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シティテラス杉並方南町

シティテラス杉並方南町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「方南町」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区方南2丁目10番
    周辺地図

  • 総戸数

    298戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2019年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティテラス杉並方南町周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    8,869万円

    437.7万円/坪

    ～

    9,418万円

    464.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.1万円

    12,425円/坪

    ～

    27.8万円

    13,733円/坪

  • 表面利回り

    3.47％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティテラス杉並方南町を当社で売却するメリット

シティテラス杉並方南町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9144万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　11件

yasu4uさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/05/02 01:30
yasu4uさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/05/02 01:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【方南町駅に対する口コミ】丸の内線始発駅で銀座・丸の内に直通というメリットは大きい。通勤時間帯の直通が10分に1本あるだけでなく、お隣の中野富士見町駅乗り換えで直通に接続できる便も含めると5分に1本は直通に乗れる。また、バス便も充実しており、JR新宿・渋谷の他に、京王線の笹塚・代田橋、JR中央線の阿佐ヶ谷・高円寺・中野、井の頭線の永福町に通じていて、アクセス範囲が広いという特徴があります。
強いて挙げれば、直通でない中野坂上乗り換えも日中は相当数残っていること、方南町駅が方南通りの下をくぐる環七通りの下にあるので地上までの階段が長く、物件側の東口出口はエスカレーターもエレベーターもなく、西口に比べ貧弱であること。東京metroの重点開発エリアのひとつにもなっていたので、今後の更なる駅出口の開発が待たれる。
周辺環境

5.0
駅歩1分なのに幹線道路や商店街から1本入った閑静な住宅街で大規模開発というのは希少な立地。環七や方南通りの騒音もほぼ聞こえません。武蔵野台地の高台にあるため、水害・震災リスクが低い地盤に立っています。犯罪発生率も23区中、低い方から2番目と治安も良い街です。近くに「広町みらい公園」という大きな公園が新しくオープン。遊具、ベンチ、トイレ、売店などがあり、子供連れでにぎわっています。花壇や芝生はきれいに手入れされ、災害時には避難場所にもなります。
商店街の雰囲気が古い。若者が新たな飲食店を開くなどして街並みの変化が少し起きているが、街並み全体の印象が変わるのには時間がかかりそう。
外観・共用部

5.0
メインエントランスは、コンクリート打放し壁の間に、高さ９ｍの吹き抜けのホールを設け、ガラスのカーテンウォールに加え、神殿を想わせる2本の大きな柱が立っており、さながら美術館や大型ホテルのロビーのよう。ベランダ手すりの仕様も一律でなく変化を持たせていたり、共用廊下は木目の縦格子状の壁で目線制御と通風、採光といった機能をデザインと両立させています。オートロックはサウス棟はダブルゲート、ホールにはコンシェルジュ常駐。ペットは大きさの制限などのルールはありますが飼育可能。セキュリティや生活利便性も充実しています。
強いて言えば植栽はモダンを意識しているのか、悪くはないけど、やや味気ない感じです。緑化率のためにサウス棟屋上に植えられたサツキは満開時にはすごくキレイなのに地上からは見えない。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋の設備は全体的には竣工当時の標準装備。土地代が高いので設備には過不足ないレベルのものを入れた感じだが、上質感は保っている。ベランダ側の窓が柱や壁なく全面ガラスになるのは良い。キッチン、洗面カウンターに使われる石材のブラックマーブル柄も良いが、オプション選択できる場合のベージュ系マーブル柄はさらにオシャレ。

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買い物・食事

4.0
方南町の駅前商店街に隣接。コンビニは、セブンイレブン３店、ファミマ３店、ローソン2店。スーパー系は、サミットストアが徒歩5分程度で2店、島忠、24時間営業の肉のハナマサ、ドン・キホーテなど。ドラッグストアはココカラファインとマツキヨ、ファミレスはジョナサン、サイゼリア、バーミヤン、ファストフードはマック、吉野家、松屋、松乃屋、スシローなどひととおりそろう。ベーカリーはアンデルセンのほか、少し歩くけどシーズマンベーカー、グラトニーはおススメ。
オシャレな店が少ない。ドトールはあってもスタバやタリーズはない。昔ながらの商店街で、最近は若者が今風の店を出してきているが、雑貨屋やアパレルは笹塚まで行かないとないかな。
暮らし・子育て

