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方南ファミリーコーポ

方南ファミリーコーポを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「方南町」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区方南2丁目23番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1971年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
方南ファミリーコーポ周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細
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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,744万円

    209.8万円/坪

    ～

    3,975万円

    222.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.7万円

    8,810円/坪

    ～

    17.3万円

    9,737円/坪

  • 表面利回り

    5.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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方南ファミリーコーポを当社で売却するメリット

方南ファミリーコーポの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3860万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/03 15:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/03 15:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【方南町駅に対する口コミ】終着駅・始発駅なので、座って通勤できるのが良いところです。 新宿、渋谷、池袋などにアクセスしやすいのは大きなメリットだと思います。 以前は、3両編成までしか乗り入れできなかったので中野坂上での乗り換えが必須だったのですが、工事が行われ6両編成の乗り入れも可能になりました。 それによって、直通運転が可能になり利便性が大きく上がりました。 エスカレーターも新設されたので、年配の方でも利用しやすくなったと感じています。都心（特に新宿）にアクセスしやすい駅の中では、かなりコストパフォマンスに優れていると思います。 駅前で、生活のほとんどや多少の娯楽が事足りるのは魅力的な部分です。 家賃も、割りとお手頃な物件が結構あります。
あまり思い浮かばないのですが、強いて挙げるとすると、本数はもう少し増えて欲しいかなと思います。駅の利便性が上がったことで、家賃の相場の上昇があがるという話を聞いたりしました。 実際は、物件ごとの判断だと思うので個人的にはそういったことはありませんでしたが、そういう意味では、今までで満足していたのに家賃が上がってしまったという人もいるかもしれません。
周辺環境

5.0
コンビニ、スーパー、本屋、薬局、ホームセンター、古着屋、カラオケ屋などが駅近くにあり、とても便利。少し歩けばドン・キホーテもあります。小さいですが100均もあります。公園や地域センターも駅から近いです。商店街もとても充実しています。治安は悪くないと思います。昼と夜であまり変化を感じません。駅前は夜でも店が多いためとても明るいです。酔っ払いもいるにはいますが、比較的少ない方だと思います。全体的には平和で落ち着いた町なので、安心です。
アパレル店や雑貨店は充実していません。 以前はTSUTAYAがありましたが、なくなってしまったのが少し残念です。基本的に駅前は夜でも明るいのですが、その反面一本入ると薄暗い場所もあるので、注意は必要かと思います。パチンコ屋周辺は少し気になる方もいるかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ファミレス、マック、定食屋、牛丼屋、とんかつ屋、パン屋、ラーメン屋、焼肉屋、回転寿司など飲食店はかなり充実しているので、惣菜や外食に困ることはないと思います。駅前なので、わざわざ立ち寄るというよりも仕事終わりでフラっと寄れるのはとても便利に感じます。
若者向けの居酒屋のようなスポットは少ないので、若者には少し物足りないかもしれません。
暮らし・子育て

4.0
若い女性から家族連れ、老若男女住みやすいと思います。公園もあり、親子で遊んでいる姿をよく目にします。 商店街も賑わっていて、イベントもよく開催されています。 遠くに行ったり、いろいろな場所を往復したりすることなく生活に必要なものが揃うので、子供連れでも少ない移動で買い物が済ませられると思います。
駅を出るとすぐに環七通りがあるため、車が多く子連れの方には少し注意が必要かと思います。 あとは少し坂道が多い感じもするので、自転車やベビーカーなど少し大変な場所もあるかなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【方南町駅に対する口コミ】終着駅・始発駅なので、座って通勤できるのが良いところです。 新宿、渋谷、池袋などにアクセスしやすいのは大きなメリットだと思います。 以前は、3両編成までしか乗り入れできなかったので中野坂上での乗り換えが必須だったのですが、工事が行われ6両編成の乗り入れも可能になりました。 それによって、直通運転が可能になり利便性が大きく上がりました。 エスカレーターも新設されたので、年配の方でも利用しやすくなったと感じています。都心（特に新宿）にアクセスしやすい駅の中では、かなりコストパフォマンスに優れていると思います。 駅前で、生活のほとんどや多少の娯楽が事足りるのは魅力的な部分です。 家賃も、割りとお手頃な物件が結構あります。
    周辺環境

