MANSION LIBRARY

Ｊシティコンフォルト

Ｊシティコンフォルトを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「方南町」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区方南2丁目20番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2001年6月

  • 間取り

    1K ～ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
Ｊシティコンフォルト周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
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  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細
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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,966万円

    303.5万円/坪

    ～

    6,335万円

    322.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.0万円

    10,720円/坪

    ～

    23.2万円

    11,848円/坪

  • 表面利回り

    4.32％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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Ｊシティコンフォルトを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6151万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

むむさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）8項目投稿　2012/04/25 08:17
むむさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
8項目投稿　2012/04/25 08:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【方南町駅に対する口コミ】東京メトロ丸の内線の支線の最終駅である方南町は、いちいち中野坂上で乗り換えが必要だが、乗り換えはホームを挟んで向かい側なので慣れれば大丈夫。
周辺環境

4.0
駅への入口がすぐ近くにあり、周辺は商店街なので人通りは多いが、裏側は、閑静で瀟洒な住宅街となっている。公園へも住宅街を抜けていくので良い。
外観・共用部

-
一般的なマンションの外観。敷地面積いっぱいに建設されているので、かなり建物に圧迫感がある。共用施設はない。
お部屋の仕様・設備

3.0
仕様は、一般的な感じ（床暖房はなし）。一番気になる上下階の音が全くと言っていいほどしないというかなりのメリットあり。

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買い物・食事

5.0
駅に近いこともあり、買い物・飲食店には困らない。徒歩圏にサミットが2店舗、シマチュー、セイジョー、魚民、サイゼリア、マクドナルド、セブンイレブンなど他にもあり充実。
暮らし・子育て

5.0
杉並区の行政サービスはかなり評判が良い。子育て系でいえば、待機児童数はすくなく（1桁）、増えても区がすぐに対応してくれる。子育て応援券も魅力。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【方南町駅に対する口コミ】東京メトロ丸の内線の支線の最終駅である方南町は、いちいち中野坂上で乗り換えが必要だが、乗り換えはホームを挟んで向かい側なので慣れれば大丈夫。
    周辺環境

    4.0
    駅への入口がすぐ近くにあり、周辺は商店街なので人通りは多いが、裏側は、閑静で瀟洒な住宅街となっている。公園へも住宅街を抜けていくので良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    仕様は、一般的な感じ（床暖房はなし）。一番気になる上下階の音が全くと言っていいほどしないというかなりのメリットあり。
    買い物・食事

    5.0
    駅に近いこともあり、買い物・飲食店には困らない。徒歩圏にサミットが2店舗、シマチュー、セイジョー、魚民、サイゼリア、マクドナルド、セブンイレブンなど他にもあり充実。
    暮らし・子育て

    5.0
    杉並区の行政サービスはかなり評判が良い。子育て系でいえば、待機児童数はすくなく（1桁）、増えても区がすぐに対応してくれる。子育て応援券も魅力。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/03 15:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/03 15:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【方南町駅に対する口コミ】新宿や東京、池袋まで乗換なしでも行けるので便利。 下北沢も徒歩圏内で、バスに乗れば渋谷、永福町にも出やすい。 スーパーや飲食店、クリニック等駅周辺に揃っていて、少し歩けばドン・キホーテや島忠等大きめの買い物施設もあるので、日常生活に不便がなく住みやすい。
遅い時間にあいている、ふらっと入れるようなおしゃれなお店はない。（チェーン店が多い） 大きい通りは深夜でも車も人も通るが、少し道を入ると暗い場所が多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【方南町駅に対する口コミ】新宿や東京、池袋まで乗換なしでも行けるので便利。 下北沢も徒歩圏内で、バスに乗れば渋谷、永福町にも出やすい。 スーパーや飲食店、クリニック等駅周辺に揃っていて、少し歩けばドン・キホーテや島忠等大きめの買い物施設もあるので、日常生活に不便がなく住みやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
aglioさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/05/08 11:50
aglioさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/05/08 11:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【方南町駅に対する口コミ】最寄り駅出口から歩いて1分ほどの超駅近マンションです。
マンションの周りに飲食店等も多くあるため、騒音というほどではないが、時折酔っ払いらしき声が聞こえる場合があります。
周辺環境

