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藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町

藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「新丸子」駅徒歩9分東急東横線　東急目黒線
「武蔵小杉」駅徒歩10分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線
所在地
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目152番2号
周辺地図
総戸数
43戸
階層
地上7階建地下1階
築年月
2002年5月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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お問い合わせ
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- 2SLDK
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- 7,980万円
- 72.87m²
- 3LDK
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- 29,800万円
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クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
- 7,700万円
- 72.74m² / 2SLDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
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クリオ多摩川緑地壱番館
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武蔵小杉サマリヤマンション
- 3,190万円
- 51.93m² / 3DK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  1.72m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,144万円

260.5万円/坪

～

6,524万円

276.6万円/坪
賃貸相場価格

18.1万円

7,684円/坪

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20.0万円

8,492円/坪
表面利回り

3.61％

藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町を当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6334万円

参考相場価格の試算条件

78平米(約23.60坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/03 12:29

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/03 12:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新丸子駅に対する口コミ】とにかく乗り換えが多い。つまり、多方向へ出向くことが出来る非常に便利な駅である。1回で横浜・渋谷・さらには埼玉県まで行くことが可能。東急線の方には駅ビルもあるため、1日いても飽きない駅。街灯が少なくても駅ビルが明るいため問題ない。

乗り換えが多いのは非常に便利なことだが、乗り換えが非常に時間がかかる。場所にもよるが、東急線から湘南新宿ライン・横須賀線と埼京線に乗る時は、長いと10分もかかる(ほぼ1駅分)。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/07/12 17:52

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
2項目投稿　2021/07/12 17:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新丸子駅に対する口コミ】武蔵小杉駅はとにかくアクセスが良く、どこにでもすぐに出ることができる。

横須賀線のホームと真逆に位置しているため、横須賀線利用の際はかなり歩くことになる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新丸子駅に対する口コミ】武蔵小杉駅はとにかくアクセスが良く、どこにでもすぐに出ることができる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新丸子駅に対する口コミ】・本屋やブランド品を扱っているモールがあり、とても便利・マックスバリュー等の食料品を扱っている場所も多い・図書館がある・品川駅まで１０分で着くため、都心へのアクセスが良い・夜でも人通りがあり、安全である

・朝の込み具合が大変・映画館等の娯楽施設は不足している

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	1階	3LDK	南	75.59㎡	4.02㎡	6,280万円	275万円
2022年12月	1階	3LDK	南	75.59㎡	4.02㎡	6,280万円	275万円
2022年1月	3階	3LDK	南	75.83㎡	6.59㎡	5,480万円	239万円
2021年12月	3階	3LDK	南	75.83㎡	6.59㎡	5,600万円	244万円
2021年12月	4階	2SLDK	南東	75.83㎡	6.56㎡	5,950万円	259万円

SALES HISTORY
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2022年12月

2022年1月

2021年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の売買相場緑線＝川崎市中原区小杉御殿町の売買相場青線＝川崎市中原区の売買相場武蔵小杉の売買相場新丸子の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	2階	2SLDK	南	71.48㎡	160,000円	7,400円	0円	160,000円	0円	0円
2020年4月	2階	2SLDK	南	71.48㎡	180,000円	8,325円	0円	180,000円	180,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2020年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の賃料相場緑線＝川崎市中原区小杉御殿町の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場新丸子の賃料相場武蔵小杉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。