4.0
杉並区には長らく総合病院が無かったが、近くに佼成病院ができた。駅周辺に、内科、循環器内科、形成・整形外科、耳鼻咽喉科、皮膚科、歯科などがあり、通院に困ることは無さそう。杉並区の防災計画エリアになっているので、災害対策は行政レベルで行われています。近くにできた大きな公園も緊急避難場所になります。杉並区は「子育て会議」という委員会を設置して関係者を集めて打合せをするなど、子育てに力を入れています。児童手当・特例給付、出産一時金42万円、医療費控除、赤ちゃん訪問、妊婦健診費助成、産前・産後および子ども一時預かり支援、子育て応援券、私立幼稚園補助金、認証保育料一部補助、特定不妊治療費助成金などがあります。ノース棟1Fには「ポピンズナーサリースクール」という保育園が入っています。
強いて挙げれば、大規模災害時には、近隣の木造建物密集地の火災の心配があり、杉並区の防災対策エリアになっています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【方南町駅に対する口コミ】丸の内線始発駅で銀座・丸の内に直通というメリットは大きい。通勤時間帯の直通が10分に1本あるだけでなく、お隣の中野富士見町駅乗り換えで直通に接続できる便も含めると5分に1本は直通に乗れる。また、バス便も充実しており、JR新宿・渋谷の他に、京王線の笹塚・代田橋、JR中央線の阿佐ヶ谷・高円寺・中野、井の頭線の永福町に通じていて、アクセス範囲が広いという特徴があります。
    周辺環境

    5.0
    駅歩1分なのに幹線道路や商店街から1本入った閑静な住宅街で大規模開発というのは希少な立地。環七や方南通りの騒音もほぼ聞こえません。武蔵野台地の高台にあるため、水害・震災リスクが低い地盤に立っています。犯罪発生率も23区中、低い方から2番目と治安も良い街です。近くに「広町みらい公園」という大きな公園が新しくオープン。遊具、ベンチ、トイレ、売店などがあり、子供連れでにぎわっています。花壇や芝生はきれいに手入れされ、災害時には避難場所にもなります。
    外観・共用部

    5.0
    メインエントランスは、コンクリート打放し壁の間に、高さ９ｍの吹き抜けのホールを設け、ガラスのカーテンウォールに加え、神殿を想わせる2本の大きな柱が立っており、さながら美術館や大型ホテルのロビーのよう。ベランダ手すりの仕様も一律でなく変化を持たせていたり、共用廊下は木目の縦格子状の壁で目線制御と通風、採光といった機能をデザインと両立させています。オートロックはサウス棟はダブルゲート、ホールにはコンシェルジュ常駐。ペットは大きさの制限などのルールはありますが飼育可能。セキュリティや生活利便性も充実しています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋の設備は全体的には竣工当時の標準装備。土地代が高いので設備には過不足ないレベルのものを入れた感じだが、上質感は保っている。ベランダ側の窓が柱や壁なく全面ガラスになるのは良い。キッチン、洗面カウンターに使われる石材のブラックマーブル柄も良いが、オプション選択できる場合のベージュ系マーブル柄はさらにオシャレ。
    買い物・食事

    4.0
    方南町の駅前商店街に隣接。コンビニは、セブンイレブン３店、ファミマ３店、ローソン2店。スーパー系は、サミットストアが徒歩5分程度で2店、島忠、24時間営業の肉のハナマサ、ドン・キホーテなど。ドラッグストアはココカラファインとマツキヨ、ファミレスはジョナサン、サイゼリア、バーミヤン、ファストフードはマック、吉野家、松屋、松乃屋、スシローなどひととおりそろう。ベーカリーはアンデルセンのほか、少し歩くけどシーズマンベーカー、グラトニーはおススメ。
    暮らし・子育て

    4.0
    杉並区には長らく総合病院が無かったが、近くに佼成病院ができた。駅周辺に、内科、循環器内科、形成・整形外科、耳鼻咽喉科、皮膚科、歯科などがあり、通院に困ることは無さそう。杉並区の防災計画エリアになっているので、災害対策は行政レベルで行われています。近くにできた大きな公園も緊急避難場所になります。杉並区は「子育て会議」という委員会を設置して関係者を集めて打合せをするなど、子育てに力を入れています。児童手当・特例給付、出産一時金42万円、医療費控除、赤ちゃん訪問、妊婦健診費助成、産前・産後および子ども一時預かり支援、子育て応援券、私立幼稚園補助金、認証保育料一部補助、特定不妊治療費助成金などがあります。ノース棟1Fには「ポピンズナーサリースクール」という保育園が入っています。
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ネージュさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/01 10:17
ネージュさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/01 10:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
方南町の中でも比較的新しい大大型マンション。小さい子供のファミリー世帯が多いが、あまり鳴き声や騒音は聞こえてこない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    方南町の中でも比較的新しい大大型マンション。小さい子供のファミリー世帯が多いが、あまり鳴き声や騒音は聞こえてこない。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/20 11:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/20 11:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【方南町駅に対する口コミ】池袋駅直通も通っているので、都心までストレスなくいけます。そこまで人が多いわけでもないので、暮らしやすいと思います。
方南町駅へ向かう際に、ちゃんと行き先を確認しないと荻窪方面へ乗り過ごしてしまいます。暮らしやすく、交通面も便利なため、家賃や土地代は高そうです。
周辺環境

