MANSION LIBRARY

ルーブル上高井戸

ルーブル上高井戸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八幡山」駅 徒歩4分 京王線
    「高井戸」駅 徒歩14分 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都杉並区上高井戸1丁目4番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2003年1月

  • 間取り

    1K ～ 2K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルーブル上高井戸周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,240万円

    345.6万円/坪

    ～

    3,440万円

    367.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.5万円

    12,330円/坪

    ～

    12.7万円

    13,628円/坪

  • 表面利回り

    4.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルーブル上高井戸を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3340万円

参考相場価格の試算条件

  • 31平米(約9.38坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

みみがーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/02/25 18:00
みみがーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/02/25 18:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八幡山駅に対する口コミ】京王線八幡山駅には京王frenteがあります。飲食店、コンビニ、スーパー、マッサージ、本屋さんなどが揃います。また駅から徒歩５分以内にドラッグストアやレストラン、ラーメン屋さんなどもいくつかあるので生活するには困ることはありません。駅からマンションまでの道のりは徒歩約５分、商店街→環状8号線を通れば夜も安心かと思います。環８を挟んでマンションの向かいには交番もあります。
駅から住宅街を通ってマンションに帰ることもできますが、夜は人通りもなく暗いです。
周辺環境

3.0
徒歩15-20分のところに芦花公園があります。また、徒歩5分のところに松沢病院があり、周辺の信号が少なく歩道も整備されていますのでウォーキングやランニングに適しています。
幹線道路沿いなので騒音はあります。窓が二重なので、テレビなどつけている分にはほとんど気になりませんが、夜寝るときなど部屋が静かなときは若干道路の音が聞こえます。（２F、ベランダが東側に面した部屋での感想です。南向きの部屋や、上階の部屋ではもう少し静かかと思います。）
外観・共用部

4.0
築年数の割に外観やエントランスは綺麗です。清掃も行き届いていると思います。宅配ボックスの利用ができて便利です。駐輪場は広くて使いやすいです。
ゴミを出す部屋があるが、ゴミ箱からゴミが溢れていることが多い。キャパが足りていないと思います。また、ゴミ箱にまだ入る余裕があるのに床にそのままゴミ袋を置いてあることがあり住人のマナーが少し気になった。清掃後は毎回とても綺麗ですが、燃えるゴミの日の朝などは、あまり部屋に入りたくない感じになります。
お部屋の仕様・設備

3.0
防犯機能付きのインターホンがあるので安心です。周囲の部屋の音は聞こえたことがないので、壁の防音はしっかりしていると思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
京王ストアとオオゼキ、駅近くに二つのスーパーがあるので食品の買い物には困りません。ルアンルアンというリラクゼーションのお店は、おしゃれだし、仕切りもちゃんとしているので、リラックスして施術を受けられます。
駅近くにチェーンのカフェがありません。環８沿いにスタバがありますが横断歩道も渡らなければいけないので、もう少し近くにあってほしいなという感じです。
暮らし・子育て

4.0
歯科、耳鼻咽喉科、内科などのクリニックは揃っています。
近くに大きな総合病院があれば言うことなしだと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八幡山駅に対する口コミ】京王線八幡山駅には京王frenteがあります。飲食店、コンビニ、スーパー、マッサージ、本屋さんなどが揃います。また駅から徒歩５分以内にドラッグストアやレストラン、ラーメン屋さんなどもいくつかあるので生活するには困ることはありません。駅からマンションまでの道のりは徒歩約５分、商店街→環状8号線を通れば夜も安心かと思います。環８を挟んでマンションの向かいには交番もあります。
    周辺環境

    3.0
    徒歩15-20分のところに芦花公園があります。また、徒歩5分のところに松沢病院があり、周辺の信号が少なく歩道も整備されていますのでウォーキングやランニングに適しています。
    外観・共用部

    4.0
    築年数の割に外観やエントランスは綺麗です。清掃も行き届いていると思います。宅配ボックスの利用ができて便利です。駐輪場は広くて使いやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    防犯機能付きのインターホンがあるので安心です。周囲の部屋の音は聞こえたことがないので、壁の防音はしっかりしていると思います。
    買い物・食事

    4.0
    京王ストアとオオゼキ、駅近くに二つのスーパーがあるので食品の買い物には困りません。ルアンルアンというリラクゼーションのお店は、おしゃれだし、仕切りもちゃんとしているので、リラックスして施術を受けられます。
    暮らし・子育て

    4.0
    歯科、耳鼻咽喉科、内科などのクリニックは揃っています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/15 22:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/15 22:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【八幡山駅に対する口コミ】東京でもそんなにない鎧塚シェフのケーキのお店が駅の北側にあります。値段は高いですが、美味しかったです。駅の西に環八通りがあるので、スターバックスやマクドナルドなどのファストフードの店を車で行くことができます。
駅へ行くまでの歩道が狭いのを何とかして欲しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【八幡山駅に対する口コミ】東京でもそんなにない鎧塚シェフのケーキのお店が駅の北側にあります。値段は高いですが、美味しかったです。駅の西に環八通りがあるので、スターバックスやマクドナルドなどのファストフードの店を車で行くことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルーブル上高井戸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 7階 1K 南 20.52㎡ 2.4㎡ 2,270万円 366万円
2023年7月 4階 1DK 東 29.61㎡ 5.17㎡ 2,665万円 298万円
2023年5月 7階 1K 南 20.52㎡ 2.4㎡ 2,300万円 371万円
2023年5月 8階 1K 南 20.52㎡ 2.4㎡ 2,300万円 371万円
2023年5月 4階 1DK 東 29.61㎡ 5.17㎡ 2,700万円 301万円
SALES HISTORY
ルーブル上高井戸の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 7階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.52㎡

    • バルコニー面積

      2.4㎡

    • 販売価格

      2,270万円

    • 坪単価

      366万円

2023年7月

    • 4階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      29.61㎡

    • バルコニー面積

      5.17㎡

    • 販売価格

      2,665万円

    • 坪単価

      298万円

2023年5月

    • 7階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.52㎡

    • バルコニー面積

      2.4㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      371万円

2023年5月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.52㎡

    • バルコニー面積

      2.4㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      371万円

2023年5月

    • 4階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      29.61㎡

    • バルコニー面積

      5.17㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      301万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルーブル上高井戸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルーブル上高井戸の売買相場 緑線 ＝ 杉並区上高井戸の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルーブル上高井戸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1K 南 22.79㎡ 70,000円 10,154円 9,600円 0円 70,000円 0円
2024年3月 3階 1DK 東 29.61㎡ 119,000円 13,286円 0円 0円 119,000円 0円
2024年3月 6階 1K 南 20.52㎡ 71,000円 11,438円 10,000円 71,000円 71,000円 0円
2024年2月 3階 1K 南 20.52㎡ 78,000円 12,566円 0円 0円 78,000円 0円
2024年1月 7階 1K 南 20.52㎡ 76,000円 12,244円 7,000円 76,000円 76,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルーブル上高井戸の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      29.61㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      10,154円

    • 管理費

      9,600円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      29.61㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      13,286円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      29.61㎡

    • 賃料

      71,000円

    • 坪単価

      11,438円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      71,000円

    • 礼金

      71,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      29.61㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,566円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 7階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      29.61㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      12,244円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルーブル上高井戸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルーブル上高井戸の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区上高井戸の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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