市中央区下落合の売買相場青線＝さいたま市中央区の売買相場与野の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンクタス与野サウスレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	7階	3LDK	南西	70.01㎡	180,000円	8,499円	10,000円	360,000円	180,000円	0円
2023年5月	5階	3LDK	南	70.14㎡	178,000円	8,389円	10,000円	178,000円	178,000円	0円
2023年3月	5階	3LDK	南	70.14㎡	188,000円	8,861円	10,000円	188,000円	188,000円	0円
2022年3月	12階	3LDK	南	84.92㎡	230,000円	8,953円	10,000円	230,000円	230,000円	0円
2022年3月	12階	3LDK	南	81.17㎡	230,000円	9,367円	10,000円	230,000円	230,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンクタス与野サウスレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2023年5月

2023年3月

2022年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンクタス与野サウスレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンクタス与野サウスレジデンスの賃料相場緑線＝さいたま市中央区下落合の賃料相場青線＝さいたま市中央区の賃料相場与野の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。