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錦糸町アムフラット

錦糸町アムフラットを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「錦糸町」駅 徒歩8分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区太平4丁目7番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2002年7月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
錦糸町アムフラット周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,769万円

    290.7万円/坪

    ～

    7,188万円

    308.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.6万円

    9,734円/坪

    ～

    25.0万円

    10,759円/坪

  • 表面利回り

    4.10％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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錦糸町アムフラットを当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6979万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

YU-KI-さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2013/05/03 23:33
YU-KI-さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2013/05/03 23:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【錦糸町駅に対する口コミ】マンション名に錦糸町とありますがJRの錦糸町だけでなく半蔵門線・浅草線の押上にも近いです。いずれも徒歩で10分以内で非常に便利です。
周辺環境

5.0
すぐ真向かいがショッピングモールの「オリナス」でシネコンなどもあるのでとても便利です。勿論普段の買い物にも重宝します。
外観・共用部

4.0
目の前の道が狭いので若干玄関に狭さを感じますがエントランスはそれなりの広さがあります。全体的にはまあまあ使いやすいです。
お部屋の仕様・設備

3.0
玄関の真横がすぐトイレなので結構特殊な間取りかなぁと思います。 またリビング横の洋室も綺麗にセパレートされているのも珍しいですね。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
買い物は非常に便利です。すぐ真向かいのショッピングモールを始め錦糸町の駅ビルなどもとても便利です。
暮らし・子育て

4.0
押上方面に小学校や中学校があります。そう遠くないですし警察署も近く横断歩道などを良く見ている人がいるので安心できます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】マンション名に錦糸町とありますがJRの錦糸町だけでなく半蔵門線・浅草線の押上にも近いです。いずれも徒歩で10分以内で非常に便利です。
    周辺環境

    5.0
    すぐ真向かいがショッピングモールの「オリナス」でシネコンなどもあるのでとても便利です。勿論普段の買い物にも重宝します。
    外観・共用部

    4.0
    目の前の道が狭いので若干玄関に狭さを感じますがエントランスはそれなりの広さがあります。全体的にはまあまあ使いやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    玄関の真横がすぐトイレなので結構特殊な間取りかなぁと思います。 またリビング横の洋室も綺麗にセパレートされているのも珍しいですね。
    買い物・食事

    5.0
    買い物は非常に便利です。すぐ真向かいのショッピングモールを始め錦糸町の駅ビルなどもとても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    押上方面に小学校や中学校があります。そう遠くないですし警察署も近く横断歩道などを良く見ている人がいるので安心できます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/04 01:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/04 01:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【錦糸町駅に対する口コミ】乗り換えは非常にしやすい。総武線の中でも快速が止まる駅のため他の駅と比べてもアクセスがしやすい。また、駅内にはコンビニが複数あり、駅構外にも大きな駅ビルがあるため買い物等には困らないと思う。JR以外にも、歩けば半蔵門線の錦糸町駅がすぐ側にあるためメトロの乗り換えもスムーズである。
アクセスしやすく乗り換えやすい反面、人が多く、治安は良くない方だと思う。ピーク時は常に混んでいて駅構内は少し歩きにくい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】乗り換えは非常にしやすい。総武線の中でも快速が止まる駅のため他の駅と比べてもアクセスがしやすい。また、駅内にはコンビニが複数あり、駅構外にも大きな駅ビルがあるため買い物等には困らないと思う。JR以外にも、歩けば半蔵門線の錦糸町駅がすぐ側にあるためメトロの乗り換えもスムーズである。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
錦糸町アムフラットの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南 75.56㎡ 7.92㎡ 6,350万円 278万円
2023年12月 2階 3LDK 南 75.56㎡ 7.92㎡ 6,500万円 284万円
2022年11月 9階 3LDK 南 75.66㎡ 7.92㎡ 6,880万円 301万円
2022年10月 9階 3LDK 南 75.56㎡ 7.92㎡ 6,880万円 301万円
2022年10月 9階 2SLDK 南 75.56㎡ 7.92㎡ 6,380万円 279万円
SALES HISTORY
錦糸町アムフラットの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.56㎡

    • バルコニー面積

      7.92㎡

    • 販売価格

      6,350万円

    • 坪単価

      278万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.56㎡

    • バルコニー面積

      7.92㎡

    • 販売価格

      6,500万円

    • 坪単価

      284万円

2022年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.66㎡

    • バルコニー面積

      7.92㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      301万円

2022年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.56㎡

    • バルコニー面積

      7.92㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      301万円

2022年10月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75.56㎡

    • バルコニー面積

      7.92㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      279万円

更新日：

SALES TRANSITION
錦糸町アムフラットの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 錦糸町アムフラットの売買相場 緑線 ＝ 墨田区太平の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
錦糸町アムフラットの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 7階 2LDK 南 56.59㎡ 170,000円 9,931円 12,000円 170,000円 170,000円 0円
2018年11月 7階 2LDK 南 56.59㎡ 160,000円 9,347円 12,000円 160,000円 160,000円 0円
2016年8月 7階 2LDK 南 56.59㎡ 161,000円 9,405円 11,000円 161,000円 161,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
錦糸町アムフラットの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75.56㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,931円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75.56㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,347円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2016年8月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75.56㎡

    • 賃料

      161,000円

    • 坪単価

      9,405円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      161,000円

    • 礼金

      161,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
錦糸町アムフラットの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 錦糸町アムフラットの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区太平の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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