MANSION LIBRARY

サンステージ緑園都市

サンステージ緑園都市を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「緑園都市」駅 徒歩3分 相鉄いずみ野線

  • 所在地

    神奈川県横浜市泉区緑園4丁目2番
    周辺地図

  • 総戸数

    1162戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,111万円

    147.8万円/坪

    ～

    4,365万円

    156.9万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンステージ緑園都市を当社で売却するメリット

サンステージ緑園都市の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4238万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 38平米(約11.50坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　14件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/12/26 10:27
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/12/26 10:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【緑園都市駅に対する口コミ】緑園都市駅から坂もなく５分で行ける。近くにスーパー、薬局、パン屋、本屋だけでなく有名なケーキ屋もある。
横浜駅から早くても電車で１５分かかる。また特急停車駅ではないのですぐに電車が来ないこともある。
周辺環境

5.0
街の景観に非常に力を入れてまちづくりをしていて、駅を中心に広がる街の光景はなかなかすばらしい。よくドラマの撮影にも使われている。閑静な住宅街で暮らしやすい。
駅からどこに行くにも坂があるため足が弱いと辛いかもしれない。自転車での移動は不向き。使っている人を見たことがない。駅前に駐輪場もない。
外観・共用部

5.0
築年数は古いが外観もエントランスもおしゃれで高級感がある。
古いマンションなので宅配BOXはない。エレベーターも一基しかないので朝は多少待つことがある。
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たりがよく、眺めも非常によくて住みやすい部屋だった。

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買い物・食事

5.0
近くに大きなスーパーもあるし、少し歩けば本格的なケーキ屋やパン屋、お菓子屋さんがある。また薬局や飲食店も多い。
物価が高い。また本屋はあるが品揃えはあまりよくないのでほとんど横浜駅で買い物済ませることが多かった。
暮らし・子育て

3.0
教育熱心な人が多く、学校でもあまり非常識な家の子は見かけない。
公立の中学校がかなり遠くにあるため、徒歩では通えない。また非常に治安が悪いことで有名な学校なので、あまり裕福でな買ったり子供の頭が良くなくても私立の中学を受験させる家庭がほとんどだった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【緑園都市駅に対する口コミ】緑園都市駅から坂もなく５分で行ける。近くにスーパー、薬局、パン屋、本屋だけでなく有名なケーキ屋もある。
    周辺環境

    5.0
    街の景観に非常に力を入れてまちづくりをしていて、駅を中心に広がる街の光景はなかなかすばらしい。よくドラマの撮影にも使われている。閑静な住宅街で暮らしやすい。
    外観・共用部

    5.0
    築年数は古いが外観もエントランスもおしゃれで高級感がある。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たりがよく、眺めも非常によくて住みやすい部屋だった。
    買い物・食事

    5.0
    近くに大きなスーパーもあるし、少し歩けば本格的なケーキ屋やパン屋、お菓子屋さんがある。また薬局や飲食店も多い。
    暮らし・子育て

    3.0
    教育熱心な人が多く、学校でもあまり非常識な家の子は見かけない。
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モトキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/16 22:28
モトキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/16 22:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【緑園都市駅に対する口コミ】電線がなく景観の意識がある。遊歩道がきれいでおすすめ。
飲食店の数が少ない。住民に便利な店舗がもう少し増えて欲しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【緑園都市駅に対する口コミ】電線がなく景観の意識がある。遊歩道がきれいでおすすめ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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黄園都市さん
購入検討者さん2項目投稿　2023/06/06 23:38
黄園都市さん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/06/06 23:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
素敵な公園や人気のある学校が近くにあり子育てには最高です！
現在ほとんどの人々に必須の宅配BOXが無い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    素敵な公園や人気のある学校が近くにあり子育てには最高です！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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黄園都市さん
購入検討者さん2項目投稿　2023/05/27 21:09
黄園都市さん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/05/27 21:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
公園や緑など住環境が充実しており子育てには最適
大規模修繕工事に、エレベーターが使えない時に階段での昇降が不便
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    公園や緑など住環境が充実しており子育てには最適
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/11 17:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/11 17:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【緑園都市駅に対する口コミ】横浜駅まで20分 快速が停まる タクシー乗り場あり 路線バスあり ロータリーありマンションが多い 住みやすい割に家賃は比較的安い
電車の本数が多くない いずみの線沿線はあまり栄えていない駅近くは土地代が高く相場が高め マンションも比較的相場が高め
周辺環境

3.0
相鉄ローゼンが近い 近隣は整備されていて綺麗 静かな住宅街街が整備されて綺麗で治安が良い 駅近くに交番がある
お店が少ない 駅ビルなどあればもっと良くなる近隣はお店が少ないため夜は人通りが少なく暗くなる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
KFCが隣接している パン屋が隣接している
飲食店が少ない 駅ビルなどあればもっと良くなる
暮らし・子育て

4.0
幼稚園、保育園が近くにある 小学校が近くにある
中学校が遠い 高校が遠い ホームへのエスカレーターが一本

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【緑園都市駅に対する口コミ】横浜駅まで20分 快速が停まる タクシー乗り場あり 路線バスあり ロータリーありマンションが多い 住みやすい割に家賃は比較的安い
    周辺環境

    3.0
    相鉄ローゼンが近い 近隣は整備されていて綺麗 静かな住宅街街が整備されて綺麗で治安が良い 駅近くに交番がある
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    KFCが隣接している パン屋が隣接している
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園、保育園が近くにある 小学校が近くにある
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白鯨さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/23 09:44
白鯨さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/23 09:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
緑が多く敷地が広いのでのびのび過ごせます。
生活に必要な施設は一通り揃っているが、ショッピング施設はほとんどない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    緑が多く敷地が広いのでのびのび過ごせます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）1項目投稿　2021/10/09 22:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
1項目投稿　2021/10/09 22:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

