MANSION LIBRARY

オアシティ錦糸町

オアシティ錦糸町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「錦糸町」駅 徒歩7分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区太平1丁目10番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    146戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オアシティ錦糸町周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,955万円

    371.5万円/坪

    ～

    6,323万円

    394.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.9万円

    11,806円/坪

    ～

    20.9万円

    13,049円/坪

  • 表面利回り

    3.89％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オアシティ錦糸町を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6139万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

jaykayさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/01/23 13:56
jaykayさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/01/23 13:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【錦糸町駅に対する口コミ】駅周辺には多くの商業施設及び飲食店がありとても便利。 電車の利用者は多いものの、基本的に東京など主要駅まで乗車時間は15分程度で、座れなくても特段問題ない。また、混雑も乗れず、見送るほどではない。 マンションからJR及び地下鉄の駅まで5-7分程度でとても便利。 また、マンション前の道路は6-7年前に整備され、電柱の地中化がおこなれているため、とても綺麗。
強いて挙げるならば、マンションの前の通りから少し入った道路はまだ整備が進んでいない場所もあり、そこまで綺麗ではない。
周辺環境

4.0
公園（錦糸公園や大横川親水公園など）、幼稚園及ぼ小学校など徒歩数分圏内。 マンション前の通りは整備され、歩道もあり、綺麗で夜もそこまで暗くない。車も多くない。 駅から近いものの、線路から400-500Mは離れており、高速も駅の反対で騒音はない。
強いて挙げるなら、駅周辺は繁華街のため、閑静な住宅街を好む人にはあまり向いていない。
外観・共用部

4.0
エントランスは綺麗で、清掃も行き届いている。管理人は9-17時で日勤のため、安心できる。わからないことを聞いても丁寧に対応していただける。 セキュリティもオートロックで、管理人が人の出入りを確認しているので安心。 宅配ボックスあり、駐車場、駐輪場あり。エレベータ2基、一階のエントランス横には広めのくつろぎスペースあり。 外廊下であるものの、一階には緑がある。
駐車場が立体駐車場で車のサイズ制限がある。 駐輪場は外であるため、屋根はついているものの、建物内の物に比べて自転車がぬれ、錆びる可能性がある。外廊下のため、内廊下のような気温調整ができない。
お部屋の仕様・設備

3.0
角部屋でベランダが広く、椅子やテーブルを置くことも可能。 お風呂はミストサウナ付き、大きな浴槽でとても良い。 洗面所は広めのシンクで収納も鏡裏収納、シンク下収納、シンク横のリネン庫があり、洗濯機置場の上にも小収納がある。洗面所の下には体重計収納スペースもある。 キッチンはスタンダードなサイズで、少し高いところの収納にも手が伸ばせるよう小さい脚立もついている。 各洋室の部屋には収納があり、最も大きい部屋にはウォークインクローゼットも完備。 リビングダイニングは16帖以上と広く使いやすく、また窓も多く日当たり良好。

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買い物・食事

4.0
スーパーは徒歩10分圏内に比較的大きい店舗が５軒以上。コンビニも徒歩１-２分圏内。 八百屋や肉屋も徒歩圏内。 飲食店は多数。駅周辺に本屋、アパレル、雑貨屋など買い物が楽しめる場所がある。徒歩編内に映画館、コンサートホール、ホテルもある。
強いて挙げるなら、品ぞろえのある魚屋や肉屋の専門店はなく、基本的にスーパーで代替となる。
暮らし・子育て

4.0
病院は墨東病院、賛育会病院など大きいところから、内科や歯医者などクリニックも駅周辺に多い。 子育て施設も徒歩圏内になる。 錦糸公園あり。
強いて挙げるなら認可保育園などは空きが少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】駅周辺には多くの商業施設及び飲食店がありとても便利。 電車の利用者は多いものの、基本的に東京など主要駅まで乗車時間は15分程度で、座れなくても特段問題ない。また、混雑も乗れず、見送るほどではない。 マンションからJR及び地下鉄の駅まで5-7分程度でとても便利。 また、マンション前の道路は6-7年前に整備され、電柱の地中化がおこなれているため、とても綺麗。
    周辺環境

