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プレジャーガーデン川崎弐番館

プレジャーガーデン川崎弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「京急川崎」駅徒歩4分京急本線　京急大師線
「川崎」駅徒歩7分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
所在地
神奈川県川崎市川崎区宮本町3番11号
周辺地図
総戸数
21戸
階層
地上11階建
築年月
1998年2月
間取り
2SLDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレジャーガーデン川崎弐番館周辺の売り出し中物件

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- 63.13m²
- 3LDK
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お問い合わせ
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- 3,899万円
- 62.34m²
- 3LDK
- JR京浜東北線「川崎」駅徒歩10分
- 所在階
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- バルコニー面積
  5.13m²
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- 4,680万円
- 53.88m²
- 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
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  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
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- 4,599万円
- 77.62m²
- 3LDK
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- 57.7m²
- 2LDK
- 京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分
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クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m² / 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
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クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m² / 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
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  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
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クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
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シャンボール第一川崎
- 3,899万円
- 62.34m² / 3LDK
- JR京浜東北線「川崎」駅徒歩10分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  5.13m²
詳細

お問い合わせ
アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m² / 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
詳細

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グリーンヴァレー川崎大師
- 3,480万円
- 57.7m² / 2LDK
- 京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  12.96m²
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クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
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  9.6m²
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タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m² / 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,247万円

258.9万円/坪

～

5,571万円

275.0万円/坪
賃貸相場価格

16.6万円

8,213円/坪

～

18.3万円

9,077円/坪
表面利回り

3.88％

プレジャーガーデン川崎弐番館を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5409万円

参考相場価格の試算条件

67平米(約20.27坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/28 13:39

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/28 13:39

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【京急川崎駅に対する口コミ】乗り換え路線が多く、またバス便も便利です。スーパーマーケットは比較的安めなところが多いです。

京急川崎とJR川崎が離れていて不便ですね。近年の開発で家賃相場は上昇傾向にあるようです。

周辺環境

5.0

商業施設は充実しています。買い物には困らない。治安の良いエリアと悪いエリアは分かれているので、悪いエリアに行かなければ良い。

個人病院はともかく、大きな病院はちょっと遠いかな。トータルで見たときの治安はよろしくありません。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

飲み屋、レストラン、ファーストフード、なんでもござれ。

名店と言われるような、個人店は焼肉屋以外余りない。

暮らし・子育て

3.0

公園も保育園も小中学校も、数は多いようです。

保育園の数は多いようですが、使える状態かどうか…

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【京急川崎駅に対する口コミ】乗り換え路線が多く、またバス便も便利です。スーパーマーケットは比較的安めなところが多いです。

周辺環境

5.0

商業施設は充実しています。買い物には困らない。治安の良いエリアと悪いエリアは分かれているので、悪いエリアに行かなければ良い。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

飲み屋、レストラン、ファーストフード、なんでもござれ。

暮らし・子育て

3.0

公園も保育園も小中学校も、数は多いようです。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京急川崎駅に対する口コミ】駅周辺は商店街が多く賑やか。ラゾーナ川崎など大型商業施設もあり、買物、食事たくさん楽しむことが出来る。電車は通勤ラッシュ時は混雑するが、休日はそこまで混雑しない。横浜や品川など、アクセスも良く、休日ならJRよりお奨め出来る。住宅街からもアクセスは良く、賑やかな内に帰宅出来る。

住宅街と賑やかな場所が近いため、うるさい時がある。歓楽街も近いため、子どもと一緒に住むのは色々と心配になるかもしれない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレジャーガーデン川崎弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	5階	2SLDK	南東	66.12㎡	7.47㎡	5,090万円	254万円
2023年6月	5階	2SLDK	南東	66.12㎡	7.47㎡	5,190万円	259万円
2022年12月	5階	2SLDK	南東	66.12㎡	7.47㎡	5,390万円	269万円
2018年12月	2階	3LDK	南東	66.12㎡	7.47㎡	3,880万円	194万円
2018年12月	2階	3LDK	南	66.12㎡	7.47㎡	3,980万円	199万円

SALES HISTORY
プレジャーガーデン川崎弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2023年6月

2022年12月

2018年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プレジャーガーデン川崎弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プレジャーガーデン川崎弐番館の売買相場緑線＝川崎市川崎区宮本町の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎の売買相場京急川崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレジャーガーデン川崎弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	9階	2SLDK	南東	66.12㎡	180,000円	8,999円	0円	180,000円	180,000円	0円
2022年7月	7階	3LDK		66.12㎡	175,000円	8,749円	15,000円	350,000円	175,000円	0円
2022年6月	7階	3LDK		66.12㎡	185,000円	9,249円	15,000円	370,000円	185,000円	0円
2021年8月	8階	3LDK	南	66.12㎡	150,000円	7,500円	10,000円	150,000円	150,000円	0円
2021年7月	3階	3LDK	南	66.12㎡	150,000円	7,500円	10,000円	150,000円	150,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレジャーガーデン川崎弐番館の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2022年7月

2022年6月

2021年8月

2021年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プレジャーガーデン川崎弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プレジャーガーデン川崎弐番館の賃料相場緑線＝川崎市川崎区宮本町の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場京急川崎の賃料相場川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。