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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>杉並区のマンション>杉並区上高井戸のマンション>フェニックス芦花公園駅前壱番館

フェニックス芦花公園駅前壱番館

フェニックス芦花公園駅前壱番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「芦花公園」駅徒歩1分京王線
所在地
東京都杉並区上高井戸1丁目18番1号
周辺地図
総戸数
35戸
階層
地上3階建
築年月
2000年1月
間取り
1K ～ 1K
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
フェニックス芦花公園駅前壱番館周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

お問い合わせ
大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m²
- 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

お問い合わせ
トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m²
- 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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- 98.94m² / 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

お問い合わせ
大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

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トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m² / 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,530万円

281.1万円/坪

～

1,624万円

298.4万円/坪
賃貸相場価格

5.4万円

10,074円/坪

～

6.0万円

11,134円/坪
表面利回り

4.39％

フェニックス芦花公園駅前壱番館を当社で売却するメリット

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1577万円

参考相場価格の試算条件

18平米(約5.45坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/10/25 23:33

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/10/25 23:33

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【芦花公園駅に対する口コミ】駅自体が4〜5年前に綺麗になって、エレベーターやエスカレーターもあり、便利。駅前にはサミットや薬局がある。道が広くて綺麗なので、ベビーカーなども移動しやすい各駅しか止まらないが、隣の千歳烏山が栄えているし、住みやすいと思う

サミットと薬局、コンビニくらいで他にはほぼ飲食店などが何もない。強いて言えば、チャリがないとやや移動が不便

周辺環境

5.0

コンビニ、atmが近くにあり、5分ほど歩けば郵便局もある良い。近くに交番もあるし、変な人は見たことがない

住宅街のため、千歳烏山ほどの賑わいや、お店の種類の充実はなし駅の反対側の商店街は整備されていなくて道が狭くて少しひやっとする時がある

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

パン屋さん、ラーメン屋さん、八百屋さんがある

子連れで食べに行けるようなスペースのあるレストランはない

暮らし・子育て

5.0

駅前のサミットが広くて綺麗で品揃えもよいので、子連れで買い物に来ている客をよく見る

幼稚園や保育園は駅前にはない。最近小児科が駅前にできた

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

コンビニ、atmが近くにあり、5分ほど歩けば郵便局もある良い。近くに交番もあるし、変な人は見たことがない

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

パン屋さん、ラーメン屋さん、八百屋さんがある

暮らし・子育て

5.0

駅前のサミットが広くて綺麗で品揃えもよいので、子連れで買い物に来ている客をよく見る

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ぴよんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	1項目投稿　2024/02/16 17:51

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ぴよんさん
1項目投稿　2024/02/16 17:51

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

3.0

駅まで30秒くらいで着くので駅近です。14時頃は日差しが入ってくるので、全く日当たりが悪いわけでなく、入居者の叫び声などが夜に聞こえてくることはありますが、普通に1人で暮らす分には問題なく暮らせています。

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【芦花公園駅に対する口コミ】新宿まで電車で20分程度という好アクセス。駅前には商店街や個人病院、深夜1時まで営業しているスーパーなどが立ち並ぶ。付近はマンションが多い閑静な住宅街で、街路樹や小さな公園など街の中でも自然が見られる。

各停の電車しか止まらないため、下り方面に行くなら乗り換えが必須。踏切の待ち時間が長い。ファミレスなどの食事処が少ない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェニックス芦花公園駅前壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	3階	1K	西	19.13㎡	2.37㎡	1,880万円	325万円
2023年11月	3階	1K	西	19.13㎡	2.37㎡	1,980万円	342万円
2021年6月	3階	1K	西	18.33㎡	不明	1,390万円	251万円
2021年3月	3階	1K	西	18.33㎡	不明	1,400万円	252万円
2020年9月	3階	1K	西	18.41㎡	1.89㎡	1,490万円	268万円

SALES HISTORY
フェニックス芦花公園駅前壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年11月

2021年6月

2021年3月

2020年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
フェニックス芦花公園駅前壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝フェニックス芦花公園駅前壱番館の売買相場緑線＝杉並区上高井戸の売買相場青線＝杉並区の売買相場芦花公園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェニックス芦花公園駅前壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	3階	1K	南西	18.41㎡	57,000円	10,235円	8,000円	57,000円	57,000円	0円
2023年12月	2階	1K	南西	18.41㎡	59,000円	10,594円	8,000円	59,000円	59,000円	0円
2023年11月	1階	1K	西	18.41㎡	59,500円	10,684円	10,000円	0円	0円	0円
2023年10月	1階	1K	南西	21.25㎡	65,000円	10,112円	8,000円	65,000円	65,000円	0円
2023年5月	3階	1K	西	18.41㎡	59,000円	10,594円	6,000円	0円	59,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェニックス芦花公園駅前壱番館の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年11月

2023年10月

2023年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
フェニックス芦花公園駅前壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝フェニックス芦花公園駅前壱番館の賃料相場緑線＝杉並区上高井戸の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場芦花公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。