MANSION LIBRARY

コンセール藤ヶ丘弐番館

コンセール藤ヶ丘弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「藤が丘」駅 徒歩17分 東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目604番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1993年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,921万円

    92.1万円/坪

    ～

    2,040万円

    97.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.0万円

    4,340円/坪

    ～

    10.0万円

    4,797円/坪

  • 表面利回り

    5.77％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コンセール藤ヶ丘弐番館を当社で売却するメリット

コンセール藤ヶ丘弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1981万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/04/21 18:07
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/04/21 18:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【藤が丘駅に対する口コミ】最寄地下鉄藤が丘駅周辺には、マックスバリュ藤が丘店やショッピングモール、複数の金融機関や多くの飲食店でにぎわっています。
この駅は1日の乗降客数が非常に多く混雑します。
周辺環境

3.0
個人住宅や集合住宅が混在し、周囲は自然豊富で緑がいっぱいのエリアです。
マンション南側には一級河川の香流川があります。
外観・共用部

3.0
優しいカラーのタイルが使われ、明るく親しみやすい印象のマンションです。 1階に集会所がもうけられています。
ゴミ捨て場がネットのみの為、カラスに荒らされる。
お部屋の仕様・設備

3.0
南向き住戸は日照や通風が良いです。上層階は眺めも良好です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
東方向300mほどで、マックスバリュ森孝東店、清水屋藤ヶ丘店、四軒家フランテがあります。
マンションから徒歩圏で有名デパートはありません。
暮らし・子育て

4.0
学区の小学校や中学校まで徒歩10分ほどです。マンション南西方向約400mで公立保育園があります。
学区の小学校までの登校路にはバス路線を含んだ交通量の多い道路があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】最寄地下鉄藤が丘駅周辺には、マックスバリュ藤が丘店やショッピングモール、複数の金融機関や多くの飲食店でにぎわっています。
    周辺環境

    3.0
    個人住宅や集合住宅が混在し、周囲は自然豊富で緑がいっぱいのエリアです。
    外観・共用部

    3.0
    優しいカラーのタイルが使われ、明るく親しみやすい印象のマンションです。 1階に集会所がもうけられています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南向き住戸は日照や通風が良いです。上層階は眺めも良好です。
    買い物・食事

    4.0
    東方向300mほどで、マックスバリュ森孝東店、清水屋藤ヶ丘店、四軒家フランテがあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    学区の小学校や中学校まで徒歩10分ほどです。マンション南西方向約400mで公立保育園があります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄の藤が丘駅に隣接しており、乗り換えることで名古屋市内の主要施設にアクセスしやすい。駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、レストラン、カフェ、ファーストフード店、ATMなど生活に便利な施設が揃っている。リニモ沿線は大学が多いため、通学客が多く利用しており活気がある。
若い利用客や飲み会で盛り上がっている人が気になるかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄の藤が丘駅に隣接しており、乗り換えることで名古屋市内の主要施設にアクセスしやすい。駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、レストラン、カフェ、ファーストフード店、ATMなど生活に便利な施設が揃っている。リニモ沿線は大学が多いため、通学客が多く利用しており活気がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ひろひろおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2013/04/28 10:14
ひろひろおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2013/04/28 10:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
駅の周りだけですべての買い物が揃う訳ではない。小さなお店が多いので子供を連れて行くのは結構大変。
周辺環境

4.0
小さいながら公園が隣接。川を渡ると若干大きな公園が。公園に面しているパン屋さんはイートインスペースがあって軽く食事ができる。
行政の草刈りが年2回あるが、川の近くなので虫はメチャクチャ多い。
外観・共用部

-
大規模修繕は行われているが、イマイチ汚いイメージ。ゴミ出しが細かく、出し方もいろいろあるので大変でした。
お部屋の仕様・設備

4.0
いろいろな間取りがあるらしく、お借りした部屋は掘りごたつが付いていました。 キッチンもL字で使いやすかった。

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買い物・食事

4.0
清水屋がナカナカ使えました。子供服屋さんもあるし、マックなどのフードコートもあるし。 よくお散歩してました。
もう古い建物なので、駐車場が狭い。
暮らし・子育て

4.0
人気の幼稚園が近くに。大きなマンションなので近所にお友達が出来やすいと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    小さいながら公園が隣接。川を渡ると若干大きな公園が。公園に面しているパン屋さんはイートインスペースがあって軽く食事ができる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    いろいろな間取りがあるらしく、お借りした部屋は掘りごたつが付いていました。 キッチンもL字で使いやすかった。
    買い物・食事

    4.0
    清水屋がナカナカ使えました。子供服屋さんもあるし、マックなどのフードコートもあるし。 よくお散歩してました。
    暮らし・子育て

    4.0
    人気の幼稚園が近くに。大きなマンションなので近所にお友達が出来やすいと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コンセール藤ヶ丘弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 60.06㎡ 11.28㎡ 1,780万円 98万円
2023年12月 7階 3LDK 60.06㎡ 11.28㎡ 1,880万円 103万円
2023年3月 7階 3LDK 南 71.01㎡ 13.95㎡ 1,500万円 70万円
2022年8月 6階 3LDK 南 60.06㎡ 11.28㎡ 1,920万円 106万円
2022年6月 1階 3LDK 南 71.01㎡ 5.52㎡ 1,380万円 64万円
SALES HISTORY
コンセール藤ヶ丘弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.06㎡

    • バルコニー面積

      11.28㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      98万円

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.06㎡

    • バルコニー面積

      11.28㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      103万円

2023年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.01㎡

    • バルコニー面積

      13.95㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      70万円

2022年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.06㎡

    • バルコニー面積

      11.28㎡

    • 販売価格

      1,920万円

    • 坪単価

      106万円

2022年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.01㎡

    • バルコニー面積

      5.52㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      64万円

更新日：

SALES TRANSITION
コンセール藤ヶ丘弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コンセール藤ヶ丘弐番館の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市守山区四軒家の売買相場 青線 ＝ 名古屋市守山区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コンセール藤ヶ丘弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 10階 3LDK 67㎡ 85,000円 4,194円 0円 0円 0円 340,000円
2022年12月 10階 3LDK 南 71.01㎡ 85,000円 3,957円 0円 340,000円 0円 0円
2022年10月 10階 3LDK 南 71.01㎡ 93,000円 4,330円 0円 372,000円 0円 0円
2022年8月 10階 3LDK 東 67㎡ 85,000円 4,194円 0円 0円 0円 340,000円
2022年7月 10階 3LDK 東 67㎡ 93,000円 4,589円 0円 0円 0円 372,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コンセール藤ヶ丘弐番館の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.01㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,194円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      340,000円

2022年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.01㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,957円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.01㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      4,330円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      372,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.01㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,194円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      340,000円

2022年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.01㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      4,589円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      372,000円

更新日：

RENT TRANSITION
コンセール藤ヶ丘弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コンセール藤ヶ丘弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市守山区四軒家の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市守山区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料売却査定 矢印

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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