MANSION LIBRARY

コンセール藤ヶ丘

コンセール藤ヶ丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「藤が丘」駅 徒歩14分 東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線
    「星ヶ丘」駅 徒歩15分 名古屋市営地下鉄東山線
    「本郷」駅 徒歩25分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目601番
    周辺地図

  • 総戸数

    151戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1991年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,141万円

    72.3万円/坪

    ～

    2,274万円

    76.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.6万円

    4,611円/坪

    ～

    15.1万円

    5,097円/坪

  • 表面利回り

    7.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

コンセール藤ヶ丘を当社で売却するメリット

コンセール藤ヶ丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2208万円

参考相場価格の試算条件

  • 98平米(約29.65坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/06/10 06:21
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/06/10 06:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【藤が丘駅に対する口コミ】最寄り駅は、地下鉄藤が丘駅。駅まではバスで３ストップでした。藤が丘駅は始発駅なので、通勤ラッシュでも座ることができます。地元では藤が丘は学生の街として有名で、「名鉄エフ」という若者向けの商業施設もあります。２００５年の愛知万博をきっかけにリニアも開通しました。マンションの所在地は守山区なので名古屋の外れというイメージですが、藤が丘駅を利用していると言うと箔がつく感じがありました。
藤が丘駅からマンションまでは「徒歩１４分」という触れ込みでしたが、実際は２０分以上かかります。私は健康のために藤が丘駅まで徒歩や自転車で通っていました。途中から緩い坂道が続くので、高校生のときでも自転車はきつかったです。
周辺環境

4.0
主要道路から中に入った川沿いのマンションです。とても静かなところです。徒歩１０分内にスーパーが2軒あるので、普段の買い物も便利です。
川原の草刈りも定期的に行われていますが、雑草の成長も早いので、春先を中心に花粉アレルギーの反応がひどいです。現在は両親が住んでいます。私の主人や娘が遊びに行くと、すぐに花粉アレルギーの症状が出ます。
外観・共用部

4.0
20年以上経つので、一昔前のデザイン感は拭えませんが、今でも綺麗だと思います。ロビーも広いので、セールスの応対をしている住民をたまに見かけました。住み込みの管理人もいます。両親は管理人の方と付き合いが長いので、来客用の駐車場を予約するのも多少優先してもらえるようです。
150世帯のマンションで、エレベータ―が2基、中も狭いので朝は混雑するそうです。来客用の駐車場が5台分ありますが、利用時は予約をしなくてはいけません。それを知らずに駐車してしまう人が多いので、予約をしたのに利用できなかったということが多々ありました。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりは抜群だと思います。その割に夏も涼しいです。数年前に外壁塗装の工事も行ったので、ベランダの水はけも良くなりました。去年、個でリフォームして壁を抜いて広さが増しました。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
徒歩１０分内にスーパーが2軒、車で15分内にショッピングモールが2軒あります。大抵のものは揃うと思います。東京・大阪などに比べたら物価は安いです。結婚して名古屋市郊外に住んでいる私の地元と比較すると、少々高いです。
普段利用するスーパーの客足が減っているようで、品ぞろえも以前ほど良くないと実母はよく言います。飲食店も新しくオープンした店ほど潰れていき、古い店が頑張っている感じです。
暮らし・子育て

5.0
マンションの西側が中学校で、私もそこに通っていました。小学校も近いです。徒歩5分のところに内科があり、父はかかりつけにしています。藤が丘の駅ビルの中にもクリニックがあります。両親はマンションの住民とよくゴルフに行っているそうです。私が実家に帰ってマンションを歩いていると、「こんにちは」と住民の方から挨拶をされます。
近所に子供を遊ばせる場所がありません。マンション内にブランコと砂場があるくらいです。車に子供の遊び道具を積んで出かける人をよく見るそうなので、大きな公園まで車で出かけているのだと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】最寄り駅は、地下鉄藤が丘駅。駅まではバスで３ストップでした。藤が丘駅は始発駅なので、通勤ラッシュでも座ることができます。地元では藤が丘は学生の街として有名で、「名鉄エフ」という若者向けの商業施設もあります。２００５年の愛知万博をきっかけにリニアも開通しました。マンションの所在地は守山区なので名古屋の外れというイメージですが、藤が丘駅を利用していると言うと箔がつく感じがありました。
    周辺環境

    4.0
    主要道路から中に入った川沿いのマンションです。とても静かなところです。徒歩１０分内にスーパーが2軒あるので、普段の買い物も便利です。
    外観・共用部

