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サンクタス鷺沼プライベートヒル

サンクタス鷺沼プライベートヒルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鷺沼」駅 徒歩12分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2003年5月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンクタス鷺沼プライベートヒル周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,973万円

    210.8万円/坪

    ～

    5,281万円

    223.9万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンクタス鷺沼プライベートヒルを当社で売却するメリット

サンクタス鷺沼プライベートヒルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5127万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

パピィさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/09/03 18:38
パピィさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/09/03 18:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鷺沼駅に対する口コミ】急行停車駅と言うのはストレスがなく抜群に便利です。 鷺沼駅前の東急も25時まで営業してますので、品揃えと併せて文句無しです。
多少ゆるめですが坂は多いですね。 皆さん歩いてますので、送迎車の渋滞はあまりないように感じますが。
周辺環境

4.0
東名寄りの車の入れない小径などは、下は砂利で緑も多く 小型のワンちゃんを飼って散歩している方も多いですよ。
東名の近くなので、暴走族が走っていると流石にうるさいですね。
外観・共用部

5.0
行き止まりなのでマンション前には4～5台は止まれるスペースがあります。 （厳密には公道なのですが）親族や友人が遊びに来た時には便利です。 また屋根付き駐車場は、雨の日に便利なのは勿論車の傷みにも良いですね。 高圧洗浄付きの洗車場があります（有料です）
外観は明るい色なので、年数相応のくすみが一部見られます。
お部屋の仕様・設備

5.0
見晴らしが良いので、南側の住民は富士山が眺められます。 北側は多摩川の花火大会が、階によっては見れるようです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
東急ストア、いなげや、成城石井、そうてつローゼンなど車で10分で行けます。 ファミレスもファミリー層向けに揃っています。
強いて挙げれば飲み屋などはあまり選択肢がないですね。
暮らし・子育て

5.0
学区の鷺沼小学校は近隣では優秀な部類に入ると思います。 有馬中学校も、必ずしも私立志向でないご家庭のお子さんが入っているので、 特に問題があるような声は聞こえてきません。 県内屈指の公立校に入っている方も多いようです。
中学校までは片道20分以上かかりますが、これで近隣の子供は鍛えられるようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鷺沼駅に対する口コミ】急行停車駅と言うのはストレスがなく抜群に便利です。 鷺沼駅前の東急も25時まで営業してますので、品揃えと併せて文句無しです。
    周辺環境

    4.0
    東名寄りの車の入れない小径などは、下は砂利で緑も多く 小型のワンちゃんを飼って散歩している方も多いですよ。
    外観・共用部

    5.0
    行き止まりなのでマンション前には4～5台は止まれるスペースがあります。 （厳密には公道なのですが）親族や友人が遊びに来た時には便利です。 また屋根付き駐車場は、雨の日に便利なのは勿論車の傷みにも良いですね。 高圧洗浄付きの洗車場があります（有料です）
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    見晴らしが良いので、南側の住民は富士山が眺められます。 北側は多摩川の花火大会が、階によっては見れるようです。
    買い物・食事

    5.0
    東急ストア、いなげや、成城石井、そうてつローゼンなど車で10分で行けます。 ファミレスもファミリー層向けに揃っています。
    暮らし・子育て

    5.0
    学区の鷺沼小学校は近隣では優秀な部類に入ると思います。 有馬中学校も、必ずしも私立志向でないご家庭のお子さんが入っているので、 特に問題があるような声は聞こえてきません。 県内屈指の公立校に入っている方も多いようです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鷺沼駅に対する口コミ】駅周辺は整備され東急ストアもあります。 とても賑やかです。 バスの便がたくさんあるのでみなさん自転車よりもバスを利用している感じはありました。バスの道も街路樹がありとても雰囲気の良い街です。穴場的なお店も多かったです。
とにかく田園都市線の朝のラッシュがひどいです。 これが都会の朝だなという感じです。 坂道（急なもの）がおおく自転車は使えません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鷺沼駅に対する口コミ】駅周辺は整備され東急ストアもあります。 とても賑やかです。 バスの便がたくさんあるのでみなさん自転車よりもバスを利用している感じはありました。バスの道も街路樹がありとても雰囲気の良い街です。穴場的なお店も多かったです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクタス鷺沼プライベートヒルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 3LDK 東 77.01㎡ 15.4㎡ 5,080万円 218万円
2024年2月 6階 3LDK 南 79.54㎡ 11.41㎡ 5,180万円 215万円
2024年2月 2階 3LDK 南 79.54㎡ 11.41㎡ 4,190万円 174万円
2024年1月 6階 3LDK 南 79.54㎡ 11.41㎡ 5,280万円 219万円
2023年12月 2階 3LDK 南 79.54㎡ 11.41㎡ 4,480万円 186万円
SALES HISTORY
サンクタス鷺沼プライベートヒルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      77.01㎡

    • バルコニー面積

      15.4㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      218万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.54㎡

    • バルコニー面積

      11.41㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      215万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.54㎡

    • バルコニー面積

      11.41㎡

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      174万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.54㎡

    • バルコニー面積

      11.41㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      219万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.54㎡

    • バルコニー面積

      11.41㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      186万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンクタス鷺沼プライベートヒルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンクタス鷺沼プライベートヒルの売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区鷺沼の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンクタス鷺沼プライベートヒルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年6月 5階 3LDK 東 76.04㎡ 120,000円 5,217円 5,000円 120,000円 120,000円 0円
2017年4月 5階 3LDK 東 76.04㎡ 140,000円 6,086円 0円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンクタス鷺沼プライベートヒルの
中古での賃料相場履歴

2017年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.54㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,217円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.54㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,086円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンクタス鷺沼プライベートヒルの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 川崎市宮前区鷺沼の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
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■営業時間 10：00～18：00
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