MANSION LIBRARY

クレヴィスタ錦糸町

クレヴィスタ錦糸町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「錦糸町」駅 徒歩8分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線
    「押上」駅 徒歩15分 東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線
    「とうきょうスカイツリー」駅 徒歩15分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    東京都墨田区太平1丁目13番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2016年6月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレヴィスタ錦糸町周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,452万円

    359.1万円/坪

    ～

    4,728万円

    381.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.4万円

    12,472円/坪

    ～

    17.0万円

    13,785円/坪

  • 表面利回り

    4.25％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレヴィスタ錦糸町を当社で売却するメリット

クレヴィスタ錦糸町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4590万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

みっつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/08/19 18:13
みっつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/08/19 18:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅には無いものが無いと言っていいほど充実している。オリナス、マルイ、楽天地と大型商業施設が３つもあり、駅ビルにはアルカキットも入っている。これほど便利な駅はない。
南口は繁華街なので、やはり夜になると少し怖い面もある。北口も夜遅くになるとフィリピン系のバーのキャッチと思われる女性がチラホラ立っている事もある。
周辺環境

3.0
北口はオリナス、錦糸公園、墨田区総合体育館ととてもキレイに整備されている。
南口はやはりあまり治安が良くない。北口も太平エリアは治安が良いが、西に寄ると暗くなる。
外観・共用部

4.0
比較的共用部はキレイに保たれています。外部からの侵入も難しいので、セキュリティ面は問題ない。
強いてあげれば、たまにエントランスが汚れている事がある。
お部屋の仕様・設備

4.0
全部屋が西向きだが、3階以上であれば日照条件は悪くないと思います。段差はほとんどありません。部屋にもよると思いますが、収納は比較的多めだと感じます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
マルエツが徒歩3分の距離にあり、24時間やっています。ほかにも5分圏内にファミリーマート、セブンイレブン、まいばすけっとがあり、買い物に困る事はありえません。徒歩8分でオリナス、アルカキットがあるので、日用品以外の買い物もすべて徒歩10分圏内で完結します。映画館が徒歩圏内に2か所あるのも高評価。
強いてあげれば、駅前のスターバックスやエクセルシオールはいつも混んでいるので、少し離れた所にカフェがあると良い。
暮らし・子育て

2.0
錦糸公園は休日になるといつも子供であふれており、オリナスで買い物も出来るので下手に遠出をしなくていいというメリットがあります。
子供がいるわけではないので学区については解りませんが、やはり大人の街というイメージが強いので子供を育てたい場所とは思えません。もう少し南口もキレイになれば…。高架下にはホームレスもいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅には無いものが無いと言っていいほど充実している。オリナス、マルイ、楽天地と大型商業施設が３つもあり、駅ビルにはアルカキットも入っている。これほど便利な駅はない。
    周辺環境

    3.0
    北口はオリナス、錦糸公園、墨田区総合体育館ととてもキレイに整備されている。
    外観・共用部

    4.0
    比較的共用部はキレイに保たれています。外部からの侵入も難しいので、セキュリティ面は問題ない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    全部屋が西向きだが、3階以上であれば日照条件は悪くないと思います。段差はほとんどありません。部屋にもよると思いますが、収納は比較的多めだと感じます。
    買い物・食事

    5.0
    マルエツが徒歩3分の距離にあり、24時間やっています。ほかにも5分圏内にファミリーマート、セブンイレブン、まいばすけっとがあり、買い物に困る事はありえません。徒歩8分でオリナス、アルカキットがあるので、日用品以外の買い物もすべて徒歩10分圏内で完結します。映画館が徒歩圏内に2か所あるのも高評価。
    暮らし・子育て

    2.0
    錦糸公園は休日になるといつも子供であふれており、オリナスで買い物も出来るので下手に遠出をしなくていいというメリットがあります。
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ささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/12/10 23:47
ささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/12/10 23:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
騒音もあまりなく快適です。公園も徒歩2分以内にあります。
隣の人が窓を閉める音が大きく、時々驚きます
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    騒音もあまりなく快適です。公園も徒歩2分以内にあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/06 23:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/06 23:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【錦糸町駅に対する口コミ】半蔵門線の乗り換えが便利 降りたらご飯屋さんがたくさん！ ニューデイズのお菓子が美味しい。 親切な駅員さんがおおい。 駅中にも食べるところがある。 以前、落とし物をしてしまったが親切であり、丁寧に保管してくれてたこと。
広場におじさんがいっぱいで昼間から酔ってる人がいるからどかしてほしい。 手すりがあると安心！
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】半蔵門線の乗り換えが便利 降りたらご飯屋さんがたくさん！ ニューデイズのお菓子が美味しい。 親切な駅員さんがおおい。 駅中にも食べるところがある。 以前、落とし物をしてしまったが親切であり、丁寧に保管してくれてたこと。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレヴィスタ錦糸町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 1LDK 西 40.8㎡ 4.98㎡ 4,380万円 355万円
2023年7月 3階 1LDK 西 40.8㎡ 4.98㎡ 4,380万円 355万円
2023年4月 3階 1LDK 西 40.8㎡ 4.98㎡ 4,480万円 363万円
2023年2月 3階 1LDK 西 40.8㎡ 4.98㎡ 4,580万円 371万円
2023年1月 3階 1LDK 西 40.8㎡ 4.98㎡ 4,780万円 387万円
SALES HISTORY
クレヴィスタ錦糸町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.8㎡

    • バルコニー面積

      4.98㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      355万円

2023年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.8㎡

    • バルコニー面積

      4.98㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      355万円

2023年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.8㎡

    • バルコニー面積

      4.98㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      363万円

2023年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.8㎡

    • バルコニー面積

      4.98㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      371万円

2023年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.8㎡

    • バルコニー面積

      4.98㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      387万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレヴィスタ錦糸町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレヴィスタ錦糸町の売買相場 緑線 ＝ 墨田区太平の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレヴィスタ錦糸町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1K 西 25.8㎡ 107,000円 13,710円 11,000円 0円 107,000円 0円
2024年4月 7階 1K 西 25.85㎡ 103,000円 13,172円 10,000円 0円 103,000円 0円
2024年4月 8階 1LDK 西 40.82㎡ 165,000円 13,362円 10,000円 165,000円 165,000円 0円
2024年3月 8階 1LDK 西 40.82㎡ 170,000円 13,767円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2024年3月 3階 1LDK 40.8㎡ 165,000円 13,369円 15,000円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレヴィスタ錦糸町の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.8㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      13,710円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      107,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.8㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      13,172円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      103,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.8㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      13,362円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.8㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      13,767円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.8㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      13,369円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレヴィスタ錦糸町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレヴィスタ錦糸町の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区太平の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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