1.0
駅から比較的近く緑も多いので良い面もあります

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    駅から比較的近く緑も多いので良い面もあります
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ピーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/09/25 23:16
ピーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/09/25 23:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
閑静な住宅街で、敷地内に公園や池があります。駅から少し坂はありますが徒歩５分です。
坂や階段があるので足の弱い方には少し大変かもしれません。車や電車の音はたまに聞こえます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街で、敷地内に公園や池があります。駅から少し坂はありますが徒歩５分です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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hwさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/09/16 16:45
hwさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/09/16 16:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【緑園都市駅に対する口コミ】緑園都市駅が、5分ほどで行け、スーパーやドラッグストアなど充実している。駅が近いわりにかなり閑静。
特にないが、最近人口が増えてきた。その他は特に不満はない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【緑園都市駅に対する口コミ】緑園都市駅が、5分ほどで行け、スーパーやドラッグストアなど充実している。駅が近いわりにかなり閑静。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぽっぽさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/07/06 10:09
ぽっぽさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/07/06 10:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【緑園都市駅に対する口コミ】小さな駅ですが、周りにはひと通りそろっています。
駅の近くにはこじんまりとした相鉄ローゼンしかないので、大きなお買い物は二俣川、東戸塚などに出ることをお勧めします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【緑園都市駅に対する口コミ】小さな駅ですが、周りにはひと通りそろっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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たくーさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/06/20 20:48
たくーさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/06/20 20:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
バブル時代の建物なので、設備や使用は結構豪華です。スラブも分厚く、戸境壁も分厚いです。エレベーターもかなりの数があり、プライベート感あり。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    バブル時代の建物なので、設備や使用は結構豪華です。スラブも分厚く、戸境壁も分厚いです。エレベーターもかなりの数があり、プライベート感あり。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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かとさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）13項目投稿　2021/05/04 21:12
かとさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
13項目投稿　2021/05/04 21:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【緑園都市駅に対する口コミ】駅近なのはとても良いと思うし利便性が高い
街全体の開発から30年以上経って、少し古くさい感じがする。
周辺環境

3.0
環境は緑が多く落ち着いている感じがして良い。
しいてあげれば、自動車道路うるさい感じがする。
外観・共用部

4.0
治安は良いし、エントランスも高級感が少しあると思う。
お部屋の仕様・設備

4.0
機密性良い、カーペット主体で、フローリングへのリフォームも多い。

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買い物・食事

5.0
近くにある、ブロンコビリーとかガストがあり便利。
数は少ないし、古い店も多いので清潔感とか新規性がないようにはかんじる。
暮らし・子育て

5.0
教育施設近くにあり良い、初中学校一貫校の開校は魅了的
しいてあげれば、少し人の流れが少ないかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【緑園都市駅に対する口コミ】駅近なのはとても良いと思うし利便性が高い
    周辺環境

    3.0
    環境は緑が多く落ち着いている感じがして良い。
    外観・共用部

    4.0
    治安は良いし、エントランスも高級感が少しあると思う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    機密性良い、カーペット主体で、フローリングへのリフォームも多い。
    買い物・食事

    5.0
    近くにある、ブロンコビリーとかガストがあり便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    教育施設近くにあり良い、初中学校一貫校の開校は魅了的
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yahman8889さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/04/29 09:11
yahman8889さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/04/29 09:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
公園や自然環境に囲まれ、治安も良く良い街です
家電などの日用品以外の大きな買い物となると不便です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    公園や自然環境に囲まれ、治安も良く良い街です
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おまんじゅうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/07/12 13:57
おまんじゅうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/07/12 13:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
天井が高く、建具も高級感あり。エレベーターも、2戸に1基ある

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井が高く、建具も高級感あり。エレベーターも、2戸に1基ある
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンステージ緑園都市の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 1階 3LDK 南 93.02㎡ 42.92㎡ 3,780万円 134万円
2021年8月 1階 3LDK 南 93.02㎡ 42.92㎡ 3,980万円 141万円
2021年6月 4階 3LDK 南 76.63㎡ 23.03㎡ 3,280万円 142万円
2021年5月 1階 3LDK 南 93.02㎡ 42.92㎡ 4,180万円 149万円
2021年5月 1階 3LDK 南 93.02㎡ 42.92㎡ 4,380万円 156万円
SALES HISTORY
サンステージ緑園都市の
中古での売却・購入相場履歴

2022年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.02㎡

    • バルコニー面積

      42.92㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      134万円

2021年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.02㎡

    • バルコニー面積

      42.92㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      141万円

2021年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.63㎡

    • バルコニー面積

      23.03㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      142万円

2021年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.02㎡

    • バルコニー面積

      42.92㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      149万円

2021年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.02㎡

    • バルコニー面積

      42.92㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      156万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンステージ緑園都市の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンステージ緑園都市の売買相場 緑線 ＝ 横浜市泉区緑園の売買相場 青線 ＝ 横浜市泉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンステージ緑園都市の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2014年9月 14階 3LDK 南 83.05㎡ 145,000円 5,772円 0円 290,000円 145,000円
2013年9月 14階 3LDK 南 83.05㎡ 170,000円 6,767円 0円 340,000円 170,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンステージ緑園都市の
中古での賃料相場履歴

2014年9月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.02㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,772円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

2013年9月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.02㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,767円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
サンステージ緑園都市の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 横浜市泉区緑園の賃料相場 青線 ＝ 横浜市泉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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