クリオレジダンス東京

【物件の特徴】
クリオ レジダンス東京はスカイラウンジ・フィジカルドーム(体育館)・ウェルネスルーム・チャイルズランド・オーディオルーム・キッチンコーナー・和室・コミュニティデッキなどの豊富な共用施設を備えた大型高級マンションです。敷地内にある広いパティオはヨーロッパ調で緑豊かな環境です。住所は東京と江東区塩浜2-7-5に所在し、JR京葉線「潮見」駅徒歩16分、東京メトロ「木場」駅徒歩11分、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩18分と3路線3駅利用可能です。近隣にはイトーヨーカドー木場店(約400m/徒歩5分)、深川ギャザリア(約400m/徒歩5分)などがあり商業施設も充実しています。
  • 沿線等

    「木場」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線
    「潮見」駅 徒歩16分 JR京葉線
    「豊洲」駅 徒歩18分 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ

  • 所在地

    東京都江東区塩浜2丁目7番5号

  • 総戸数

    490戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2000年3月

売主 明和地所
施工会社 前田建設工業、佐藤工業、佐藤工業建設
管理人 明和管理
構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
専有面積 40.06㎡~101.42㎡
駐車場 有り
駐輪場 有り
コンビニ 徒歩約1分
病院・クリニック 徒歩約8分
スーパー 徒歩約4分
公園 徒歩約3分
小学校 徒歩約8分
中学校 徒歩約6分
物件概要
■構造・設備(セキュリティ、水回りなど)
・浴室乾燥機で雨の日も洗濯可能。
・全居室収納あり。
・駐輪場、バイク置場もあるため、自転車やバイクを利用する方にも便利。
・24時間有人管理
・コンシェルジェサービスあり。
・宅配ボックス完備で、不在時でも宅配物の受取りが可能。
・広く開放的なエントランスはオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラと24時間の防犯体制。
・宅配ボックス完備で、不在時でも宅配物の受取りが可能。
・ピッキング防止に優れたディンプルキーを使用。
・bポートのみペット飼育可能。
・スポーツジムやキッズルーム、ラウンジも併設。
・システムキッチンでお料理も手軽に。

INFORMATION
販売情報

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

クリオレジダンス東京の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    4,767万円

    210.2万円/坪

    5,062万円

    223.2万円/坪

  • 賃料査定

    19.1万円

    8,457円/坪

    21.2万円

    9,347円/坪

  • 表面利回り

    4.93

クリオレジダンス東京の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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クリオレジダンス東京の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

ナスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/09/15 15:11
ナスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/09/15 15:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

最寄駅は木場。お散歩がてら門前仲町。タクシーで豊洲。銀座で飲んでもタクシーですぐで便利です。また出張が多い方はTCATまでタクシーで出ての高速バスによる羽田空港へのアクセスが便利です。
周辺環境

4.0

木場公園が駅の向こうにあるため、自転車で家族でお散歩すると気持ちがいいと思います。木場駅からは商店街はなく、イトーヨーカドーで買い物することになると思います。
外観・共用部

5.0

道路からエントランスまでの通りは上手に目隠しをされていて、中庭の植栽もマンション内の方が寄せ植えをされたりととても緑豊かで綺麗です。駐車場は立体駐車場。来客者用駐車場は有料です。洗車用スペース、宅配ボックスやオートロックなど必要なものは全てあるマンションでした。
お部屋の仕様・設備

4.0

ファミリータイプの間取りが中心で和室があるため、リノベーションをすると広々とした空間が作れると思います。作りがしっかりしているため音漏れや、足音などを気にしたことはありませんでした。

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買い物・食事

4.0

巨大なイトーヨーカドー、車で豊洲に行けばららぽーとやホームセンターなど住宅街にはない大型商業施設の持つ便利さがあります。門前仲町には美味しいお店がたくさんあるので、外食におすすめです。
暮らし・子育て

4.0

江東運転免許試験場があるので、免許の更新講習は便利でした。門前仲町で江戸三大祭の一つ「富岡八幡宮 例大祭」があるので、気軽に本格的なお祭りを楽しむことができました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    最寄駅は木場。お散歩がてら門前仲町。タクシーで豊洲。銀座で飲んでもタクシーですぐで便利です。また出張が多い方はTCATまでタクシーで出ての高速バスによる羽田空港へのアクセスが便利です。
    周辺環境