    4.0
    20年以上経つので、一昔前のデザイン感は拭えませんが、今でも綺麗だと思います。ロビーも広いので、セールスの応対をしている住民をたまに見かけました。住み込みの管理人もいます。両親は管理人の方と付き合いが長いので、来客用の駐車場を予約するのも多少優先してもらえるようです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりは抜群だと思います。その割に夏も涼しいです。数年前に外壁塗装の工事も行ったので、ベランダの水はけも良くなりました。去年、個でリフォームして壁を抜いて広さが増しました。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩１０分内にスーパーが2軒、車で15分内にショッピングモールが2軒あります。大抵のものは揃うと思います。東京・大阪などに比べたら物価は安いです。結婚して名古屋市郊外に住んでいる私の地元と比較すると、少々高いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンションの西側が中学校で、私もそこに通っていました。小学校も近いです。徒歩5分のところに内科があり、父はかかりつけにしています。藤が丘の駅ビルの中にもクリニックがあります。両親はマンションの住民とよくゴルフに行っているそうです。私が実家に帰ってマンションを歩いていると、「こんにちは」と住民の方から挨拶をされます。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 10:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 10:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋東部の起点となる駅で、リニモと地下鉄東山線を乗り換えすることができます。名古屋で一番混み合う東山線の最初の駅ということもあり、朝夕は相当のラッシュがあります。駅にはサイゼリヤやミスタードーナツなどの飲食店も集まっていて、まったりもできます。
リニモと地下鉄の駅は少し離れているためアップダウンした歩きをしなければいけません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋東部の起点となる駅で、リニモと地下鉄東山線を乗り換えすることができます。名古屋で一番混み合う東山線の最初の駅ということもあり、朝夕は相当のラッシュがあります。駅にはサイゼリヤやミスタードーナツなどの飲食店も集まっていて、まったりもできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/04/09 18:33
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/04/09 18:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【藤が丘駅に対する口コミ】マンションの前に遊歩道が川に沿ってあり、スーパーもコンビニも徒歩圏内に幾つもあるので便利です。電車は地下鉄の始発駅であるのと同時に、リニモの始発駅でもあります。周囲に大学が幾つもあります。ただ、マンションまでは歩いて18分ぐらいなので、市バスを利用している人も多くいます。本数は通勤、通学時間帯はとても多いです。
地下鉄の駅までは、マンショんから坂道になっているので、自転車や歩きでは少し時間がかかります。
周辺環境

4.0
地下鉄の駅までに有名な桜並木がありますし、マンションの前の川に鴨がいたりするので、自然には恵まれています。
市バスから降りた後のほんの２、３分ですが、マンション街なので、夜の一人歩きは気をつけた方が良いです。
外観・共用部

5.0
常駐の管理人さんが見えるので、安心です。清掃もいつも行き届いています。セキュリティーは万全で、エントランス、各戸に監視カメラが付いています。
大きなマンションなので、通勤や通学の時間帯は上の階の人たちは、少し待つ時がたまにあります。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照の状況は良いです。また、バブルの時の高級マンションなので、内装はしっかりしています。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
スーパーは徒歩圏内にデパートに近いものもありますし、コンビニも多くあります。
高級住宅地なので、物価は決して安いとは言い難いです。
暮らし・子育て

5.0
公立の中学校までは５分くらいです。病院は徒歩圏内に幾つもありますし、幼稚園もマンションの前までバス送迎してくれます。
街の中にあるマンションなので、小さな子供の遊べる砂場のある小さな公園はマンションの横にあります。しかし、サッカーをするような高学年の子供の遊べる公園はありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】マンションの前に遊歩道が川に沿ってあり、スーパーもコンビニも徒歩圏内に幾つもあるので便利です。電車は地下鉄の始発駅であるのと同時に、リニモの始発駅でもあります。周囲に大学が幾つもあります。ただ、マンションまでは歩いて18分ぐらいなので、市バスを利用している人も多くいます。本数は通勤、通学時間帯はとても多いです。
    周辺環境

    4.0
    地下鉄の駅までに有名な桜並木がありますし、マンションの前の川に鴨がいたりするので、自然には恵まれています。
    外観・共用部

    5.0
    常駐の管理人さんが見えるので、安心です。清掃もいつも行き届いています。セキュリティーは万全で、エントランス、各戸に監視カメラが付いています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照の状況は良いです。また、バブルの時の高級マンションなので、内装はしっかりしています。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーは徒歩圏内にデパートに近いものもありますし、コンビニも多くあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    公立の中学校までは５分くらいです。病院は徒歩圏内に幾つもありますし、幼稚園もマンションの前までバス送迎してくれます。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コンセール藤ヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 3LDK 南 85.48㎡ 12.44㎡ 1,800万円 70万円
2023年11月 2階 3LDK 南 75.57㎡ 17.49㎡ 1,400万円 61万円
2022年9月 5階 3LDK 南 85.11㎡ 14.89㎡ 2,499万円 97万円
2020年12月 5階 3SLDK 東 80.85㎡ 18.82㎡ 1,480万円 61万円
2020年9月 10階 3LDK 南 100.39㎡ 24.08㎡ 2,080万円 68万円
SALES HISTORY
コンセール藤ヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.48㎡

    • バルコニー面積

      12.44㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      70万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.57㎡

    • バルコニー面積

      17.49㎡

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      61万円

2022年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.11㎡

    • バルコニー面積

      14.89㎡

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      97万円

2020年12月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      80.85㎡

    • バルコニー面積

      18.82㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      61万円

2020年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.39㎡

    • バルコニー面積

      24.08㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      68万円

更新日：

SALES TRANSITION
コンセール藤ヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コンセール藤ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市守山区四軒家の売買相場 青線 ＝ 名古屋市守山区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コンセール藤ヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 3LDK 南 81.09㎡ 100,000円 4,077円 0円 100,000円 100,000円 0円
2024年3月 3階 4LDK 南東 100.74㎡ 170,000円 5,579円 0円 170,000円 170,000円 0円
2023年9月 1階 2LDK 南 80.83㎡ 98,000円 4,008円 6,000円 0円 0円 196,000円
2022年1月 11階 4LDK 88.03㎡ 118,000円 4,431円 0円 0円 0円 354,000円
2021年12月 11階 4LDK 南 83.03㎡ 118,000円 4,698円 0円 0円 0円 354,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コンセール藤ヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.39㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,077円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.39㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      5,579円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.39㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,008円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      196,000円

2022年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.39㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      4,431円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      354,000円

2021年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.39㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      4,698円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      354,000円

更新日：

RENT TRANSITION
コンセール藤ヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コンセール藤ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市守山区四軒家の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市守山区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コンセール藤ヶ丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
名古屋市守山区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
名古屋市守山区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