MANSION LIBRARY

ファミール日本橋浜町公園

ファミール日本橋浜町公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浜町」駅 徒歩1分 都営新宿線
    「東日本橋」駅 徒歩6分 JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線
    「人形町」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線
    「水天宮前」駅 徒歩10分 東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋浜町2丁目41番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1999年10月

  • 間取り

    1K ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ファミール日本橋浜町公園周辺の売り出し中物件

  • シティフロントタワー

    • 4,380万円

    • 41.23m²

    • 1DK

    間取り図準備中です

    • 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      4.34m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図準備中です

    シティフロントタワー

    • 4,380万円

    • 41.23m² / 1DK

    • 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      4.34m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,902万円

    442.8万円/坪

    ～

    8,390万円

    470.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.1万円

    11,870円/坪

    ～

    23.4万円

    13,119円/坪

  • 表面利回り

    3.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファミール日本橋浜町公園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8146万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

かな子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）9項目投稿　2013/04/11 11:36
かな子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
9項目投稿　2013/04/11 11:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浜町駅に対する口コミ】最寄りは都営線の浜町駅でマンションすぐです。割と人形町など近隣駅とも近いため都心アクセスの面ではかなり良いです。
周辺環境

4.0
明治座の裏手にあるマンションで浜町公園も目の前です。 比較的静かな町並みで夜も快適です。
場所柄仕方ないですがスーパーなどが少ないです。ファミレスなどはまあまああります。
外観・共用部

5.0
外観はホテルのようなリッチな造りです。 モダンなタイル張りが好感持てます。1Fはエントランスと駐輪場、ゴミ置き場になっておりゴミ出しなども便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋は細長い造りになっていて部屋数の割りに複雑な間取りです。 リビングと奥の部屋とは廊下を挟んでだいぶ距離があるので音が全然聞こえずプライバシーの面で良いです。

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買い物・食事

-
一応近くにスーパーが2店舗ありますがいずれも高級食品を扱うスーパーなのであまり使いません。手間はかかりますが小伝馬町か清澄白河にあるスーパーを利用しています。
暮らし・子育て

3.0
浜町公園の側で病院なども多くあるので子育ては良いかもしれません。ただ都会なので校庭などが広い学校は殆どないかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浜町駅に対する口コミ】最寄りは都営線の浜町駅でマンションすぐです。割と人形町など近隣駅とも近いため都心アクセスの面ではかなり良いです。
    周辺環境

    4.0
    明治座の裏手にあるマンションで浜町公園も目の前です。 比較的静かな町並みで夜も快適です。
    外観・共用部

    5.0
    外観はホテルのようなリッチな造りです。 モダンなタイル張りが好感持てます。1Fはエントランスと駐輪場、ゴミ置き場になっておりゴミ出しなども便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋は細長い造りになっていて部屋数の割りに複雑な間取りです。 リビングと奥の部屋とは廊下を挟んでだいぶ距離があるので音が全然聞こえずプライバシーの面で良いです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    浜町公園の側で病院なども多くあるので子育ては良いかもしれません。ただ都会なので校庭などが広い学校は殆どないかと思います。
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とよさかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/24 23:24
とよさかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/24 23:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浜町駅に対する口コミ】浜町公園が目の前で環境良しです。駅も至近で傘いらずでした。
公園至近で声がうるさいと感じる人は避けた方が良いかも。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浜町駅に対する口コミ】浜町公園が目の前で環境良しです。駅も至近で傘いらずでした。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/18 16:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/18 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浜町駅に対する口コミ】明治座の最寄り駅であり、人形町の甘酒横丁にも隣接しています。 駅周辺は、日本料理の名店もあり、近年は人口も増加し若年層向けのカフェやベーカリーも多くなりました。 ジョギングなどに最適な隅田川にも近いです。
スーパーは駅から数分歩く必要があります。 中央区ですので、周辺の不動産価値が高く、単身の住居にはあまり適しません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浜町駅に対する口コミ】明治座の最寄り駅であり、人形町の甘酒横丁にも隣接しています。 駅周辺は、日本料理の名店もあり、近年は人口も増加し若年層向けのカフェやベーカリーも多くなりました。 ジョギングなどに最適な隅田川にも近いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミール日本橋浜町公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1LDK 南西 53.9㎡ 4.59㎡ 8,480万円 520万円
2024年3月 5階 1K 北西 20.95㎡ 3.4㎡ 2,480万円 391万円
2024年3月 7階 2LDK 南西 53.9㎡ 4.59㎡ 8,880万円 545万円
2024年2月 9階 2LDK 南東 64.57㎡ 4.33㎡ 8,980万円 460万円
2023年9月 5階 2LDK 東 61.14㎡ 4.25㎡ 8,980万円 486万円
SALES HISTORY
ファミール日本橋浜町公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.9㎡

    • バルコニー面積

      4.59㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      520万円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.95㎡

    • バルコニー面積

      3.4㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      391万円

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.9㎡

    • バルコニー面積

      4.59㎡

    • 販売価格

      8,880万円

    • 坪単価

      545万円

2024年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.57㎡

    • バルコニー面積

      4.33㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      460万円

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.14㎡

    • バルコニー面積

      4.25㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      486万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファミール日本橋浜町公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファミール日本橋浜町公園の売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋浜町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミール日本橋浜町公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 ワンルーム 北西 20.95㎡ 90,000円 14,201円 0円 90,000円 90,000円 0円
2023年9月 5階 2LDK 北東 62.73㎡ 215,000円 11,330円 0円 215,000円 215,000円 0円
2023年9月 5階 2LDK 北東 62.37㎡ 215,000円 11,396円 0円 215,000円 215,000円 0円
2023年7月 10階 1K 北東 29.41㎡ 108,000円 12,140円 0円 108,000円 108,000円 0円
2023年6月 9階 ワンルーム 北西 29.41㎡ 109,000円 12,252円 0円 109,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミール日本橋浜町公園の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.14㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      14,201円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.14㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      11,330円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.14㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      11,396円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.14㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      12,140円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 9階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.14㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      12,252円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファミール日本橋浜町公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファミール日本橋浜町公園の賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋浜町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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