MANSION LIBRARY

ベレーサ山手通

ベレーサ山手通を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「八事日赤」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄名城線
    「名古屋大学」駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目16番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,453万円

    152.3万円/坪

    ～

    3,667万円

    161.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    5,700円/坪

    ～

    14.2万円

    6,300円/坪

  • 表面利回り

    4.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ベレーサ山手通を当社で売却するメリット

ベレーサ山手通の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3560万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 28平米(約8.47坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/10/09 05:53
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/10/09 05:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八事日赤駅に対する口コミ】駅、病院が近い。スーパーも少し歩くと1件あり、近々更に近いところに建てられる予定なので更に住みやすくなる。
名古屋まで出るときは、乗り換えなくてはいけない。
周辺環境

5.0
住宅街なので静かで、病院やコンビニなど徒歩圏内にあらかた揃っている。
マンションの駐車場の目の前にバス停があるため、シャッターの前に人が立っている事が多く車の出し入れが不便。
外観・共用部

5.0
オートロックや管理人も居るので安心。エレベーターがあるので楽。
ちょくちょく駐車場のシャッターやエレベーターが点検や故障で使えない時がある。
お部屋の仕様・設備

3.0
収納スペースが多く、部屋数も多い。デザイナーズマンションなのでおしゃれ。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパー、コンビニ、飲食店が近いので、普段の 生活には困らない。
大きなショッピングモールが近くに無いので、車か電車で行かないといけない。
暮らし・子育て

5.0
大きい病院が近くに2つもあり、近くの幼稚園バスも通ってるので通いやすい。
ファミリーが多く、産婦人科などが凄く待たされる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八事日赤駅に対する口コミ】駅、病院が近い。スーパーも少し歩くと1件あり、近々更に近いところに建てられる予定なので更に住みやすくなる。
    周辺環境

    5.0
    住宅街なので静かで、病院やコンビニなど徒歩圏内にあらかた揃っている。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックや管理人も居るので安心。エレベーターがあるので楽。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    収納スペースが多く、部屋数も多い。デザイナーズマンションなのでおしゃれ。
    買い物・食事

    5.0
    スーパー、コンビニ、飲食店が近いので、普段の 生活には困らない。
    暮らし・子育て

    5.0
    大きい病院が近くに2つもあり、近くの幼稚園バスも通ってるので通いやすい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 19:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 19:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八事日赤駅に対する口コミ】まずなんといっても、全国的に有名な喫茶店のマウンテンが近くにあります。ここに来るためだけにこの駅を利用する価値もあるのでは。また病院へエレベーターがほぼ直結しているので、お年寄りにも便利。薬局もあります。
周辺に坂が多すぎて、どこにいくにも体力が必要になる。立地上仕方ないが。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八事日赤駅に対する口コミ】まずなんといっても、全国的に有名な喫茶店のマウンテンが近くにあります。ここに来るためだけにこの駅を利用する価値もあるのでは。また病院へエレベーターがほぼ直結しているので、お年寄りにも便利。薬局もあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
noborushさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/07 16:38
noborushさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/07 16:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八事日赤駅に対する口コミ】地下鉄駅やバス停留所が近い。病院も近くにあります。
駐車場が狭い。メンテナンスが遅れがちです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八事日赤駅に対する口コミ】地下鉄駅やバス停留所が近い。病院も近くにあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ベレーサ山手通の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 9階 3LDK 南東 86.75㎡ 40.91㎡ 3,680万円 140万円
2023年11月 2階 3LDK 南東 76.34㎡ 14.4㎡ 3,380万円 146万円
2023年11月 9階 3LDK 南東 86.75㎡ 40.91㎡ 3,800万円 145万円
2023年10月 9階 3LDK 南東 86.75㎡ 40.91㎡ 3,980万円 152万円
2023年9月 2階 3LDK 南東 76.34㎡ 14.4㎡ 3,580万円 155万円
SALES HISTORY
ベレーサ山手通の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.75㎡

    • バルコニー面積

      40.91㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      140万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.34㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      146万円

2023年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.75㎡

    • バルコニー面積

      40.91㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      145万円

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.75㎡

    • バルコニー面積

      40.91㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      152万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.34㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      155万円

更新日：

SALES TRANSITION
ベレーサ山手通の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ベレーサ山手通の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市昭和区山手通の売買相場 青線 ＝ 名古屋市昭和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ベレーサ山手通の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 5階 3LDK 南東 76.34㎡ 119,000円 5,153円 6,000円 238,000円 119,000円 0円
2021年1月 15階 3LDK 南東 76.34㎡ 165,000円 7,145円 5,000円 0円 0円 165,000円
2019年6月 5階 3LDK 南東 76.34㎡ 119,000円 5,153円 6,000円 238,000円 119,000円 0円
2019年5月 5階 3LDK 南東 76.34㎡ 129,000円 5,586円 9,000円 258,000円 129,000円 0円
2019年3月 5階 3LDK 南東 76.34㎡ 139,000円 6,019円 8,000円 278,000円 278,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ベレーサ山手通の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.34㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      5,153円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      238,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.34㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,145円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      165,000円

2019年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.34㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      5,153円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      238,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.34㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      5,586円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.34㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      6,019円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      278,000円

    • 礼金

      278,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ベレーサ山手通の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ベレーサ山手通の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市昭和区山手通の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市昭和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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