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リビオ日本橋浜町パークフィール

リビオ日本橋浜町パークフィールを当社で売却するメリット

リビオ日本橋浜町パークフィール 外観

外観

リビオ日本橋浜町パークフィール エントランス

エントランス

明和地所の仲介

  • リビオ日本橋浜町パークフィール 外観

    外観

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    エントランス

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浜町」駅 徒歩2分 都営新宿線
    「水天宮前」駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線
    「人形町」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋浜町2丁目28番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2010年8月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,778万円

    421.6万円/坪

    ～

    8,260万円

    447.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.0万円

    12,483円/坪

    ～

    25.4万円

    13,797円/坪

  • 表面利回り

    3.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リビオ日本橋浜町パークフィールを当社で売却するメリット

リビオ日本橋浜町パークフィールの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8019万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

higebeerさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/09/28 21:29
higebeerさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/09/28 21:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浜町駅に対する口コミ】なにより駅からの距離が近く新宿線浜町駅から徒歩2分。水天宮前や人形町駅も十分に徒歩圏内です。
強いて挙げれば浜町は快速が止まらないため、出社時間が遅めの方などは少し気になるかもしれません。
周辺環境

5.0
浜町公園や隅田川が近く、オフィス街という事もあって特に土日は静かな環境がとても落ち着きます。
プラスの点でもあるのですが、神田祭や東京マラソンのコースにもなっている為、イベント当日は交通規制がかかります。しかしイベントを近くで見れるメリットのほうが大きいと思います。
外観・共用部

4.0
コンパクトマンションである為、共用部分はそれほど豪華なつくりではありません。ただし宅配BOXなど必要なものはそろっています。
前述の通りつくりはシンプルです。あまりきらびやかな物件を求めている方は希望に合わないと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
2008年築という事もあり、設備はシッカリしています。エレベーターも車イスで入れる設計になっています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
中央区のオフィス街にありつつ、八百屋やスーパーなどは充実しています。
それほど困ることはないのですが、選択肢は決して多くはありません。
暮らし・子育て

5.0
浜町公園が近くにあることや、人口の増加に伴い保育園の数も増えつつあります。
学童保育に関しては人口の増加に追いついていません。小学校低学年のうちは対策を考える必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浜町駅に対する口コミ】なにより駅からの距離が近く新宿線浜町駅から徒歩2分。水天宮前や人形町駅も十分に徒歩圏内です。
    周辺環境

    5.0
    浜町公園や隅田川が近く、オフィス街という事もあって特に土日は静かな環境がとても落ち着きます。
    外観・共用部

    4.0
    コンパクトマンションである為、共用部分はそれほど豪華なつくりではありません。ただし宅配BOXなど必要なものはそろっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    2008年築という事もあり、設備はシッカリしています。エレベーターも車イスで入れる設計になっています。
    買い物・食事

    5.0
    中央区のオフィス街にありつつ、八百屋やスーパーなどは充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    浜町公園が近くにあることや、人口の増加に伴い保育園の数も増えつつあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/10/24 14:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/10/24 14:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【浜町駅に対する口コミ】近隣にここより便利な駅がたくさんあるので、通勤ラッシュの時間帯でも駅に人があまりいません（残念ながら電車は混んでいますが）。そこがいい点といえばいい点かもしれません。 A2出口を出ると浜町緑道と明治座が視界に入るのですが、ここの景色はとてもきれいです。 改札前に品揃えは微妙ですがお菓子の自販機があります。
もともと新宿線は本数が（日比谷線やJR中央総武線などにくらべると）少ないのに急行が止まらないので結構待たされます。 通学定期券もここでは買えません。 隣の馬喰横山駅まで7,8分で歩いていけるのでそちらを使うことが多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【浜町駅に対する口コミ】近隣にここより便利な駅がたくさんあるので、通勤ラッシュの時間帯でも駅に人があまりいません（残念ながら電車は混んでいますが）。そこがいい点といえばいい点かもしれません。 A2出口を出ると浜町緑道と明治座が視界に入るのですが、ここの景色はとてもきれいです。 改札前に品揃えは微妙ですがお菓子の自販機があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リビオ日本橋浜町パークフィールの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1LDK 南東 40.52㎡ 3.36㎡ 5,280万円 431万円
2023年3月 4階 1LDK 南東 40.01㎡ 3.15㎡ 4,990万円 412万円
2023年3月 2階 2LDK 南東 50.01㎡ 4.62㎡ 6,600万円 436万円
2023年3月 4階 1LDK 南東 40.01㎡ 3.15㎡ 5,080万円 420万円
2023年2月 8階 2LDK 南東 62.3㎡ 3.92㎡ 8,080万円 429万円
SALES HISTORY
リビオ日本橋浜町パークフィールの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.52㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      431万円

2023年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.01㎡

    • バルコニー面積

      3.15㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      412万円

2023年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.01㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      6,600万円

    • 坪単価

      436万円

2023年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.01㎡

    • バルコニー面積

      3.15㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      420万円

2023年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.3㎡

    • バルコニー面積

      3.92㎡

    • 販売価格

      8,080万円

    • 坪単価

      429万円

更新日：

SALES TRANSITION
リビオ日本橋浜町パークフィールの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リビオ日本橋浜町パークフィールの売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋浜町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リビオ日本橋浜町パークフィールの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 6階 1LDK 北 43.43㎡ 163,000円 12,407円 0円 81,500円 244,500円 0円
2022年10月 3階 1LDK 北西 40.15㎡ 165,000円 13,585円 10,000円 165,000円 165,000円 0円
2021年12月 6階 1LDK 南 40.52㎡ 165,000円 13,461円 0円 165,000円 165,000円 0円
2021年7月 8階 1LDK 43.43㎡ 170,000円 12,940円 0円 170,000円 170,000円 0円
2021年6月 6階 1LDK 43.43㎡ 160,000円 12,179円 0円 80,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リビオ日本橋浜町パークフィールの
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.3㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      12,407円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      81,500円

    • 礼金

      244,500円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.3㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      13,585円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.3㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      13,461円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.3㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      12,940円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.3㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      12,179円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リビオ日本橋浜町パークフィールの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リビオ日本橋浜町パークフィールの賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋浜町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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