MANSION LIBRARY

キングダム御苑

キングダム御苑を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千駄ケ谷」駅 徒歩7分 JR中央本線　JR中央・総武線
    「四谷三丁目」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線
    「新宿御苑前」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線
    「国立競技場」駅 徒歩7分 都営大江戸線
    「信濃町」駅 徒歩10分 JR中央本線　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都新宿区大京町25番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1978年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
キングダム御苑周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,860万円

    317.7万円/坪

    ～

    6,223万円

    337.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.4万円

    11,073円/坪

    ～

    22.5万円

    12,239円/坪

  • 表面利回り

    4.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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キングダム御苑を当社で売却するメリット

キングダム御苑の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6042万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

satoさん
購入検討者さん14項目投稿　2021/11/21 09:17
satoさん
購入検討者さん
14項目投稿　2021/11/21 09:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】四谷三丁目、千駄ヶ谷まではメイン通りを使えば10分で行ける。新宿御苑駅までも15分〜20分で歩ける。
大きい通りは車、自転車、人が多い。朝は混雑する。
周辺環境

3.0
御苑側に行くと綺麗な住宅、マンションが多く、治安の良さが伺える
自転車置き場の張り紙で、最近タイヤをパンクさせられる悪質ないたずらがあったようで治安が懸念される
外観・共用部

3.0
入り口は最近改装したようで、また2階部分にオフィスが入っているので綺麗。
ベランダの修繕がされていない、修繕計画がないので、今後が不安
お部屋の仕様・設備

5.0
窓からの眺望が抜けていて都内では珍しい。メイン通り側ではないので窓を開けても全く音が聞こえない。内装は白ベースでハイセンスなリノベーションが行われていた。天井も高い。

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買い物・食事

4.0
四谷三丁目駅にはスーパー、ドラッグストア、飲食店が連なり日頃の買い物には困らない。
四谷三丁目駅周辺は充実しているが、マンションのまわり、千駄ヶ谷駅には何もないので買い物は四谷三丁目でする必要がある
暮らし・子育て

3.0
近くに慶應大学病院がある。小さなクリニック、歯医者もポツポツとあるよう。新宿御苑も近い。
マンション住民間のコミュニケーションはあまりされていないように感じた

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【千駄ケ谷駅に対する口コミ】四谷三丁目、千駄ヶ谷まではメイン通りを使えば10分で行ける。新宿御苑駅までも15分〜20分で歩ける。
    周辺環境

    3.0
    御苑側に行くと綺麗な住宅、マンションが多く、治安の良さが伺える
    外観・共用部

    3.0
    入り口は最近改装したようで、また2階部分にオフィスが入っているので綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    窓からの眺望が抜けていて都内では珍しい。メイン通り側ではないので窓を開けても全く音が聞こえない。内装は白ベースでハイセンスなリノベーションが行われていた。天井も高い。
    買い物・食事

    4.0
    四谷三丁目駅にはスーパー、ドラッグストア、飲食店が連なり日頃の買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに慶應大学病院がある。小さなクリニック、歯医者もポツポツとあるよう。新宿御苑も近い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】JR総武線 千駄ヶ谷駅周辺には、オシャレなカフェや飲食店が数多くあります。緑や公園が多く季節を感じながら生活することができます。子育てするには良い環境だと思います。総武線の他に中央線・都バスがあるのでアクセスも便利です。治安が良い地域なので、女性でも安心して暮らせると思います。
千駄ヶ谷駅周辺には、スーパーがひとつしかないので買い物が不便です。新宿駅が近いので朝の通勤ラッシュが酷いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千駄ケ谷駅に対する口コミ】JR総武線 千駄ヶ谷駅周辺には、オシャレなカフェや飲食店が数多くあります。緑や公園が多く季節を感じながら生活することができます。子育てするには良い環境だと思います。総武線の他に中央線・都バスがあるのでアクセスも便利です。治安が良い地域なので、女性でも安心して暮らせると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
キングダム御苑の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1LDK 西 39.34㎡ 4.18㎡ 3,998万円 336万円
2023年10月 6階 1LDK 32.86㎡ 3.8㎡ 2,880万円 290万円
2023年10月 6階 1LDK 西 32.86㎡ 3.8㎡ 2,980万円 300万円
2023年5月 9階 1LDK 西 39.34㎡ 4.18㎡ 3,898万円 328万円
2023年5月 6階 1LDK 西 62.86㎡ 3.8㎡ 2,980万円 157万円
SALES HISTORY
キングダム御苑の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      39.34㎡

    • バルコニー面積

      4.18㎡

    • 販売価格

      3,998万円

    • 坪単価

      336万円

2023年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      32.86㎡

    • バルコニー面積

      3.8㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      290万円

2023年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      32.86㎡

    • バルコニー面積

      3.8㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      300万円

2023年5月

    • 9階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      39.34㎡

    • バルコニー面積

      4.18㎡

    • 販売価格

      3,898万円

    • 坪単価

      328万円

2023年5月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.86㎡

    • バルコニー面積

      3.8㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      157万円

更新日：

SALES TRANSITION
キングダム御苑の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ キングダム御苑の売買相場 緑線 ＝ 新宿区大京町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
キングダム御苑の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 10階 ワンルーム 西 36㎡ 140,000円 12,856円 0円 140,000円 140,000円 0円
2022年12月 5階 2LDK 東 47.74㎡ 170,000円 11,772円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2021年9月 9階 ワンルーム 東 28.89㎡ 108,000円 12,358円 10,500円 108,000円 108,000円 0円
2021年3月 9階 ワンルーム 東 28.89㎡ 108,000円 12,358円 10,500円 108,000円 216,000円 0円
2021年2月 3階 ワンルーム 33.98㎡ 80,000円 7,783円 6,000円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
キングダム御苑の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 10階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.86㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      12,856円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.86㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      11,772円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 9階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.86㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      12,358円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 9階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.86㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      12,358円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      216,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.86㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      7,783円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
キングダム御苑の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ キングダム御苑の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区大京町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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