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トップ川崎第３

トップ川崎第３を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「京急川崎」駅徒歩4分京急本線　京急大師線
「川崎」駅徒歩5分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
所在地
神奈川県川崎市川崎区宮本町3番6号
周辺地図
総戸数
78戸
階層
地上11階建
築年月
1985年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
トップ川崎第３周辺の売り出し中物件

クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m²
- 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

お問い合わせ
グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m²
- 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

お問い合わせ
タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m²
- 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

お問い合わせ
アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m²
- 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m²
- 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

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クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m² / 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
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クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m² / 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
詳細

お問い合わせ
アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m² / 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
詳細

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クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

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タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m² / 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

760万円

193.5万円/坪

～

807万円

205.5万円/坪
賃貸相場価格

4.1万円

10,675円/坪

～

4.6万円

11,798円/坪
表面利回り

6.75％

トップ川崎第３を当社で売却するメリット

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 784万円

参考相場価格の試算条件

13平米(約3.93坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/10/01 01:56

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/10/01 01:56

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【京急川崎駅に対する口コミ】改札が増えてから京急からの乗り換えが楽になり、駅中外にカフェなども多いので、待ち時間の暇潰しがしやすいです。また始発なので座りやすいです。駅周辺は商業施設が多く、神奈川東京どちらにも出やすい。

乗り遅れや遅延が起きるとリカバリーできる路線がない。駅周辺は商業施設が多く、徒歩数分の物件は少ない。

周辺環境

5.0

直結でラゾーナとアトレがあり、他にもたくさんあるのでだいたいなんでも揃います。移動するにも屋根が多いので雨の日でも傘要らずです。昼間は常に人がいて、交番も2箇所あります。

商業施設のテナントが似たり寄ったりなのな所がある。駅前でデモ活動などが多く、繁華街の方に夕方以降行くと客引きがすごいです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

様々なジャンルのチェーンから個人店まで、幅広く揃っています。

一人で気軽に入りやすいお店が増えてほしい

暮らし・子育て

4.0

駅でベビーカーの貸し出しなどを行ってる。

エレベーターは色々な所にありますが、利用する人も多く待つことが多い。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

様々なジャンルのチェーンから個人店まで、幅広く揃っています。

暮らし・子育て

4.0

駅でベビーカーの貸し出しなどを行ってる。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京急川崎駅に対する口コミ】快特が止まるので便利。商業施設が多い。ドラッグストア、スーパー、お惣菜屋さんが駅前にある。駅ビルには雑貨屋さんも何店舗かあり寄り道しながら帰る事ができる。坂はなくフラット。駅の近くに商店街があり買い物のお店選びの選択肢が多い。

快特の終電が早いので、遅くに都内から帰るときは各停しかなく時間がかかる。夜道は駅前に居酒屋が多くて酔っ払いが多い。夜の治安は余り良くない。ラブホテルが駅前にあるので昼間は目立たないが夜は景観としては余り良くない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トップ川崎第３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	1R	南西	14.42㎡	2.4㎡	820万円	188万円
2024年4月	4階	1R	南西	14.42㎡	2.4㎡	840万円	193万円
2024年3月	4階	1R	南西	14.42㎡	2.4㎡	880万円	202万円
2024年1月	1階	1K	北東	15.49㎡	2㎡	870万円	186万円
2023年12月	1階	1K	北東	15.49㎡	2㎡	880万円	188万円

SALES HISTORY
トップ川崎第３の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
トップ川崎第３の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝トップ川崎第３の売買相場緑線＝川崎市川崎区宮本町の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎の売買相場京急川崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トップ川崎第３の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	7階	ワンルーム	南西	14.47㎡	53,000円	12,108円	2,000円	53,000円	0円	0円
2024年2月	7階	ワンルーム	南西	14.47㎡	58,000円	13,251円	0円	58,000円	0円	0円
2024年1月	4階	ワンルーム	南西	14.42㎡	53,000円	12,150円	0円	53,000円	0円	0円
2024年1月	2階	ワンルーム		22.36㎡	50,000円	7,392円	11,000円	0円	0円	0円
2023年11月	8階	ワンルーム	南西	13.32㎡	53,000円	13,154円	2,000円	53,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トップ川崎第３の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
トップ川崎第３の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝トップ川崎第３の賃料相場緑線＝川崎市川崎区宮本町の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場京急川崎の賃料相場川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。