シーアイマンション山手

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「名古屋大学」駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目28番
    周辺地図

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1974年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,957万円

    95.0万円/坪

    3,140万円

    100.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.6万円

    5,022円/坪

    17.2万円

    5,551円/坪

  • 表面利回り

    6.48

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シーアイマンション山手の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3049万円

参考相場価格の試算条件

  • 103平米(約31.16坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

ペンギン14世さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/01/10 17:01
ペンギン14世さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/01/10 17:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋大学駅に対する口コミ】名古屋大学駅は、銀行のATMや郵便局、コンビニやスタバ、飲食店など意外と多くの生活施設があり便利ですよ。駅もきれいで気に入っています。
特にありませんが、強いて言えば名城線の本数をもう少し増やしてほしいです。でも現状でも満足です。
周辺環境

5.0

周辺環境は緑も多く、山手通りはきれいで外国人も多く雰囲気も最高です。
強いて言えば、スーパーがほしいです。でも大きなセブンがあるので日常は不便しないと思います。
外観・共用部

5.0

管理人の方が常駐しており大変管理が良いです。また、セブンイレブンも隣にあり、かつ、駐車場も屋内(一部屋外)にあり車寄せもあって大変便利です。駅からも近く、緑も豊富で本当に良いマンションだと思います。
デメリットは特にありませんがやはり地区年数が古いので、上下階の音が響くということがあるようです。全部に当てはまるかどうかは分かりません。
お部屋の仕様・設備

4.0

古いマンションなのでサッシや床厚などが貧弱なのはしょうがないと思いますが、リノベで何とかなると思います。

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買い物・食事

4.0

なんといってもセブンイレブンが隣というのが大変便利です。ローソンも近くにありますし(古くて小さいですが。。)、日常困らないと思います。
やっぱりスーパーは小さくてもいいので近くにほしいかな。バローだとどうしても車になってしまうので。。
暮らし・子育て

5.0

名古屋大学が近いので、緑豊な環境をきれいな空気を吸いながら散歩することが出来、凄くいいと思います。
特にありません。急病になったら八事日赤も直ぐですし、いい環境だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【名古屋大学駅に対する口コミ】名古屋大学駅は、銀行のATMや郵便局、コンビニやスタバ、飲食店など意外と多くの生活施設があり便利ですよ。駅もきれいで気に入っています。
    周辺環境

    5.0

    周辺環境は緑も多く、山手通りはきれいで外国人も多く雰囲気も最高です。
    外観・共用部

    5.0

    管理人の方が常駐しており大変管理が良いです。また、セブンイレブンも隣にあり、かつ、駐車場も屋内(一部屋外)にあり車寄せもあって大変便利です。駅からも近く、緑も豊富で本当に良いマンションだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    古いマンションなのでサッシや床厚などが貧弱なのはしょうがないと思いますが、リノベで何とかなると思います。
    買い物・食事

    4.0

    なんといってもセブンイレブンが隣というのが大変便利です。ローソンも近くにありますし(古くて小さいですが。。)、日常困らないと思います。
    暮らし・子育て

    5.0

    名古屋大学が近いので、緑豊な環境をきれいな空気を吸いながら散歩することが出来、凄くいいと思います。
pringlesさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/04/16 16:33
pringlesさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/04/16 16:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【名古屋大学駅に対する口コミ】名古屋大学駅まで近く、名古屋駅や都心部に出やすい。本山までも徒歩可能。
名城線の本数が少ない。バス停が近くにあるが本数が少ないため、ほとんど利用できない。
周辺環境

5.0

静かで緑が多く、学校や病院が近くにあり、落ち着いたエリアである。
強いてあげれば大学が多いので、日中など通りにでると人が多くなる。
外観・共用部

4.0

管理人が常駐しており、建物が少し道の奥まったところにある。
管理人は日中常駐しているが、オートロックではないので、早朝や深夜のセキュリティには不安あり。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数は経っているが、大規模修繕がされており、それほど住むのに不満はない。

