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セザールプラザ川崎

セザールプラザ川崎を当社で売却するメリット

外観

エントランス

風除室

明和地所の仲介

外観
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風除室

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「京急川崎」駅徒歩4分京急本線　京急大師線
「川崎」駅徒歩7分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
所在地
神奈川県川崎市川崎区宮本町2番9号
周辺地図
総戸数
49戸
階層
地上9階建
築年月
2003年6月
間取り
1K ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
セザールプラザ川崎周辺の売り出し中物件

クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m²
- 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m²
- 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

お問い合わせ
グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m²
- 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
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- 3,980万円
- 66.18m²
- 3LDK
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  19.8m²
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- 3,290万円
- 64.8m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
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  6階
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ヴェル・コート川崎
- 3,280万円
- 64.12m²
- 3LDK
- 京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分
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- 77.62m² / 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
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- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

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- 3,980万円
- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
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- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
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  9.6m²
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- 3,280万円
- 64.12m² / 3LDK
- 京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.12m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,923万円

266.9万円/坪

～

5,228万円

283.4万円/坪
賃貸相場価格

18.4万円

9,996円/坪

～

20.3万円

11,048円/坪
表面利回り

4.58％

セザールプラザ川崎を当社で売却するメリット

セザールプラザ川崎の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5076万円

参考相場価格の試算条件

61平米(約18.45坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/26 20:52

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/26 20:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【京急川崎駅に対する口コミ】JR線と京急線どちらからも行けるため便利ですし、都心へのアクセスも良いです。商業施設も充実していて便利なので、コストパフォーマンスは悪くないと思います。

アクセスしやすい分、人も多く常に混雑しています。住宅街は駅から少し離れているため駅近に住むのは少し大変です。

周辺環境

5.0

商業施設が充実していて買い物には困らないですし、必要な物は大体揃います。JRの川崎駅よりも人が少ないため落ち着いている印象です。

強いて挙げるならお店が充実し過ぎていてどこで買うか迷ってしまうところです。駅周辺は居酒屋が多いため夜は酔っ払いが増えます。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

カフェやレストランやファストフード店から居酒屋まで幅広いお店が揃っています。

人気なお店に人が集中しているため混んでいることが多いです。

暮らし・子育て

3.0

授乳室や多機能トイレがしっかりある施設が多いです。

広場や公園は少なく、駅のエレベーターの位置も少し不便です。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

商業施設が充実していて買い物には困らないですし、必要な物は大体揃います。JRの川崎駅よりも人が少ないため落ち着いている印象です。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

カフェやレストランやファストフード店から居酒屋まで幅広いお店が揃っています。

暮らし・子育て

3.0

授乳室や多機能トイレがしっかりある施設が多いです。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京急川崎駅に対する口コミ】神奈川県の大繁華街であり、映画館が有名です。川崎大師へと続く大師線があります。品川へは乗車して約20分程度で到着します。また、ＪＲ川崎駅へ歩いて5分程度なので交通アクセスが抜群に良いです。週末になると朝まで人々でにぎわっているため人通りのない夜道を歩く心配はありません。

金曜や土曜の夜は酔っ払いの学生や社会人が多いので絡まれる可能性があります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セザールプラザ川崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年7月	9階	3LDK	南西	60.99㎡	7.02㎡	4,680万円	254万円
2023年7月	6階	1SLDK	南西	62.09㎡	12.97㎡	4,890万円	260万円
2023年4月	6階	1SLDK	南	62.09㎡	12.97㎡	4,990万円	266万円
2023年3月	6階	1SLDK	南	62.09㎡	12.97㎡	5,090万円	271万円
2023年2月	6階	1SLDK	南	62.09㎡	12.97㎡	5,190万円	276万円

SALES HISTORY
セザールプラザ川崎の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

2023年4月

2023年3月

2023年2月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
セザールプラザ川崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝セザールプラザ川崎の売買相場緑線＝川崎市川崎区宮本町の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎の売買相場京急川崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セザールプラザ川崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	2階	ワンルーム	南	30.7㎡	95,000円	10,230円	5,000円	95,000円	0円	0円
2023年10月	2階	1LDK	南西	41.4㎡	138,000円	11,019円	0円	138,000円	138,000円	0円
2023年6月	3階	ワンルーム	南	30.63㎡	85,000円	9,174円	5,000円	85,000円	85,000円	0円
2022年10月	3階	1K	南東	31.25㎡	98,000円	10,367円	5,000円	98,000円	98,000円	0円
2021年6月	3階	ワンルーム	南西	30.38㎡	95,000円	10,337円	5,000円	190,000円	95,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セザールプラザ川崎の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2023年10月

2023年6月

2022年10月

2021年6月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
セザールプラザ川崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝セザールプラザ川崎の賃料相場緑線＝川崎市川崎区宮本町の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場京急川崎の賃料相場川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。