    4.0

    木場公園が駅の向こうにあるため、自転車で家族でお散歩すると気持ちがいいと思います。木場駅からは商店街はなく、イトーヨーカドーで買い物することになると思います。
    外観・共用部

    5.0

    道路からエントランスまでの通りは上手に目隠しをされていて、中庭の植栽もマンション内の方が寄せ植えをされたりととても緑豊かで綺麗です。駐車場は立体駐車場。来客者用駐車場は有料です。洗車用スペース、宅配ボックスやオートロックなど必要なものは全てあるマンションでした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ファミリータイプの間取りが中心で和室があるため、リノベーションをすると広々とした空間が作れると思います。作りがしっかりしているため音漏れや、足音などを気にしたことはありませんでした。
    買い物・食事

    4.0

    巨大なイトーヨーカドー、車で豊洲に行けばららぽーとやホームセンターなど住宅街にはない大型商業施設の持つ便利さがあります。門前仲町には美味しいお店がたくさんあるので、外食におすすめです。
    暮らし・子育て

    4.0

    江東運転免許試験場があるので、免許の更新講習は便利でした。門前仲町で江戸三大祭の一つ「富岡八幡宮 例大祭」があるので、気軽に本格的なお祭りを楽しむことができました。
ぱたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/07/24 13:37
ぱたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/07/24 13:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

都心マンションにはなかなかない植栽の充実度で、駅からも程よい距離
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    都心マンションにはなかなかない植栽の充実度で、駅からも程よい距離
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kakitani155さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/10/03 23:20
kakitani155さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/10/03 23:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

茅場町まで二駅、銀座までも15分と木場の利便性は高いと思われる。東西線から日比谷線への乗り換えがズムーズ。イトーヨーカドーがすぐ近くにある。
周辺環境

4.0

木場公園が近いのはファミリーにとってありがたい。近くのショッピングモールには映画館あり。豊洲方面へのアクセスもしやすいのはプラスだと思う。
外観・共用部

5.0

エントランスの作りは豪華。キッズルーム、スカイラウンジ、カラオケルーム、フィットネスセンターなど共有施設は充実しており、満足度は高いのではないか。
お部屋の仕様・設備

5.0

70 m2以上のファミリータイプがほとんどだと思われる。柱なども部屋にでていることはなく、リフォームはしやすい。ピアノ可。遮音性は高いと思われる。バスルームとキッチンが広い。

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買い物・食事

5.0

徒歩でいける深川ギャザリアにはレストランが多い。自転車で豊洲のほうまでいくと商業施設が複数ある。
暮らし・子育て

5.0

保育園、小学校、中学校が近い。大小さまざまな公園がある。24時間フロントには人がいるので子供が一人で帰ってきても安心。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    茅場町まで二駅、銀座までも15分と木場の利便性は高いと思われる。東西線から日比谷線への乗り換えがズムーズ。イトーヨーカドーがすぐ近くにある。
    周辺環境

    4.0

    木場公園が近いのはファミリーにとってありがたい。近くのショッピングモールには映画館あり。豊洲方面へのアクセスもしやすいのはプラスだと思う。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスの作りは豪華。キッズルーム、スカイラウンジ、カラオケルーム、フィットネスセンターなど共有施設は充実しており、満足度は高いのではないか。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    70 m2以上のファミリータイプがほとんどだと思われる。柱なども部屋にでていることはなく、リフォームはしやすい。ピアノ可。遮音性は高いと思われる。バスルームとキッチンが広い。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩でいける深川ギャザリアにはレストランが多い。自転車で豊洲のほうまでいくと商業施設が複数ある。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園、小学校、中学校が近い。大小さまざまな公園がある。24時間フロントには人がいるので子供が一人で帰ってきても安心。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
クリオレジダンス東京の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 7階 3SLDK
2020年12月 2階 1DK
2020年12月 2階 2DK
2020年10月 2階 3LDK
2020年10月 2階 3LDK

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HISTORY
クリオレジダンス東京の
中古での販売履歴

2021年4月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年12月

    • 2階

    • 1DK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年12月

    • 2階

    • 2DK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • クリオレジダンス東京の
    80㎡の売買相場
    江東区の
    80㎡の売買相場
    江東区塩浜の
    80㎡の売買相場

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各駅

  • クリオレジダンス東京の
    80㎡の売買相場
    木場駅の
    80㎡の売買相場
    潮見駅の
    80㎡の売買相場
    豊洲駅の
    80㎡の売買相場

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※上記「クリオレジダンス東京」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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