5.0
スーパーマーケットやコンビニはもちろん、飲食店も多数あります。本屋やケータイショップもあり、少し歩けばホームセンターもあるので生活には困りません。ご年配の方が多いので、そこまで心配する必要はありません。
おもちゃ屋やゲームショップなどがなくなってしまったため、子供には退屈かもしれません。歩きタバコをよく見かけるので、それはストレスです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
多ジャンルの飲食店があるので、外食には困りません。
それぞれ、もっとわかりやすい場所にあればいいのにと思います。
暮らし・子育て

5.0
少し歩くと、大きな公園があるので、のびのびできると思います。
車が通るにしては狭い道もあるので、注意が必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【方南町駅に対する口コミ】池袋駅直通も通っているので、都心までストレスなくいけます。そこまで人が多いわけでもないので、暮らしやすいと思います。
    周辺環境

    5.0
    スーパーマーケットやコンビニはもちろん、飲食店も多数あります。本屋やケータイショップもあり、少し歩けばホームセンターもあるので生活には困りません。ご年配の方が多いので、そこまで心配する必要はありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    多ジャンルの飲食店があるので、外食には困りません。
    暮らし・子育て

    5.0
    少し歩くと、大きな公園があるので、のびのびできると思います。
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のりたまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2022/03/22 23:43
のりたまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2022/03/22 23:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【方南町駅に対する口コミ】方南町駅に丸の内線の池袋・茗荷谷行き直通電車があること。新宿、赤坂見附、霞が関、銀座、東京が乗り換えなしで行けるのは便利。中野、永福町行きのバスもあり。 駅前にはサミット、マツキヨ、ココカラファイン、サイゼリア、吉野家、松屋、マックなどのチェーン店のほか、個人経営の八百屋さんが数軒、肉屋さんが1軒ある
ダイヤ改正で日中の直通電車が減った（1時間3本→2本）のは痛い。最寄りの地下鉄出入り口にエレベーターやエスカレーターがない。スーパー「サミット」方南店は環七を超えないと行けない（南台店は行ける）
周辺環境

5.0
駅からの距離は非常に近く、多少の雨なら傘を忘れてもダッシュで済ませることも。周囲は住宅地。環七が地図の上では近いが、音が気になることはない。
マンションの玄関前にバラック小屋のような家がある
外観・共用部

4.0
管理状況はとてもよい。共用施設を必要最低限に抑えているところも好印象。Wオートロック、コンシェルジュ、宅配BOX、集会場あり。ペット飼育可。しかしあまり見ない（小型犬を多少見るかな）
集会場がコロナでまったく使えていない。コロナなので仕方ないけど。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井は高く、柱の位置も悪くない。東側の住戸だが、夕方も十分に明るい。設備は、2018年当時の標準的なもの。今よりは多少いいが、すごくよいものが入っているわけではない。ディスポーザーあり。バリアフリー。

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買い物・食事

-
飲食店の数が多くはない（近隣の中野富士見町や中野新橋よりは多いけど）
暮らし・子育て

4.0
近隣に佼成病院という総合病院があるほか、内科、呼吸器科、胃腸科、眼科、歯科など一通りのクリニックがある。
中野区との境に位置するが、マンションは杉並区なので、杉並区の保育園にしか入れない。南台側にどれだけよい保育園があって空きがあったとしても入れない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【方南町駅に対する口コミ】方南町駅に丸の内線の池袋・茗荷谷行き直通電車があること。新宿、赤坂見附、霞が関、銀座、東京が乗り換えなしで行けるのは便利。中野、永福町行きのバスもあり。 駅前にはサミット、マツキヨ、ココカラファイン、サイゼリア、吉野家、松屋、マックなどのチェーン店のほか、個人経営の八百屋さんが数軒、肉屋さんが1軒ある
    周辺環境