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買い物・食事

4.0

フィールが近い。大学が近いので、比較的安めの飲食店も多い。
フィールは高級品の品ぞろえという点では物足りなく、八事まで行く必要がある。
暮らし・子育て

4.0

静かで安全なエリア。学校や病院・薬局も近く、とくに不満は感じない。
坂が多いので、高齢者にとっては徒歩で周辺を歩くのが難しく、車が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【名古屋大学駅に対する口コミ】名古屋大学駅まで近く、名古屋駅や都心部に出やすい。本山までも徒歩可能。
    周辺環境

    5.0

    静かで緑が多く、学校や病院が近くにあり、落ち着いたエリアである。
    外観・共用部

    4.0

    管理人が常駐しており、建物が少し道の奥まったところにある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    築年数は経っているが、大規模修繕がされており、それほど住むのに不満はない。
    買い物・食事

    4.0

    フィールが近い。大学が近いので、比較的安めの飲食店も多い。
    暮らし・子育て

    4.0

    静かで安全なエリア。学校や病院・薬局も近く、とくに不満は感じない。
ペンギン14世さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/04/10 08:26
ペンギン14世さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/04/10 08:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

西からも東からも採光がある工夫された間取りです。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    西からも東からも採光がある工夫された間取りです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

TOMTOMさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/02/25 12:55
TOMTOMさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/02/25 12:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【名古屋大学駅に対する口コミ】名古屋大学駅まで徒歩7分、八事日赤駅まど徒歩10分。アクセス良い。
強いて挙げるのであれば、勾配があるので歩くのが疲れるという人がいるかもしれない。
周辺環境

5.0

四谷・山手通都市景観形成地区にあり、静かで住みやすい。
近くに八事日赤病院があるので救急車の音が気になる人がいるかもしれない。
外観・共用部

5.0

重厚感のある昭和な鉄筋コンクリートづくり。最近のマンションにはない外観が良い。
管理人がとてもしっかりしており、信用できる。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋にはいるとV字型の間取り。とても珍しく、来客が驚く。

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買い物・食事

3.0

すぐとなりにセブンイレブンがある。また、近くに有名なイタリアン、中華がある。
スーパーマーケットは距離がある。フィールができたので助かっている。
暮らし・子育て

5.0

八事日赤病院があるので、24時間安心できる。
区役所に行くまで少し時間がかかる。但し、昭和巡回バスを使えば良い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【名古屋大学駅に対する口コミ】名古屋大学駅まで徒歩7分、八事日赤駅まど徒歩10分。アクセス良い。
    周辺環境

    5.0

    四谷・山手通都市景観形成地区にあり、静かで住みやすい。
    外観・共用部

    5.0

    重厚感のある昭和な鉄筋コンクリートづくり。最近のマンションにはない外観が良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋にはいるとV字型の間取り。とても珍しく、来客が驚く。
    買い物・食事

    3.0

    すぐとなりにセブンイレブンがある。また、近くに有名なイタリアン、中華がある。
    暮らし・子育て

    5.0

    八事日赤病院があるので、24時間安心できる。
ペンギン14世さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/15 23:30
ペンギン14世さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/15 23:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

エントランスが立派で良いです。車寄せがあるのも雨の日など便利。
オートロック、宅配ボックスが無いので不便と言えば不便です。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    エントランスが立派で良いです。車寄せがあるのも雨の日など便利。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 23:04
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 23:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋大学駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄名城線の駅.名古屋大学と直結しており大通りを挟んだ両側に出口があるため大学構内のどの場所に行くのにも便利である.数年後には図書館前に出る出口が作られる予定であり大学生にとってますます使いやすい駅となることが期待される.
地下鉄の来る頻度が10分に1度と少ないこと.
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【名古屋大学駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄名城線の駅.名古屋大学と直結しており大通りを挟んだ両側に出口があるため大学構内のどの場所に行くのにも便利である.数年後には図書館前に出る出口が作られる予定であり大学生にとってますます使いやすい駅となることが期待される.
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2020/07/08 17:27
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2020/07/08 17:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【名古屋大学駅に対する口コミ】最寄地下鉄東山公園駅周辺には複数の飲食店やローソン山手通1丁目店があります。
この駅は朝夕になると近隣の学生の乗降が非常に多く混雑します。
周辺環境

