MANSION LIBRARY

コスモ武蔵小杉御殿町

コスモ武蔵小杉御殿町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新丸子」駅 徒歩10分 東急東横線　東急目黒線
    「武蔵小杉」駅 徒歩12分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目166番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2000年5月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ武蔵小杉御殿町周辺の売り出し中物件

  • クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

    詳細 矢印
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  • クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m² / 2LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m² / 3LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m² / 2SLDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

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  • 間取り図

    ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m² / 2LDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m² / 3DK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,054万円

    270.5万円/坪

    ～

    6,429万円

    287.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.1万円

    8,544円/坪

    ～

    21.1万円

    9,444円/坪

  • 表面利回り

    3.87％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ武蔵小杉御殿町を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6242万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ゆきてぃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/05/18 11:23
ゆきてぃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/05/18 11:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新丸子駅に対する口コミ】駅が3つ使えるということ。 1番大きな駅は武蔵小杉駅。今は開発が進んで5線も利用可能でとても便利。 他にも、各駅しか止まらないが新丸子には徒歩10分弱と小杉よりも近く徒歩で行くなら便利。 武蔵中原までは徒歩だと20分くらいかかるが、自転車など利用すれば苦にならない。
強いて言えば、駅近ではないということ。 徒歩であれば最低でも10分くらいはかかってしまうということ。
周辺環境

4.0
近くに等々力アリーナや公園など結構近いので、子供と遊びに行ったりできる。 大通り沿いからちょっと入ったところなので、比較的静か。
バス通りがすぐそばを走っているが、夜や早朝などは人通りが少ない。 新丸子から徒歩で帰宅する場合は狭い道を通るので心配になるときもある。
外観・共用部

4.0
宅配ボックスがあるので、不在時でも再配達の必要はなく便利。 駐車場も来客用のものがあるので、とても便利。 セキュリティにも力を入れているので安心。
管理人さんによって、清掃の度合いが違った。
お部屋の仕様・設備

4.0
リビングには床暖があり、お風呂場には浴室乾燥機も付いているため、とても便利。 室内に段差という段差はほぼ無い。お風呂場のところにすごく低いのがある程度。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
新丸子の駅前には東急ストアや商店街にも安い八百屋があって便利。 武蔵小杉には大きな商業施設が充実しているので、都心に出なくても買い物など済ませられる。
マンションのすぐ裏に焼肉屋があり、換気の問題もいちお解決しているが、多少においはする。（玄関側なので洗濯物に被害は無い）
暮らし・子育て

4.0
大きな病院は日医大と聖マリアンナが近くにあり、クリニックなどもたくさんあるので、便利。
庭付きの保育園はあまり無いし、待機児童も多いため、小さなお子さんがいるご家庭は注意が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新丸子駅に対する口コミ】駅が3つ使えるということ。 1番大きな駅は武蔵小杉駅。今は開発が進んで5線も利用可能でとても便利。 他にも、各駅しか止まらないが新丸子には徒歩10分弱と小杉よりも近く徒歩で行くなら便利。 武蔵中原までは徒歩だと20分くらいかかるが、自転車など利用すれば苦にならない。
    周辺環境

    4.0
    近くに等々力アリーナや公園など結構近いので、子供と遊びに行ったりできる。 大通り沿いからちょっと入ったところなので、比較的静か。
    外観・共用部

    4.0
    宅配ボックスがあるので、不在時でも再配達の必要はなく便利。 駐車場も来客用のものがあるので、とても便利。 セキュリティにも力を入れているので安心。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビングには床暖があり、お風呂場には浴室乾燥機も付いているため、とても便利。 室内に段差という段差はほぼ無い。お風呂場のところにすごく低いのがある程度。
    買い物・食事

    5.0
    新丸子の駅前には東急ストアや商店街にも安い八百屋があって便利。 武蔵小杉には大きな商業施設が充実しているので、都心に出なくても買い物など済ませられる。
    暮らし・子育て

