ジオイニシア武蔵小杉

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小杉」駅 徒歩11分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
    「武蔵小杉」駅 徒歩12分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
    「新丸子」駅 徒歩12分 東急東横線 東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目74番
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2012年7月

  • 間取り

    1SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ジオイニシア武蔵小杉周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

  • クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

  • クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

  • ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

  • クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

  • 武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m²

    • 3DK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m² / 2LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m² / 3LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m² / 2SLDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

  • 間取り図

    ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

  • 間取り図

    クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m² / 2LDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

  • 間取り図

    武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m² / 3DK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,022万円

    272.8万円/坪

    6,395万円

    289.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.2万円

    9,185円/坪

    22.4万円

    10,151円/坪

  • 表面利回り

    4.12

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6209万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

まるぴかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/08/29 22:02
まるぴかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/08/29 22:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅(徒歩11分) 東急東横線、南武線、横須賀線(自転車10分) グランツリー 坂道なし バスもあり 武蔵中原(徒歩12分) 坂道なし
強いてあげれば、武蔵小杉駅とマンションの間は今現在大幅工事中の箇所があるため、整っていないこと。
周辺環境

5.0

駅からは大通りしかないので治安はいいです。 線路などは近すぎないため閑静な住宅地といえます。 公園は近くにいくつもあり、学校も多く、子供も多いです。 景観法で7階建て以上の建物が立てられないエリアなので、後から高いマンションなどが立って日が入らないなど困ることはありません。
10年以上かけて、目の前の道路が拡張される関係で様々な工事をしていることが多いです。
外観・共用部

4.0

外観エントランスは、デザイナーズマンションなので洗練された雰囲気があります。 共用部はほぼなく、管理費が安く収まっている理由だと思います。
駐車場の数が少ないのでよく抽選になっていました。
お部屋の仕様・設備

5.0

南西向きの部屋でしたので、11:00頃から夕方まで明るく過ごせました。 さらに天井まである4面のガラス窓でしたので開放感もありお気に入りでした。洗面所の作りもデザイナーズらしく間接照明の使い方がオシャレでした。廊下とリビングをわける扉は普通の扉ですが、他の個室との扉はスライド式になっており、デッドスペースが無いよう工夫もされていました。

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買い物・食事

5.0

駅前に行けば、イトーヨーカドー、マツキヨ、スタバ、ドトール、ミスド、マルエツ、ダイソー、九州屋、 グランツリー、ららテラス、などなんでも揃っています。 自転車や車で、LIFEにはよくいきます。
施設としては、映画館がないことくらいだと思います。
暮らし・子育て

5.0

歩いて5分ほどの場所に区役所がありますし、10分ほどで警察、郵便局もあります。 日医大という大きな病院や、クリニックやペットの病院も沢山あり、ここしかない、というようなものはひとつも無いように思います。 また、マンション内のコミュニティがとても良く、気持ちよく過ごせました。
歩いて1分しないくらいのすぐ近くにコンビニがありましたが、郵便局にかわってしまったので、最寄りのコンビニまでは3〜4分かと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅(徒歩11分) 東急東横線、南武線、横須賀線(自転車10分) グランツリー 坂道なし バスもあり 武蔵中原(徒歩12分) 坂道なし
    周辺環境

    5.0

    駅からは大通りしかないので治安はいいです。 線路などは近すぎないため閑静な住宅地といえます。 公園は近くにいくつもあり、学校も多く、子供も多いです。 景観法で7階建て以上の建物が立てられないエリアなので、後から高いマンションなどが立って日が入らないなど困ることはありません。
    外観・共用部

    4.0

    外観エントランスは、デザイナーズマンションなので洗練された雰囲気があります。 共用部はほぼなく、管理費が安く収まっている理由だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南西向きの部屋でしたので、11:00頃から夕方まで明るく過ごせました。 さらに天井まである4面のガラス窓でしたので開放感もありお気に入りでした。洗面所の作りもデザイナーズらしく間接照明の使い方がオシャレでした。廊下とリビングをわける扉は普通の扉ですが、他の個室との扉はスライド式になっており、デッドスペースが無いよう工夫もされていました。
    買い物・食事

    5.0

    駅前に行けば、イトーヨーカドー、マツキヨ、スタバ、ドトール、ミスド、マルエツ、ダイソー、九州屋、 グランツリー、ららテラス、などなんでも揃っています。 自転車や車で、LIFEにはよくいきます。
    暮らし・子育て

