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東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ

東急ドエルアルス鷺沼ネクステージを当社で売却するメリット

東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ 外観

外観

明和地所の仲介

  • 東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ 外観

    外観

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鷺沼」駅 徒歩2分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1999年10月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,525万円

    287.7万円/坪

    ～

    6,928万円

    305.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.7万円

    8,687円/坪

    ～

    21.7万円

    9,601円/坪

  • 表面利回り

    3.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東急ドエルアルス鷺沼ネクステージを当社で売却するメリット

東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6727万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/06 09:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/06 09:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鷺沼駅に対する口コミ】田園都市線下りで鷺沼駅で降りるときは6号車4番のドアがエスカレータ前でドアが開くのでスムーズにエスカレータに乗れます。混んでいる時はエスカレータ前に行列ができるので便利ですよ。一軒家もマンションも多いと思います。閑静な住宅が多いので住みやすいのではと思います。
強いてあげれば急行が止まる駅なので車両の中ほどにいると降りるのが大変です。急行が止まる駅なので、賃貸の場合、駅周辺は高いと思いますので安く住むためにはバス1駅2駅分離れないといけないかなと思います。
周辺環境

5.0
鷺沼駅前にはフレルという東急のスーパーがあり、夜遅くまでやっているので便利です。鷺沼駅には交番があり、夜も遅くまで明かりがついています。タクシーもたくさん駅前には来るので、駅から少し家が遠くても大丈夫だと思います。
サンマルクの裏に駐車場があり、そこに喫煙所があります。煙草を吸わないので匂いが気になります。深夜バスはありませんので、あまり遅くなるとタクシーか歩きになります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
鷺沼駅周辺には手軽に食事ができる、ケンタッキー、すき屋、松屋、ラーメン屋、サンマルク、ドトールがありバラエティ豊富です。
小さなお店が多いので、広いスペースのお店がすくないかなと思います。
暮らし・子育て

5.0
閑静な住宅街が多く夜も静かです。駅前には病院があり、近くには学校もあるので、生活にはとても便利だと思います。
鷺沼周辺は坂が多い町です。上り下りがありますので、歩くのは少し疲れるかもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鷺沼駅に対する口コミ】田園都市線下りで鷺沼駅で降りるときは6号車4番のドアがエスカレータ前でドアが開くのでスムーズにエスカレータに乗れます。混んでいる時はエスカレータ前に行列ができるので便利ですよ。一軒家もマンションも多いと思います。閑静な住宅が多いので住みやすいのではと思います。
    周辺環境

    5.0
    鷺沼駅前にはフレルという東急のスーパーがあり、夜遅くまでやっているので便利です。鷺沼駅には交番があり、夜も遅くまで明かりがついています。タクシーもたくさん駅前には来るので、駅から少し家が遠くても大丈夫だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    鷺沼駅周辺には手軽に食事ができる、ケンタッキー、すき屋、松屋、ラーメン屋、サンマルク、ドトールがありバラエティ豊富です。
    暮らし・子育て

    5.0
    閑静な住宅街が多く夜も静かです。駅前には病院があり、近くには学校もあるので、生活にはとても便利だと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
はなさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/12/20 17:50
はなさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/12/20 17:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鷺沼駅に対する口コミ】駅が近く、電車通勤の人はとても便利です。
逆に駅が近いため、窓を開けると電車の音がうるさいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鷺沼駅に対する口コミ】駅が近く、電車通勤の人はとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
はなさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/08/29 20:12
はなさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/08/29 20:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鷺沼駅に対する口コミ】北口出口の目の前のマンションなので、かなり便利です。
築年数が少し古く、宅配ボックスがないため不便
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鷺沼駅に対する口コミ】北口出口の目の前のマンションなので、かなり便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 6階 3LDK 南東 72.02㎡ 5.85㎡ 8,680万円 398万円
2023年3月 6階 3LDK 南東 72.02㎡ 5.85㎡ 6,280万円 288万円
2021年2月 8階 3LDK 南東 76.35㎡ 9.76㎡ 5,880万円 255万円
2018年11月 14階 3LDK 南東 70.16㎡ 4.8㎡ 6,480万円 305万円
2018年10月 14階 3LDK 南東 70.16㎡ 4.8㎡ 6,680万円 315万円
SALES HISTORY
東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.02㎡

    • バルコニー面積

      5.85㎡

    • 販売価格

      8,680万円

    • 坪単価

      398万円

2023年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.02㎡

    • バルコニー面積

      5.85㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      288万円

2021年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.35㎡

    • バルコニー面積

      9.76㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      255万円

2018年11月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.16㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      305万円

2018年10月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.16㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      315万円

更新日：

SALES TRANSITION
東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区鷺沼の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 3階 2LDK 南東 70.16㎡ 200,000円 9,424円 0円 200,000円 200,000円 0円
2023年6月 3階 2LDK 南東 70.16㎡ 205,000円 9,659円 0円 410,000円 205,000円 0円
2022年12月 8階 3LDK 南西 76.13㎡ 200,000円 8,685円 0円 200,000円 200,000円 0円
2021年4月 11階 3LDK 南東 72.02㎡ 185,000円 8,492円 10,000円 370,000円 185,000円 0円
2021年3月 11階 3SLDK 南東 79.35㎡ 210,000円 8,749円 0円 210,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.16㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,424円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.16㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      9,659円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      410,000円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.16㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,685円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.16㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,492円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.16㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      8,749円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区鷺沼の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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