4.0
総じて住環境は良いです。生活利便施設も数多くあるし、家族連れにも安心な街だと思います。
地下鉄丸の内線で中野坂上でいったん乗り換えの必要があるのが、若干面倒かも。
外観・共用部

4.0
経年劣化が目立ちにくい外装だし、管理組合もしっかりしていて安心出来るかと思います。ペット飼育可です。
駐車場の空きがないのと、外置きなので、いたずら等が少し心配かも
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりも良く、洗濯物等もベランダに干せます。完全ではないが、殆どバリアフリー住戸です。

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買い物・食事

4.0
駅前にスーパーサミット、徒歩10分圏内にドン・キホーテあります。
夜が早いので居酒屋さんはチェーン店が中心になります。
暮らし・子育て

4.0
方南小学校、泉南中学校。病院は救急対応もある佼成病院が近くにあります。
幼稚園は問題なく入れるかとおもいますが、保育園は認可無認可含め競争率はそれなりだと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【方南町駅に対する口コミ】最寄り駅出口から歩いて1分ほどの超駅近マンションです。
    周辺環境

    4.0
    総じて住環境は良いです。生活利便施設も数多くあるし、家族連れにも安心な街だと思います。
    外観・共用部

    4.0
    経年劣化が目立ちにくい外装だし、管理組合もしっかりしていて安心出来るかと思います。ペット飼育可です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりも良く、洗濯物等もベランダに干せます。完全ではないが、殆どバリアフリー住戸です。
    買い物・食事

    4.0
    駅前にスーパーサミット、徒歩10分圏内にドン・キホーテあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    方南小学校、泉南中学校。病院は救急対応もある佼成病院が近くにあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
Ｊシティコンフォルトの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 5階 1LDK 南 40.97㎡ 3.65㎡ 4,000万円 323万円
2023年2月 3階 2LDK 西 64.08㎡ 10.32㎡ 5,480万円 283万円
2023年2月 3階 2LDK 西 64.08㎡ 10.32㎡ 5,680万円 293万円
2022年12月 3階 2LDK 西 64.08㎡ 10.32㎡ 5,980万円 309万円
2022年11月 3階 2LDK 西 64.08㎡ 10.32㎡ 6,180万円 319万円
SALES HISTORY
Ｊシティコンフォルトの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.97㎡

    • バルコニー面積

      3.65㎡

    • 販売価格

      4,000万円

    • 坪単価

      323万円

2023年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.08㎡

    • バルコニー面積

      10.32㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      283万円

2023年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.08㎡

    • バルコニー面積

      10.32㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      293万円

2022年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.08㎡

    • バルコニー面積

      10.32㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      309万円

2022年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.08㎡

    • バルコニー面積

      10.32㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      319万円

更新日：

SALES TRANSITION
Ｊシティコンフォルトの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ Ｊシティコンフォルトの売買相場 緑線 ＝ 杉並区方南の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
Ｊシティコンフォルトの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 5階 2LDK 西 60.19㎡ 220,000円 12,083円 0円 220,000円 220,000円 0円
2022年9月 5階 1LDK 南 40.97㎡ 132,000円 10,651円 8,000円 132,000円 132,000円 0円
2020年9月 5階 1LDK 南 40.97㎡ 132,000円 10,651円 8,000円 132,000円 132,000円 0円
2017年2月 2階 2LDK 西 60.19㎡ 165,000円 9,062円 10,000円 165,000円 165,000円 0円
2016年3月 7階 1LDK 南 40.7㎡ 138,000円 11,209円 10,000円 138,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
Ｊシティコンフォルトの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.08㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      12,083円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.08㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      10,651円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.08㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      10,651円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.08㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      9,062円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.08㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      11,209円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
Ｊシティコンフォルトの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ Ｊシティコンフォルトの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区方南の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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