    5.0

    歩いて5分ほどの場所に区役所がありますし、10分ほどで警察、郵便局もあります。 日医大という大きな病院や、クリニックやペットの病院も沢山あり、ここしかない、というようなものはひとつも無いように思います。 また、マンション内のコミュニティがとても良く、気持ちよく過ごせました。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/10 00:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/10 00:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺に、スーパーやコンビニ・薬局はもちろん、スターバックスやKALDI、Tully'sなどの人気店もたくさんあり、行きたいと思ったお店にすぐに行ける。主要駅であり、アクセスが抜群。都内の行きたいと思った駅を調べると、だいたい1本の電車で行けることが多い。
強いてあげれば、主要駅であるため駅が広く、改札出口を間違えれば長距離歩く必要がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺に、スーパーやコンビニ・薬局はもちろん、スターバックスやKALDI、Tully'sなどの人気店もたくさんあり、行きたいと思ったお店にすぐに行ける。主要駅であり、アクセスが抜群。都内の行きたいと思った駅を調べると、だいたい1本の電車で行けることが多い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】親子連れで行きやすい商業施設があり、とても便利です。駅は急行や特急などがとまり、横浜や渋谷へのアクセスが良く色々な場所に行きやすい。JRも近いので行ける場所の選択肢が多い。新幹線の主要駅までもそこまで時間はかからないし、バスで羽田空港や、成田空港までも行きやすく、通勤場所へ行くにも出張にも楽だと思います。
便利なだけあって通勤ラッシュに混むのが半端ない。朝の通勤ラッシュにホームになかなか乗れず長蛇の列になってるのが有名でYahoo!ニュースになるほど。通勤ラッシュを少しでも避けるため時間をずらすか、一駅歩いて普通電車で行くかになっています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】親子連れで行きやすい商業施設があり、とても便利です。駅は急行や特急などがとまり、横浜や渋谷へのアクセスが良く色々な場所に行きやすい。JRも近いので行ける場所の選択肢が多い。新幹線の主要駅までもそこまで時間はかからないし、バスで羽田空港や、成田空港までも行きやすく、通勤場所へ行くにも出張にも楽だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

らいぞうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/05/08 14:16
らいぞうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/05/08 14:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉、新丸子の両駅が利用できる。武蔵小杉は商業施設が充実。新丸子は昔ながらの商店街で、活気がある。
武蔵小杉、新丸子の両駅が利用できるのだが、逆に言えば、どちらからもやや距離がある。
周辺環境

3.0

周辺は住宅街であり、公園なども充実している。
府中街道に面している部屋では、窓を開けると車の音が聞こえる。窓を閉めると、ほぼ聞こえない。夜間も静か。
外観・共用部

4.0

エントランス、ごみ置き場、駐輪場、共用廊下などの掃除がいつも行き届いており、綺麗。
特に不満はないが、しいて言えば、たまに宅配ボックスがいっぱいで、再配達をお願いしなければならないときがある。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓ガラスが大きく、日がよく入る。室内設備は、食洗機、床暖房、浴室乾燥機、ミストサウナ、ディスポーザーなどが揃っている。

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買い物・食事

3.0

武蔵小杉か新丸子まで行けば、飲食店、買い物にはまず困らない。
武蔵小杉か新丸子まで行けば、飲食店、買い物にはまず困らないが、できれば、近くに小規模でもいいのでスーパーがあったらいいと思うことはある。
暮らし・子育て

3.0

周辺には、小さな子供が遊ぶのにちょうどいい大きさの公園が複数ある。また、等々力緑地も徒歩範囲内である。
子育て世帯が多いので、保育園に入所する場合は、やや苦労する。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉、新丸子の両駅が利用できる。武蔵小杉は商業施設が充実。新丸子は昔ながらの商店街で、活気がある。
    周辺環境

    3.0

    周辺は住宅街であり、公園なども充実している。
    外観・共用部

    4.0

    エントランス、ごみ置き場、駐輪場、共用廊下などの掃除がいつも行き届いており、綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    窓ガラスが大きく、日がよく入る。室内設備は、食洗機、床暖房、浴室乾燥機、ミストサウナ、ディスポーザーなどが揃っている。
    買い物・食事

    3.0

    武蔵小杉か新丸子まで行けば、飲食店、買い物にはまず困らない。
    暮らし・子育て

    3.0

    周辺には、小さな子供が遊ぶのにちょうどいい大きさの公園が複数ある。また、等々力緑地も徒歩範囲内である。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ジオイニシア武蔵小杉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南西 75.91㎡ 6.36㎡ 6,980万円 304万円
2023年7月 1階 3LDK 南西 72.86㎡ 12.18㎡ 6,980万円 317万円
2023年3月 2階 3LDK 南東 70.5㎡ 12.01㎡ 6,580万円 309万円
2021年10月 1階 3LDK 南西 72.86㎡ 不明 5,180万円 235万円
2021年4月 1階 3LDK 南西 72.86㎡ 不明 5,180万円 235万円
SALES HISTORY
ジオイニシア武蔵小杉の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.91㎡

    • バルコニー面積

      6.36㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      304万円

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.86㎡

    • バルコニー面積

      12.18㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      317万円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.5㎡

    • バルコニー面積

      12.01㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      309万円

2021年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.86㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      235万円

2021年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.86㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      235万円

更新日:

SALES TRANSITION
ジオイニシア武蔵小杉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ジオイニシア武蔵小杉の売買相場 緑線 = 川崎市中原区小杉御殿町の売買相場 青線 = 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ジオイニシア武蔵小杉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 1階 2LDK 南東 55.93㎡ 175,000円 10,344円 15,000円 175,000円 350,000円 0円
2023年4月 5階 3LDK 南東 70.5㎡ 198,000円 9,284円 13,000円 198,000円 198,000円 0円
2021年8月 1階 2LDK 55.93㎡ 165,000円 9,752円 15,000円 165,000円 165,000円 0円
2021年3月 1階 3LDK 南西 75.91㎡ 200,000円 8,710円 0円 400,000円 200,000円 0円
2018年4月 1階 3LDK 南西 75.91㎡ 200,000円 8,710円 0円 400,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ジオイニシア武蔵小杉の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.86㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      10,344円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.86㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      9,284円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.86㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      9,752円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.86㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,710円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.86㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,710円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

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ジオイニシア武蔵小杉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ジオイニシア武蔵小杉の賃料相場 緑線 = 川崎市中原区小杉御殿町の賃料相場 青線 = 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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