    4.0
    大きな病院は日医大と聖マリアンナが近くにあり、クリニックなどもたくさんあるので、便利。
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QQさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/09/11 22:48
QQさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/09/11 22:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
再開発エリアなので、駅までの道のりがとても綺麗。開発完了されたらさらに賑わい、良い環境になるのでは。
御殿町なので、学区が新しい小杉学校になってしまう。道路を挟んでこちら(御殿町)側とあちら(小杉町)側で資産価値の違いが気になる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    再開発エリアなので、駅までの道のりがとても綺麗。開発完了されたらさらに賑わい、良い環境になるのでは。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/02 23:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/02 23:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新丸子駅に対する口コミ】商業施設が駅周りでかなり充実している。道も広く、子育て世帯も多いので、子連れで買い物しやすい。 最近また駅前、商業施設がリニューアルや新設し綺麗になり、新しいお店も増えている。 駅構内もパン屋さんがあったり、便利。
特にないが、商業施設が点在しているので、目的のお店へ行くのに移動を重ねると疲れる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新丸子駅に対する口コミ】商業施設が駅周りでかなり充実している。道も広く、子育て世帯も多いので、子連れで買い物しやすい。 最近また駅前、商業施設がリニューアルや新設し綺麗になり、新しいお店も増えている。 駅構内もパン屋さんがあったり、便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【新丸子駅に対する口コミ】駅近くはとても賑わっていて、たくさんの大型の施設があるので、とても充実しています。人もたくさんいるので、夜でも明るい雰囲気で安心して帰ることも出来ます。電車は都心へのアクセスもとても良く、どこへ行くのもとても便利です。
とにかくホーム、電車に人が溢れかえっています。出勤ラッシュの時間帯は地獄のように駅構内へ入ることも大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【新丸子駅に対する口コミ】駅近くはとても賑わっていて、たくさんの大型の施設があるので、とても充実しています。人もたくさんいるので、夜でも明るい雰囲気で安心して帰ることも出来ます。電車は都心へのアクセスもとても良く、どこへ行くのもとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ武蔵小杉御殿町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 2階 3LDK 西 70.51㎡ 16㎡ 6,290万円 295万円
2023年1月 2階 2LDK 西 70.51㎡ 16㎡ 4,980万円 233万円
2022年12月 2階 2LDK 西 70.51㎡ 16㎡ 5,430万円 255万円
2022年10月 2階 2LDK 西 70.51㎡ 16㎡ 5,780万円 271万円
2022年8月 2階 2LDK 西 70.51㎡ 16㎡ 5,940万円 278万円
SALES HISTORY
コスモ武蔵小杉御殿町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.51㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      6,290万円

    • 坪単価

      295万円

2023年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.51㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      233万円

2022年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.51㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      5,430万円

    • 坪単価

      255万円

2022年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.51㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      271万円

2022年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.51㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      5,940万円

    • 坪単価

      278万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ武蔵小杉御殿町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ武蔵小杉御殿町の売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区小杉御殿町の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ武蔵小杉御殿町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 3階 3SLDK 南 80.13㎡ 225,000円 9,282円 10,000円 225,000円 225,000円 0円
2021年3月 4階 3LDK 南 70.97㎡ 185,000円 8,617円 13,000円 370,000円 185,000円 0円
2019年12月 4階 3LDK 南 70.97㎡ 185,000円 8,617円 13,000円 370,000円 185,000円 0円
2017年9月 4階 3LDK 南 66.5㎡ 170,000円 8,451円 5,000円 170,000円 255,000円 0円
2016年6月 4階 2SLDK 南 75.26㎡ 210,000円 9,224円 0円 420,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ武蔵小杉御殿町の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.51㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      9,282円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.51㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,617円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.51㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,617円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.51㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,451円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.51㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,224円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ武蔵小杉御殿町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモ武蔵小杉御殿町の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区小杉御殿町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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