MANSION LIBRARY

エクレール外苑西

エクレール外苑西を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「国立競技場」駅 徒歩3分 都営大江戸線
    「千駄ケ谷」駅 徒歩5分 JR中央本線　JR中央・総武線
    「信濃町」駅 徒歩7分 JR中央本線　JR中央・総武線
    「四谷三丁目」駅 徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都新宿区大京町31番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 間取り

    1LDK ～

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクレール外苑西周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,232万円

    437.3万円/坪

    ～

    4,493万円

    464.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.2万円

    15,763円/坪

    ～

    16.8万円

    17,422円/坪

  • 表面利回り

    4.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクレール外苑西を当社で売却するメリット

エクレール外苑西の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4363万円

参考相場価格の試算条件

  • 32平米(約9.68坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【国立競技場駅に対する口コミ】おしゃれな街として有名で、原宿までは徒歩で行ける距離になっています。 新宿御苑にも歩いて行ける距離で、お花見の季節になると沢山の人が集まり賑やかです。 新宿までも２駅で行けるので、電車のアクセスもとても便利です。
大型のスーパーがないので、買い物には少し不便を感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【国立競技場駅に対する口コミ】おしゃれな街として有名で、原宿までは徒歩で行ける距離になっています。 新宿御苑にも歩いて行ける距離で、お花見の季節になると沢山の人が集まり賑やかです。 新宿までも２駅で行けるので、電車のアクセスもとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
すぎさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/10 09:22
すぎさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/10 09:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
向かいが新宿御苑のため、眺望は良好です。
大きな道路沿いなので車の音はします。すぐ近くで工事があった際はかなりの騒音がありました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    向かいが新宿御苑のため、眺望は良好です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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おがてるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/24 00:29
おがてるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/24 00:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
目の前に新宿御苑の緑が広がる。最高のロケーションでした。
少し電車の音が気になる方もいらっしゃるかも。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    目の前に新宿御苑の緑が広がる。最高のロケーションでした。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクレール外苑西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 2階 1R 北西 33.31㎡ 9.65㎡ 4,080万円 405万円
2022年12月 2階 1R 北西 33.31㎡ 9.65㎡ 4,180万円 415万円
2022年11月 2階 1R 北西 33.31㎡ 9.65㎡ 4,280万円 425万円
2022年10月 2階 1R 北西 33.31㎡ 9.65㎡ 4,380万円 435万円
2022年9月 2階 1R 北西 33.31㎡ 9.65㎡ 4,480万円 445万円
SALES HISTORY
エクレール外苑西の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      33.31㎡

    • バルコニー面積

      9.65㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      405万円

2022年12月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      33.31㎡

    • バルコニー面積

      9.65㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      415万円

2022年11月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      33.31㎡

    • バルコニー面積

      9.65㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      425万円

2022年10月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      33.31㎡

    • バルコニー面積

      9.65㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      435万円

2022年9月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      33.31㎡

    • バルコニー面積

      9.65㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      445万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクレール外苑西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクレール外苑西の売買相場 緑線 ＝ 新宿区大京町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクレール外苑西の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 10階 3LDK 北西 76.21㎡ 479,000円 20,778円 19,000円 958,000円 479,000円 0円
2023年7月 10階 3LDK 北西 76.21㎡ 498,000円 21,602円 32,000円 996,000円 498,000円 0円
2022年11月 10階 2LDK 南西 76.21㎡ 440,000円 19,086円 10,000円 440,000円 440,000円 0円
2022年10月 3階 ワンルーム 北西 33.31㎡ 115,000円 11,413円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2022年6月 2階 1K 33.31㎡ 120,000円 11,909円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクレール外苑西の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 10階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      33.31㎡

    • 賃料

      479,000円

    • 坪単価

      20,778円

    • 管理費

      19,000円

    • 敷金

      958,000円

    • 礼金

      479,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 10階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      33.31㎡

    • 賃料

      498,000円

    • 坪単価

      21,602円

    • 管理費

      32,000円

    • 敷金

      996,000円

    • 礼金

      498,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 10階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      33.31㎡

    • 賃料

      440,000円

    • 坪単価

      19,086円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      440,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      33.31㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      11,413円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      33.31㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      11,909円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクレール外苑西の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクレール外苑西の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区大京町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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