    5.0
    駅からの距離は非常に近く、多少の雨なら傘を忘れてもダッシュで済ませることも。周囲は住宅地。環七が地図の上では近いが、音が気になることはない。
    外観・共用部

    4.0
    管理状況はとてもよい。共用施設を必要最低限に抑えているところも好印象。Wオートロック、コンシェルジュ、宅配BOX、集会場あり。ペット飼育可。しかしあまり見ない（小型犬を多少見るかな）
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井は高く、柱の位置も悪くない。東側の住戸だが、夕方も十分に明るい。設備は、2018年当時の標準的なもの。今よりは多少いいが、すごくよいものが入っているわけではない。ディスポーザーあり。バリアフリー。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    近隣に佼成病院という総合病院があるほか、内科、呼吸器科、胃腸科、眼科、歯科など一通りのクリニックがある。
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MIZ2021さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/20 23:40
MIZ2021さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/20 23:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【方南町駅に対する口コミ】こじんまりとした街ですが、3大携帯会社、吉野家&松屋、マクドナルドと一通りのお店は揃っています。島忠とドンキホーテも徒歩圏内というのがとても大きいです。
大手スーパーがサミットしかないのが少し残念です。（同駅になぜかサミットが2店舗あります。）肉のハナマサ・ドンキホーテも時と場合によっては使えますが。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【方南町駅に対する口コミ】こじんまりとした街ですが、3大携帯会社、吉野家&松屋、マクドナルドと一通りのお店は揃っています。島忠とドンキホーテも徒歩圏内というのがとても大きいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
MIZ2021さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/12/26 11:51
MIZ2021さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/12/26 11:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
物件の周辺は住宅地ながら、1本出れば商店街にアクセスでき、西側通用口から徒歩1分でローソンがあるのは至便です。
方南町の駅力が低いとのコメントもありますが、一通りのお店は揃っており。特にデメリットは感じていません（強いて言えばユニクロがあればいいなと思いますが、10分ちょっと地下鉄に乗れば新宿に出れるのでそれで事足りています）。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    物件の周辺は住宅地ながら、1本出れば商店街にアクセスでき、西側通用口から徒歩1分でローソンがあるのは至便です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/06/15 18:36
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/06/15 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【方南町駅に対する口コミ】最寄駅の方南町駅から徒歩2分ほどの距離。
ルートによっては少し裏路地に入るため暗い。
周辺環境

4.0
周りはとても静かで閑静な住宅街、女性でも安心できる。
夜は少し暗くなる。街灯はあるものの深夜はとても静かで暗い。
外観・共用部

4.0
エントランスは非常に綺麗で広々としている。
場合によっては入り口がどこか分からない可能性がある。
お部屋の仕様・設備

4.0
周りに高い建物がないため日当たりはとても良い。

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買い物・食事

5.0
近くにはスーパーにコンビニなどたくさんあるので困らない。
物価は少し高めかもしれない。商店街の八百屋などを使うと良いかも。
暮らし・子育て

4.0
近くの商店街で子供向けにイベントを行っているので子供ずれの家族などには良い。
近場に幼稚園や保育園多くないので小さい子供がいる場合はリサーチが必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【方南町駅に対する口コミ】最寄駅の方南町駅から徒歩2分ほどの距離。
    周辺環境

    4.0
    周りはとても静かで閑静な住宅街、女性でも安心できる。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスは非常に綺麗で広々としている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    周りに高い建物がないため日当たりはとても良い。
    買い物・食事

    5.0
    近くにはスーパーにコンビニなどたくさんあるので困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くの商店街で子供向けにイベントを行っているので子供ずれの家族などには良い。
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はげさん
購入検討者さん1項目投稿　2019/12/21 22:11
はげさん
購入検討者さん
1項目投稿　2019/12/21 22:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅に近い商店街や量販店、スーパーが多くあり利便性が高い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅に近い商店街や量販店、スーパーが多くあり利便性が高い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/11/11 15:28
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/11/11 15:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【方南町駅に対する口コミ】駅から徒歩1分で信号を渡る必要もないため楽です。
マンション側の最寄駅にはエレベーターがない。
周辺環境

4.0
大通りからも離れていて静かでとても快適。
あまり緑がないため空気が汚く感じるかもしれません。
外観・共用部

5.0
とにかく出来立てなので外観内装共にとてもきれいです。
通行人がベランダから部屋の中を覗き込めるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0
段差が少なくお年寄りにも住みやすい部屋になっています。

