鷺沼ニューハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鷺沼」駅 徒歩2分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1977年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
鷺沼ニューハイツ周辺の売り出し中物件

  • 宮崎台ロイヤルマンション

    • 3,380万円

    • 78.96m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      11.1m²

  • 間取り図

    宮崎台ロイヤルマンション

    • 3,380万円

    • 78.96m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      11.1m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,425万円

    191.0万円/坪

    2,575万円

    202.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.8万円

    6,930円/坪

    9.7万円

    7,659円/坪

  • 表面利回り

    4.44

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 川崎店
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■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2500万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/04 15:32
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/04 15:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鷺沼駅に対する口コミ】急行が止まり、通勤時などは始発駅になる電車もあるので頑張れば座ることができます。土地は横浜に比べると安く済みます。東急線は電車賃が安い方なので交通費も比較的負担にならないように思います。
利用人数に対してホームや階段の幅が狭いのでラッシュ時はストレスに感じます。新鮮且つ安いといったようなお買い得なスーパーなどがないので食費の節約は工夫が必要です。
周辺環境

3.0

駅前の商業施設で最低限のものは揃います。東急ストアも夜遅くまで開いています。パトカーがよく巡回していますが特に危ないような雰囲気はありません。
ディスカウントストアなどがなく節約になる価格帯の店舗はあまりないです。スーパーや100円均一なども面積が小さいので品揃えがとても充実しているというわけではないです。夜間は謎のワンボックスカーが何かを探してゆっくり走っていることがあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

手短に食事を済ませるようなお店が多いと思います。
家族でのんびり食事できるようなお店は選択肢が少ないです。地元名物のようなお店は特にないです。
暮らし・子育て

3.0

駅から離れた場所であれば公園や緑は揃っていると思います。習い事をする場所も多いと思います。
丘陵地で歩道も広くはないのでベビーカーの利用は大変そうです。駅周辺に関しては他の地域な比べて小さな子供連れの方は少ない印象があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【鷺沼駅に対する口コミ】急行が止まり、通勤時などは始発駅になる電車もあるので頑張れば座ることができます。土地は横浜に比べると安く済みます。東急線は電車賃が安い方なので交通費も比較的負担にならないように思います。
    周辺環境

    3.0

    駅前の商業施設で最低限のものは揃います。東急ストアも夜遅くまで開いています。パトカーがよく巡回していますが特に危ないような雰囲気はありません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    手短に食事を済ませるようなお店が多いと思います。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅から離れた場所であれば公園や緑は揃っていると思います。習い事をする場所も多いと思います。
もすもすさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/07/12 16:10
もすもすさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/07/12 16:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鷺沼駅に対する口コミ】鷺沼駅は今後再開発にともなって宮前区役所が移転してきます。これまで宮前平駅から延々と坂を上り続けていたので、行政機能は格段に便利になります。
駅回りに坂が多いため、お年寄りには厳しいかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【鷺沼駅に対する口コミ】鷺沼駅は今後再開発にともなって宮前区役所が移転してきます。これまで宮前平駅から延々と坂を上り続けていたので、行政機能は格段に便利になります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
鷺沼ニューハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 3階 2LDK 南東 48.6㎡ 6.48㎡ 3,499万円 238万円
2022年12月 3階 2LDK 54.64㎡ 16.3㎡ 3,680万円 223万円
2022年9月 6階 3LDK 73.89㎡ 不明 4,680万円 209万円
2022年8月 6階 3LDK 73.89㎡ 不明 4,980万円 223万円
2022年7月 1階 1LDK 西 39.69㎡ 6.3㎡ 1,980万円 165万円
SALES HISTORY
鷺沼ニューハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      48.6㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      238万円

2022年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.64㎡

    • バルコニー面積

      16.3㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      223万円

2022年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.89㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      209万円

2022年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.89㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      223万円

2022年7月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      39.69㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      165万円

更新日:

SALES TRANSITION
鷺沼ニューハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 鷺沼ニューハイツの売買相場 緑線 = 川崎市宮前区鷺沼の売買相場 青線 = 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
鷺沼ニューハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 1階 3DK 南西 48.6㎡ 82,000円 5,578円 2,000円 82,000円 82,000円 0円
2022年6月 2階 3DK 48.6㎡ 82,000円 5,578円 2,000円 82,000円 82,000円 0円
2021年6月 6階 1LDK 57.24㎡ 115,000円 6,642円 8,000円 115,000円 115,000円 0円
2020年12月 1階 1LDK 西 39.69㎡ 108,000円 8,995円 2,000円 108,000円 108,000円 0円
2020年11月 3階 3DK 48.6㎡ 95,000円 6,462円 0円 95,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
鷺沼ニューハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      39.69㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      5,578円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      39.69㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      5,578円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      39.69㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,642円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      39.69㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      8,995円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      39.69㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,462円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
鷺沼ニューハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 鷺沼ニューハイツの賃料相場 緑線 = 川崎市宮前区鷺沼の賃料相場 青線 = 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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