    4.0
    公園（錦糸公園や大横川親水公園など）、幼稚園及ぼ小学校など徒歩数分圏内。 マンション前の通りは整備され、歩道もあり、綺麗で夜もそこまで暗くない。車も多くない。 駅から近いものの、線路から400-500Mは離れており、高速も駅の反対で騒音はない。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスは綺麗で、清掃も行き届いている。管理人は9-17時で日勤のため、安心できる。わからないことを聞いても丁寧に対応していただける。 セキュリティもオートロックで、管理人が人の出入りを確認しているので安心。 宅配ボックスあり、駐車場、駐輪場あり。エレベータ2基、一階のエントランス横には広めのくつろぎスペースあり。 外廊下であるものの、一階には緑がある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    角部屋でベランダが広く、椅子やテーブルを置くことも可能。 お風呂はミストサウナ付き、大きな浴槽でとても良い。 洗面所は広めのシンクで収納も鏡裏収納、シンク下収納、シンク横のリネン庫があり、洗濯機置場の上にも小収納がある。洗面所の下には体重計収納スペースもある。 キッチンはスタンダードなサイズで、少し高いところの収納にも手が伸ばせるよう小さい脚立もついている。 各洋室の部屋には収納があり、最も大きい部屋にはウォークインクローゼットも完備。 リビングダイニングは16帖以上と広く使いやすく、また窓も多く日当たり良好。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーは徒歩10分圏内に比較的大きい店舗が５軒以上。コンビニも徒歩１-２分圏内。 八百屋や肉屋も徒歩圏内。 飲食店は多数。駅周辺に本屋、アパレル、雑貨屋など買い物が楽しめる場所がある。徒歩編内に映画館、コンサートホール、ホテルもある。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院は墨東病院、賛育会病院など大きいところから、内科や歯医者などクリニックも駅周辺に多い。 子育て施設も徒歩圏内になる。 錦糸公園あり。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/04 03:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/04 03:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【錦糸町駅に対する口コミ】飲食店も多く、子育てグッズや買い物出来るビルも多く利用しやすいです。北口も南口も広くて駅ビルもあり、雨の時も買い物が出来たり、寒いときも駅ビルでお茶したり出来るのでデートや家族の買い物で良く使ってます
人通りが多いのもあって、夜の時間帯になると呼び込みや、キャッチみたいな柄の悪そうな人が喫煙エリア以外でタバコを吸っているので通るとき気分が悪い
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】飲食店も多く、子育てグッズや買い物出来るビルも多く利用しやすいです。北口も南口も広くて駅ビルもあり、雨の時も買い物が出来たり、寒いときも駅ビルでお茶したり出来るのでデートや家族の買い物で良く使ってます
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
あきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/08/10 20:42
あきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/08/10 20:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅JR/半蔵門線へは、徒歩6分の表示ですが、男性であれば5分程度です一つだけ大きな道路(北斎通り)を渡る必要がありますが、その他は通勤ラッシュ時もスムーズに移動可能です。タワービュー通りというスカイツリーに合わせて整備された道路沿いにあるため、夜でも明るく女性でも安心感があるのではないでしょうか。
特にありません。強いて言うならば、ファッションに高感度な方からすると、(PARCOなどありますが)充実度が物足りないかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅JR/半蔵門線へは、徒歩6分の表示ですが、男性であれば5分程度です一つだけ大きな道路(北斎通り)を渡る必要がありますが、その他は通勤ラッシュ時もスムーズに移動可能です。タワービュー通りというスカイツリーに合わせて整備された道路沿いにあるため、夜でも明るく女性でも安心感があるのではないでしょうか。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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たか615さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/04 11:45
たか615さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/04 11:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【錦糸町駅に対する口コミ】近くに商業施設が複数あって便利。駅自体も複数路線が使用でき便利
南口の治安が悪い。また、南口駅前はいつも混雑している。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】近くに商業施設が複数あって便利。駅自体も複数路線が使用でき便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オアシティ錦糸町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 14階 2LDK 南 54.82㎡ 9.94㎡ 6,500万円 392万円
2022年8月 10階 4LDK 南 85.93㎡ 15.21㎡ 10,480万円 403万円
2022年4月 4階 2LDK 南 54.61㎡ 9.94㎡ 6,180万円 374万円
2021年5月 1階 2LDK 南 70.54㎡ 不明 6,980万円 327万円
2021年1月 15階 2LDK 南 54.82㎡ 9.94㎡ 5,980万円 361万円
SALES HISTORY
オアシティ錦糸町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.82㎡

    • バルコニー面積

      9.94㎡

    • 販売価格

      6,500万円

    • 坪単価

      392万円

2022年8月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.93㎡

    • バルコニー面積

      15.21㎡

    • 販売価格

      10,480万円

    • 坪単価

      403万円

2022年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.61㎡

    • バルコニー面積

      9.94㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      374万円

2021年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.54㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      327万円

2021年1月

    • 15階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.82㎡

    • バルコニー面積

      9.94㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      361万円

更新日：

SALES TRANSITION
オアシティ錦糸町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オアシティ錦糸町の売買相場 緑線 ＝ 墨田区太平の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オアシティ錦糸町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 1階 2LDK 南西 70.54㎡ 270,000円 12,653円 0円 540,000円 270,000円 0円
2023年10月 2階 3LDK 南 70.8㎡ 220,000円 10,272円 10,000円 220,000円 220,000円 0円
2023年9月 14階 3LDK 南 70.96㎡ 265,000円 12,345円 0円 397,500円 265,000円 0円
2023年2月 15階 2LDK 南 54.82㎡ 220,000円 13,267円 0円 220,000円 220,000円 0円
2022年8月 10階 3LDK 南 70.96㎡ 250,000円 11,647円 0円 500,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オアシティ錦糸町の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.82㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      12,653円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      540,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.82㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,272円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.82㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      12,345円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      397,500円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 15階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.82㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      13,267円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.82㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,647円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オアシティ錦糸町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オアシティ錦糸町の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区太平の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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