4.0

マンション周囲には名古屋大学をはじめとするこの地方の有名大学が結集しており市内でも文教地区として評判の良いエリアです。
マンション西側には交通量の多いバス路線を含む山手通があり、騒音が気になります。
外観・共用部

4.0

幾層にもつらなった、雁行型のデザインがとても美しい建物です。この地域のシンボルタワーとしても有名です。
屋内駐車場出入り口が斜面となっており、出入庫に注意が必要です。また高さ制限もあるので車種が限られます。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照や通風が良いです。上層階は眺めも良好です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

南方600mほどで、フィ―ルステージ八事(スーパー)があります。
マンションに近接してホームセンターや業務スーパーはありません。
暮らし・子育て

3.0

東方約300mでどんぐり保育園があります。北方600mほどで聖マリア幼稚園があります。
学区の小学校や中学校までやや距離があり、登校路にアップダウンも多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【名古屋大学駅に対する口コミ】最寄地下鉄東山公園駅周辺には複数の飲食店やローソン山手通1丁目店があります。
    周辺環境

    4.0

    マンション周囲には名古屋大学をはじめとするこの地方の有名大学が結集しており市内でも文教地区として評判の良いエリアです。
    外観・共用部

    4.0

    幾層にもつらなった、雁行型のデザインがとても美しい建物です。この地域のシンボルタワーとしても有名です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日照や通風が良いです。上層階は眺めも良好です。
    買い物・食事

    3.0

    南方600mほどで、フィ―ルステージ八事(スーパー)があります。
    暮らし・子育て

    3.0

    東方約300mでどんぐり保育園があります。北方600mほどで聖マリア幼稚園があります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シーアイマンション山手の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 13階 3SLDK 南西 90.18㎡ 14.95㎡ 2,799万円 103万円
2023年2月 4階 3LDK 南西 85.7㎡ 21.33㎡ 1,980万円 76万円
2022年1月 6階 4LDK 南西 101.69㎡ 31.92㎡ 2,580万円 84万円
2021年6月 11階 2LDK 南西 101.69㎡ 31.92㎡ 2,680万円 87万円
2021年1月 11階 2LDK 101.69㎡ 31.92㎡ 2,980万円 97万円
SALES HISTORY
シーアイマンション山手の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 13階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.18㎡

    • バルコニー面積

      14.95㎡

    • 販売価格

      2,799万円

    • 坪単価

      103万円

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.7㎡

    • バルコニー面積

      21.33㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      76万円

2022年1月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      101.69㎡

    • バルコニー面積

      31.92㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      84万円

2021年6月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      101.69㎡

    • バルコニー面積

      31.92㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      87万円

2021年1月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      101.69㎡

    • バルコニー面積

      31.92㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      97万円

更新日:

SALES TRANSITION
シーアイマンション山手の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シーアイマンション山手の売買相場 緑線 = 名古屋市昭和区山手通の売買相場 青線 = 名古屋市昭和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シーアイマンション山手の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 2LDK 南西 82.69㎡ 115,000円 4,597円 8,000円 0円 0円 345,000円
2024年1月 2階 2LDK 南西 82.69㎡ 130,000円 5,197円 10,000円 0円 130,000円 260,000円
2023年11月 2階 2LDK 南西 82.69㎡ 150,000円 5,997円 15,000円 0円 150,000円 300,000円
2023年11月 11階 3LDK 南東 85.7㎡ 120,000円 4,629円 0円 0円 0円 360,000円
2023年5月 11階 3LDK 85.7㎡ 115,000円 4,436円 0円 0円 0円 345,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シーアイマンション山手の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      101.69㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,597円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      345,000円

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      101.69㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,197円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      260,000円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      101.69㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,997円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      300,000円

2023年11月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      101.69㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,629円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      360,000円

2023年5月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      101.69㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,436円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      345,000円

更新日:

RENT TRANSITION
シーアイマンション山手の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = シーアイマンション山手の賃料相場 緑線 = 名古屋市昭和区山手通の賃料相場 青線 = 名古屋市昭和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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