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買い物・食事

4.0
スーパー、コンビニ、薬局などなんでも揃っているため不自由しない。
居酒屋があるので酔っ払いがマンション近くを徘徊していることがある。
暮らし・子育て

3.0
近くの商店街ではいつも何かしらのイベントをやっている為子供には嬉しい。
近くに保育園や幼稚園がないので通うのに少し離れてしまう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【方南町駅に対する口コミ】駅から徒歩1分で信号を渡る必要もないため楽です。
    周辺環境

    4.0
    大通りからも離れていて静かでとても快適。
    外観・共用部

    5.0
    とにかく出来立てなので外観内装共にとてもきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    段差が少なくお年寄りにも住みやすい部屋になっています。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー、コンビニ、薬局などなんでも揃っているため不自由しない。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くの商店街ではいつも何かしらのイベントをやっている為子供には嬉しい。
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/11/05 16:26
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/11/05 16:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【方南町駅に対する口コミ】駅から徒歩１分程の近さで帰りが遅くなっても楽。
特になし。あえて言うなら、駅が工事中でホームが片側しか使えない。
周辺環境

3.0
マンション近辺は綺麗に整っている為良い印象。
緑があまりなく交通量が多いため空気が汚い
外観・共用部

4.0
エントランスは文句なく綺麗で広く清潔感が漂う。
比較的誰でも入って来れるのが不安に感じる点。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照の状況はとても良く抜群の日当りです。

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買い物・食事

5.0
周辺にはとにかくコンビニやスーパー等色々とあります。
特にありませんが、少しジャンクな食べ物屋さんが多いです。
暮らし・子育て

4.0
近くには小学校や中学校あり、安心して通学させられる。
まだまだマンション内でのコミュニケーションが出来ていない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【方南町駅に対する口コミ】駅から徒歩１分程の近さで帰りが遅くなっても楽。
    周辺環境

    3.0
    マンション近辺は綺麗に整っている為良い印象。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスは文句なく綺麗で広く清潔感が漂う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照の状況はとても良く抜群の日当りです。
    買い物・食事

    5.0
    周辺にはとにかくコンビニやスーパー等色々とあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くには小学校や中学校あり、安心して通学させられる。
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ともさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/08/13 10:19
ともさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/08/13 10:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
サミットが2件徒歩圏内にあり便利そうでした。
駅近ではあるが、方南町の割に強気の価格帯で、購入見送りしました。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    サミットが2件徒歩圏内にあり便利そうでした。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティテラス杉並方南町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 3LDK 南 70㎡ 11.16㎡ 10,470万円 494万円
2023年12月 8階 3LDK 南 70㎡ 11.16㎡ 10,480万円 495万円
2023年10月 8階 3SLDK 南 70㎡ 11.16㎡ 10,980万円 519万円
2023年1月 4階 3LDK 東 67.08㎡ 11.16㎡ 8,500万円 419万円
2022年4月 1階 3LDK 西 67.08㎡ 不明 7,880万円 388万円
SALES HISTORY
シティテラス杉並方南町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      10,470万円

    • 坪単価

      494万円

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      10,480万円

    • 坪単価

      495万円

2023年10月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      519万円

2023年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      67.08㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      8,500万円

    • 坪単価

      419万円

2022年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,880万円

    • 坪単価

      388万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティテラス杉並方南町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティテラス杉並方南町の売買相場 緑線 ＝ 杉並区方南の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティテラス杉並方南町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 7階 3LDK 西 67.08㎡ 265,000円 13,060円 10,000円 265,000円 265,000円 0円
2020年7月 1階 3LDK 東 67.08㎡ 243,000円 11,975円 12,000円 243,000円 243,000円 0円
2020年2月 8階 3LDK 東 67.08㎡ 273,000円 13,454円 10,000円 273,000円 273,000円 0円
2019年11月 4階 3LDK 東 67.08㎡ 280,000円 13,799円 0円 280,000円 280,000円 0円
2019年10月 2階 3LDK 西 67.08㎡ 238,000円 11,729円 12,000円 238,000円 238,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティテラス杉並方南町の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.08㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      13,060円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.08㎡

    • 賃料

      243,000円

    • 坪単価

      11,975円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      243,000円

    • 礼金

      243,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.08㎡

    • 賃料

      273,000円

    • 坪単価

      13,454円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      273,000円

    • 礼金

      273,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.08㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      13,799円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.08㎡

    • 賃料

      238,000円

    • 坪単価

      11,729円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      238,000円

    • 礼金

      238,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シティテラス杉並方南町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティテラス杉並方南町の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区方南の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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