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シンシア本郷東大前

シンシア本郷東大前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「本郷三丁目」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
    「湯島」駅 徒歩11分 東京メトロ千代田線
    「新御茶ノ水」駅 徒歩12分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都文京区本郷3丁目29番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 間取り

    1DK ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シンシア本郷東大前周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,395万円

    395.9万円/坪

    ～

    2,543万円

    420.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.5万円

    12,526円/坪

    ～

    8.3万円

    13,844円/坪

  • 表面利回り

    3.87％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シンシア本郷東大前を当社で売却するメリット

シンシア本郷東大前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2469万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

おずきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/06 20:18
おずきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/06 20:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
本郷三丁目周辺の主要道路から1本入ったところにある、割と閑静な住宅街に佇むマンション。焼肉ジャンボが近くにありその客達が帰り際に喋っている声が聞こえたり、消防署が近くにあるのでしばしばサイレンの音が聞こえるが、全体としては比較的夜間も落ち着いており治安はいいと思われる。周囲にセブンイレブンやローソンがあることと、徒歩5-6分位にライフもある。100円ショップはないが、くすりの福太郎も駅前にあるので生活は困らないだろう。駅から徒歩5-7分前後の場所にあるのでとても便利な場所と言える。ジム(エニタイム)も徒歩圏内にあるしいい場所だと思う。
家が狭く感じる(20㎡もない)。キッチンが狭いシンクやコンロが面積を取ってしまっているので調理場がない。駐輪場が、鍵を開けて扉を押し引きて開けるタイプ。これが意外と面倒で、自転車を駐輪場へ出し入れする時、片手はドアを開けていないと行けないのでプチストレス。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    本郷三丁目周辺の主要道路から1本入ったところにある、割と閑静な住宅街に佇むマンション。焼肉ジャンボが近くにありその客達が帰り際に喋っている声が聞こえたり、消防署が近くにあるのでしばしばサイレンの音が聞こえるが、全体としては比較的夜間も落ち着いており治安はいいと思われる。周囲にセブンイレブンやローソンがあることと、徒歩5-6分位にライフもある。100円ショップはないが、くすりの福太郎も駅前にあるので生活は困らないだろう。駅から徒歩5-7分前後の場所にあるのでとても便利な場所と言える。ジム(エニタイム)も徒歩圏内にあるしいい場所だと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/07/02 10:16
まりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/07/02 10:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】本郷三丁目駅まで徒歩7分ほどで近く、東大前駅も徒歩圏内です。御茶ノ水駅、新御茶ノ水駅も急いでないときは歩いて行けます。
強いてあげれば、本郷三丁目駅までの道のりで、渡らなければならない横断歩道の場所が少し遠回りになること。
周辺環境

1.0
街並みはよく、周辺に東大あり治安は良いと思われる。
目の前にスナックがありカラオケが夜中によく聞こえている。結構な騒音です。
外観・共用部

4.0
管理の方がきれいに掃除をしてくださっています。
1階にお店の倉庫のようなものがあり、時折、人がいる。何か不明なのでデメリットにあげました。
お部屋の仕様・設備

1.0
キッチンが大きい。ほかは普通の1Kです。

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買い物・食事

4.0
周りに定食屋さん、ベーグルのお店、コンビニも徒歩圏内に3種類の店舗あります。
前のスナックがカラオケされていると少しうるさいと思います。
暮らし・子育て

2.0
クリニックも周りにちらほらあり。救急病院は最強だと思います。東京大学病院、東京医科歯科、順天堂医院、日医…とあります。
大きな公園は無さそう。子供が遊べる所は少ないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】本郷三丁目駅まで徒歩7分ほどで近く、東大前駅も徒歩圏内です。御茶ノ水駅、新御茶ノ水駅も急いでないときは歩いて行けます。
    周辺環境

    1.0
    街並みはよく、周辺に東大あり治安は良いと思われる。
    外観・共用部

    4.0
    管理の方がきれいに掃除をしてくださっています。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    キッチンが大きい。ほかは普通の1Kです。
    買い物・食事

    4.0
    周りに定食屋さん、ベーグルのお店、コンビニも徒歩圏内に3種類の店舗あります。
    暮らし・子育て

    2.0
    クリニックも周りにちらほらあり。救急病院は最強だと思います。東京大学病院、東京医科歯科、順天堂医院、日医…とあります。
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おすきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/17 10:18
おすきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/17 10:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
こちらは可もなく不可もなく普通の1Kである。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    こちらは可もなく不可もなく普通の1Kである。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 21:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 21:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】東京大学の最寄り駅と言うことで、駅周辺にはたくさんの飲食店やスーパーなどがあり、生活をする上では非常に使いやすい駅だと思います。 また、非常に治安もよく、小さなお子さんや、女性の方でも安心して利用できると思います。
駅構内が老朽化によって少し汚くなっているところが目立ちます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】東京大学の最寄り駅と言うことで、駅周辺にはたくさんの飲食店やスーパーなどがあり、生活をする上では非常に使いやすい駅だと思います。 また、非常に治安もよく、小さなお子さんや、女性の方でも安心して利用できると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シンシア本郷東大前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 1K 南東 19.05㎡ 不明 2,700万円 469万円
2023年10月 1階 1K 北東 21.3㎡ 4.8㎡ 2,490万円 386万円
2022年8月 2階 1K 東 20.09㎡ 3.35㎡ 2,550万円 420万円
2022年8月 1階 1K 北東 21.3㎡ 4.8㎡ 2,550万円 396万円
2017年6月 4階 1K 南東 20.09㎡ 3.35㎡ 1,780万円 293万円
SALES HISTORY
シンシア本郷東大前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      19.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      469万円

2023年10月

    • 1階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.3㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      386万円

2022年8月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.09㎡

    • バルコニー面積

      3.35㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      420万円

2022年8月

    • 1階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.3㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      396万円

2017年6月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.09㎡

    • バルコニー面積

      3.35㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      293万円

更新日：

SALES TRANSITION
シンシア本郷東大前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シンシア本郷東大前の売買相場 緑線 ＝ 文京区本郷の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シンシア本郷東大前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 東 20.9㎡ 78,000円 12,337円 9,000円 78,000円 78,000円 0円
2024年4月 2階 1K 東 20.09㎡ 78,000円 12,835円 9,000円 78,000円 78,000円 0円
2024年4月 2階 1K 北 21.3㎡ 79,000円 12,261円 11,000円 79,000円 79,000円 0円
2024年3月 4階 1K 東 24.97㎡ 86,000円 11,386円 6,000円 0円 86,000円 0円
2024年3月 2階 1K 東 20.09㎡ 76,000円 12,506円 8,000円 76,000円 76,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シンシア本郷東大前の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.09㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,337円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.09㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,835円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.09㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,261円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.09㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      11,386円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.09㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      12,506円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シンシア本郷東大前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シンシア本郷東大前の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本郷の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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