    5.0
    コンビニ、スーパー、本屋、薬局、ホームセンター、古着屋、カラオケ屋などが駅近くにあり、とても便利。少し歩けばドン・キホーテもあります。小さいですが100均もあります。公園や地域センターも駅から近いです。商店街もとても充実しています。治安は悪くないと思います。昼と夜であまり変化を感じません。駅前は夜でも店が多いためとても明るいです。酔っ払いもいるにはいますが、比較的少ない方だと思います。全体的には平和で落ち着いた町なので、安心です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ファミレス、マック、定食屋、牛丼屋、とんかつ屋、パン屋、ラーメン屋、焼肉屋、回転寿司など飲食店はかなり充実しているので、惣菜や外食に困ることはないと思います。駅前なので、わざわざ立ち寄るというよりも仕事終わりでフラっと寄れるのはとても便利に感じます。
    暮らし・子育て

    4.0
    若い女性から家族連れ、老若男女住みやすいと思います。公園もあり、親子で遊んでいる姿をよく目にします。 商店街も賑わっていて、イベントもよく開催されています。 遠くに行ったり、いろいろな場所を往復したりすることなく生活に必要なものが揃うので、子供連れでも少ない移動で買い物が済ませられると思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
方南ファミリーコーポの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 8階 2LDK 東 54.96㎡ 1㎡ 3,499万円 210万円
2021年2月 8階 2LDK 東 58.27㎡ 不明 3,499万円 199万円
2021年2月 8階 2LDK 東 58.26㎡ 不明 3,499万円 199万円
2021年1月 8階 2LDK 東 58.27㎡ 不明 3,599万円 204万円
2021年1月 8階 2LDK 東 58.26㎡ 不明 3,599万円 204万円
SALES HISTORY
方南ファミリーコーポの
中古での売却・購入相場履歴

2021年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      54.96㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      210万円

2021年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.27㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      199万円

2021年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.26㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      199万円

2021年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.27㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,599万円

    • 坪単価

      204万円

2021年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.26㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,599万円

    • 坪単価

      204万円

更新日：

SALES TRANSITION
方南ファミリーコーポの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 方南ファミリーコーポの売買相場 緑線 ＝ 杉並区方南の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
方南ファミリーコーポの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 7階 1LDK 東 42.69㎡ 116,000円 8,983円 4,000円 116,000円 116,000円 0円
2022年9月 7階 1LDK 東 42.69㎡ 116,000円 8,983円 4,000円 116,000円 116,000円 0円
2021年11月 7階 1LDK 東 42.69㎡ 116,000円 8,983円 4,000円 116,000円 116,000円 0円
2018年2月 7階 1LDK 42.69㎡ 126,000円 9,757円 4,000円 126,000円 126,000円 0円
2017年11月 7階 1LDK 42.69㎡ 136,000円 10,531円 4,000円 136,000円 136,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
方南ファミリーコーポの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 7階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.26㎡

    • 賃料

      116,000円

    • 坪単価

      8,983円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      116,000円

    • 礼金

      116,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.26㎡

    • 賃料

      116,000円

    • 坪単価

      8,983円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      116,000円

    • 礼金

      116,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.26㎡

    • 賃料

      116,000円

    • 坪単価

      8,983円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      116,000円

    • 礼金

      116,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.26㎡

    • 賃料

      126,000円

    • 坪単価

      9,757円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      126,000円

    • 礼金

      126,000円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.26㎡

    • 賃料

      136,000円

    • 坪単価

      10,531円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
方南ファミリーコーポの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 方南ファミリーコーポの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区方南の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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